На последней сессии Сумского горсовета депутаты столкнулись с довольно странной ситуацией — оказывается, если каким-то загадочным образом ваше здание находится на участке с другим целевым назначением, то за пользование землей можно и не платить… Или, по крайней мере, обходиться только земельным налогом. И оформить договор аренды не так-то просто. Но обо всем по порядку.

Как объяснила начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний, горсовет еще в прошлом году принял решение о предоставлении участка на ул. Заливной, 15, — под спортклубом «B-tone» — в аренду. Но управление до сих пор не может заключить договор, потому что есть несоответствие генплану. Функциональное назначение тамошней земли — под торговлю, а у них — спортивное сооружение. А чтобы изменить назначение участка, сейчас нужно разрабатывать детальный план территории. И только после этого можно менять целевое назначение и заключать договор аренды. «А сейчас они нам ничего не платят (о земельном налоге не знаю), и мы ничего не можем сделать», — пожаловалась чиновница.

— Аренда точно не платится, — подтвердил и директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко.

Таким образом, на сессию попал проект решения по разработке градостроительной документации «ДПТ (реконструкция) определенного участка многоквартирной застройки на ул. Заливной». Естественно, депутаты и мэр Сум сразу заинтересовались, о каком конкретно участке идет речь в данном случае: на какую площадь будут делать ДПТ? Это ведь может быть участок только под спортклубом, а может и больше. Не появятся ли там со временем достройки?

Замначальника горуправления архитектуры Ольга Бондаренко подтвердила, что детальный план разрабатывается не в границах объекта, а охватывает микрорайон или квартал: «Там территория в несколько гектаров. Но и сам объект спортивного назначения должен располагать определенной территорией для его обслуживания. Так что в ДПТ будут учтены все существующие землепользователи — школа, садик, даже придомовые территории, а также на основании технико-экономических показателей будет определена территория, которая необходима для обслуживания спортклуба».

— А знаете, что вижу я? — засомневался депутат Владимир Чепик. — Сегодня рядом с «Бетоном» есть стоянка, и, я думаю, земля там не оформлена. Скорее всего, проведя переговоры со стоянкой, они решили взять часть этого участка и потом будут оформлять его. Финансирование ДПТ берет на себя предприятие. А это значит, что как им надо, так и нарисуют, и никто ничего не будет знать…

В итоге народные избранники пока не решились дать добро на изготовление ДПТ района ул. Заливной. Но, с другой стороны, и за аренду «B-tone» может спокойно не платить? Вопрос открыт.

Источник: shans.com.ua

Шановні читачі сайту “Сумські дебати”! У нас з’явився новий сервіс “Афіша”, де можна ознайомитись із тим, як цікаво та корисно провести свій вільний час. Ми зібрали всі масові заходи (кіно, театри, концерти, виставки, спортивні змагання, дискотеки та багато іншого) в одному місці для Вас!

Поділитися в соціальних мережах