Фотофакт: у відомому супермаркеті сумчанам втюхують червиву квасолюФОТО
Вчора
Село Залізняк перемогло в конкурсі «Неймовірні села України-2019»
Сумские депутаты опять раздают льготы
Обід не передбачений: у ПЦУ заявляють, що не просили 20 літрів горілки на візит Єпіфанія в Суми
На Сумщині закупівельники піднімають ціни на картоплю
У Сумах до опалювального сезону готові тільки 29,3% будинків
На Сумщині представили результати пленеру художників «Барви Малевича»
Миколу Фоменка відзначили за заслуги перед Сумщиною
Охтирська «Брокенергія» заборгувала «Нафтогазу» 29 мільйонів
З понеділка частину Криничної закриють на ремонт
Довірливій пенсіонерці зняли порчу за 8 тисяч гривень
На Сумщині пошук роботи в Інтернеті закінчився криміналом
Подвесные люстры: как украсить ими интерьер
У Глухові випадкові перехожі помітили пожежу в житловому будинку
В Сумах пройдет первый всеукраинский турнир в виртуальной реальности
Сериал «Ни шагу назад!» получил награду международного фестиваля «ТЭФИ-Содружество»
У Сумах автівку занесло в дерево (фото)
У Сумах відначили День партизанської слави
На Сумщині масов щеплять диких м’ясоїдних тварин
На голову сільради на Сумщині склали 42 протоколи про корупцію
Поліція просить допомоги у справі підпалу автівки
Підозрюваного в організації замаху на вбивство сумського підприємця та його 15-річної доньки залишили під вартою
У Конотопі пенсіонерка віддала неіснуючий борг за комуналку
В Глухове коммунальщики с визитом будут наведываться к неплательщикам
Молодому жителю Сумщини потрібна термінова операція
Завтра в Сумах обмежать рух транспорту
Сумчан запрошують відсвяткувати День уролога
Вночі на Сумщині згорів автобус
У Токарях відбувся відкритий чемпіонат Сум із мотоспорту
На Сумщині відкрився музей пам’яті останнього героя Радянського Союзу

В Сумах с владельцев ТЦ не могут «сбить» плату за аренду

Городская власть изо всех сил пытается приструнить сумских предпринимателей и заставить их вовремя оформлять земельные отношения и платить за используемую землю. Но так получается не всегда. И тогда проштрафившемуся предприятию или предпринимателю придется идти в суд и оплачивать нанесенные горбюджету убытки.

С очередной такой историей разбирались на августовском заседании горисполкома. А речь шла об участке в 16 соток на ул. Супруна. Как объяснили юристы, по Земельному кодексу в случае перехода права собственности на имущество к другому владельцу автоматически происходит и замена арендатора участка, выделенного под имуществом, — независимо от того, произошло документальное переоформление земли или нет. Поскольку переоформление лишь формально подтверждает то, что прямо закреплено в законе. Об этом же говорят и решения Верховного суда. Однако все это не отменяет необходимости оформления нового договора аренды. «Потому в случае, когда такие документы не заключены, мы считаем, что есть уклонение от уплаты налогов и нарушение земельного законодательства. Новый собственник купил имущество на ул. Супруна еще в 2013 году, он еще тогда должен был обратиться в горсовет с целью переоформления земли, но не сделал этого. В итоге горбюджет недополучил доходы в качестве арендной платы», — сделали вывод правовики.

На участке находится торговый комплекс площадью 903,7 кв. м, а аренду его владельцы не платят. Размер убытков, то есть неполученных доходов за пользование участком, только с 2016 года по 2018-й составил почти 192 тыс. грн. Департамент ресурсных платежей именно эту сумму и хочет истребовать с владельцев ТЦ.

Советник мэра Сум Виктор Волонтырец поинтересовался, не может ли быть, что новые владельцы не заключили договор аренды, так как не был разорван предыдущий? Однако начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний объяснила, что сейчас город не разрывает договоры, а вносит изменения в документ, заменяя одну из сторон. «Однако в связи с тем, что договор аренды в прошлом месяце закончился, сейчас департамент ресурсных платежей отошлет акты приема-передачи предыдущему арендатору и предложит новому арендатору обратиться в горсовет за оформлением нового договора. Но в принципе мы уже неоднократно обращались к новому собственнику имущества с предложением урегулировать земельные отношения, пока — безрезультатно», — прокомментировала ситуацию чиновница.

— А есть ли перспективы в судебном процессе взыскать эту сумму не с предыдущего арендатора, а с нынешнего? Договор-то был заключен с прежним? — задали вопрос члены исполкома.

Но и на это ответ они получили обнадеживающий: «Практика Верховного суда говорит о том, что город в полной мере может рассчитывать на положительное решение. С момента покупки недвижимого имущества его владелец должен хотя бы платить по тому договору, который был заключен на участок. И у нас сейчас сложилась положительная практика взыскания таких убытков с новых собственников недвижимого имущества».

Услышав такой ответ, члены исполкома не сомневались ни минуты и утвердили акты убытков, нанесенных городу, которые теперь департамент попытается взыскать с нерадивых пользователей земли в судебном порядке.

Удивляет только одно: в данном случае предприниматели не обратились за переоформлением договора аренды на выделенный под их имуществом участок — и их вызовут в суд. А предприниматель с ул. Кооперативной, 21, сам обратился с просьбой переоформить участок под недвижимостью, которую он выкупил, и тут город почему-то не хочет поступать по закону и выделять ему землю. Почему же разное отношение к собственникам имущества и участкам? Или здесь уже — в центре Сум — не работает Земельный кодекс и практика Верховного суда?!

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах
Вчора
В два раза длиннее, чем у Порошенко. Стали известны подробности встречи Зеленского и Трампа
Михайличенко подал в отставку с поста главного тренера «Динамо»
Санкции на наследство и ограничение доли покупки. Кабмин обнародовал текст законопроекта о рынке земли в Украине
Минздрав на треть урезал бюджетные расходы на лечение людей с редкими заболеваниями
Зеленский подписал закон об отсрочке на 90 дней штрафов для «евробляхеров»
Во Львове упало 100-летнее дерево: центр города сковали пробки
Зеленский объявил о визите в Америку и встрече с Трампом
Аксьонова залишили на чолі окупованого Криму ще на 5 років
В парламенте приняли законопроект о промышленном «безвизе» с Евросоюзом
Заместителя главы госохраны назначили руководителем аппарата Рады
Рада узаконила защиту прав потребителей финуслуг
Олимпийская чемпионка Лилия Подкопаева родила третьего ребенкаФОТО
Владимир Зеленский назначил нового главного разведчика Украины
Чиновники МВД продали арестованную нежилую недвижимость в Киеве
В Британии юная школьница буханкой хлеба обратила в бегство вооруженного грабителя
На Борщаговском мосту во время ремонта рухнул кранВІДЕО
Радиостанцию Маяк оштрафовали за невыполнение языковых квот
Россия предложит Украине краткосрочный договор на транзит газа
Из нового закона Об электронных коммуникациях выбросили норму о регистрации мобильных телефонов
Криклий объявил об увольнении главы «Укравтодора» Новака
Брошенные людьми жилища в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС заняли барсукиФОТО
Назначен новый руководитель полиции Херсонской области
Микитась больше не является владельцем компании «Укрбуд»
В Ужгороде с четвертого этажа райотдела полиции выпал мужчина
В центре Кропивницкого на женщину рухнуло дерево
Депутата Киеврады огрели кирпичом по голове
В Одессе в школьной столовой отравились 53 ученика
Неизвестный стрелок открыл огонь на улице Вашингтона, есть погибший, 6 человек ранены
Палата представників Конгресу США схвалила військову допомогу Україні
В Луцком военном госпитале произошел пожар, эвакуирован 91 человекФОТО