У Сумах суд поновив люстрованого чиновника
У Глухові — ще одна підозра на коронавірус
Під Сумами згоріла дача
Сумський суд визначив підсудність кримінального провадження у справі про зґвалтування дитини
Сумським заробітчанам не світить допомога по безробіттю
Сумщина — лідер на Лівобережжі за кількістю хворих на коронавірус
В ОДА повідомили, кому збільшать зарплату через коронавірус
У Сумах туалет на КПП будували 5 днів (фото)
На Сумщині четверо людей заразилися коронавірусом на роботі
У Козацьке, де стався спалах коронавірусу, відправили лікарів із Сум
З яких країн коронавірус завезли на Сумщину
У Сумах водій на очах патрульних зухвало розпивав алкоголь (відео)ВІДЕО
Захисні окуляри, респіратори, тест-системи: Сумщина отримала гуманітарний вантаж із КитаюФОТО
Для сумських школярів: розклад занять «Всеукраїнської школи онлайн»
У Сумах суд зменшив розмір пені на 50% для ОСББ
У Сумах прокуратура відкрила кримінальне провадження через звільнення 47 працівників пологового будинку
На Ямпільщині дві жінки понівечили 20 могил на кладовищах
У Тростянецькій громаді 36 осіб, які нещодавно повернулися з-за кордону, — на самоізоляції
Спорожнілий Конотоп — як виглядає місто на карантиніФОТО
У Сумах дезінфікують вулиці
Дмитро Кірюхін закликав підтримувати медзаклади Роменщини в боротьбі з коронавірусом
Науковці СумДУ розробили локальний клінічний протокол лікування пацієнтів з COVID-19
У дендропарк на Сумщині забіг кабан (фото)
Стало відомо, де на Сумщині виявили нові випадки коронавірусу
На Сумщині під час спалювання сухої трави загинула людина
Сумчани можуть оформити субсидію, не виходячи з дому
Екс-головний полісмен Сумщини задекларував кімнату в 1 кв. м
На Сумщині виявили 7 нових хворих на коронавірус за добу
Начальниця слідчого відділу поліції Конотопа виявилася безхатченком
Що задекларував сумський суддя, якого судять за хабар?

В Сумах с владельцев ТЦ не могут «сбить» плату за аренду

Городская власть изо всех сил пытается приструнить сумских предпринимателей и заставить их вовремя оформлять земельные отношения и платить за используемую землю. Но так получается не всегда. И тогда проштрафившемуся предприятию или предпринимателю придется идти в суд и оплачивать нанесенные горбюджету убытки.

С очередной такой историей разбирались на августовском заседании горисполкома. А речь шла об участке в 16 соток на ул. Супруна. Как объяснили юристы, по Земельному кодексу в случае перехода права собственности на имущество к другому владельцу автоматически происходит и замена арендатора участка, выделенного под имуществом, — независимо от того, произошло документальное переоформление земли или нет. Поскольку переоформление лишь формально подтверждает то, что прямо закреплено в законе. Об этом же говорят и решения Верховного суда. Однако все это не отменяет необходимости оформления нового договора аренды. «Потому в случае, когда такие документы не заключены, мы считаем, что есть уклонение от уплаты налогов и нарушение земельного законодательства. Новый собственник купил имущество на ул. Супруна еще в 2013 году, он еще тогда должен был обратиться в горсовет с целью переоформления земли, но не сделал этого. В итоге горбюджет недополучил доходы в качестве арендной платы», — сделали вывод правовики.

На участке находится торговый комплекс площадью 903,7 кв. м, а аренду его владельцы не платят. Размер убытков, то есть неполученных доходов за пользование участком, только с 2016 года по 2018-й составил почти 192 тыс. грн. Департамент ресурсных платежей именно эту сумму и хочет истребовать с владельцев ТЦ.

Советник мэра Сум Виктор Волонтырец поинтересовался, не может ли быть, что новые владельцы не заключили договор аренды, так как не был разорван предыдущий? Однако начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний объяснила, что сейчас город не разрывает договоры, а вносит изменения в документ, заменяя одну из сторон. «Однако в связи с тем, что договор аренды в прошлом месяце закончился, сейчас департамент ресурсных платежей отошлет акты приема-передачи предыдущему арендатору и предложит новому арендатору обратиться в горсовет за оформлением нового договора. Но в принципе мы уже неоднократно обращались к новому собственнику имущества с предложением урегулировать земельные отношения, пока — безрезультатно», — прокомментировала ситуацию чиновница.

— А есть ли перспективы в судебном процессе взыскать эту сумму не с предыдущего арендатора, а с нынешнего? Договор-то был заключен с прежним? — задали вопрос члены исполкома.

Но и на это ответ они получили обнадеживающий: «Практика Верховного суда говорит о том, что город в полной мере может рассчитывать на положительное решение. С момента покупки недвижимого имущества его владелец должен хотя бы платить по тому договору, который был заключен на участок. И у нас сейчас сложилась положительная практика взыскания таких убытков с новых собственников недвижимого имущества».

Услышав такой ответ, члены исполкома не сомневались ни минуты и утвердили акты убытков, нанесенных городу, которые теперь департамент попытается взыскать с нерадивых пользователей земли в судебном порядке.

Удивляет только одно: в данном случае предприниматели не обратились за переоформлением договора аренды на выделенный под их имуществом участок — и их вызовут в суд. А предприниматель с ул. Кооперативной, 21, сам обратился с просьбой переоформить участок под недвижимостью, которую он выкупил, и тут город почему-то не хочет поступать по закону и выделять ему землю. Почему же разное отношение к собственникам имущества и участкам? Или здесь уже — в центре Сум — не работает Земельный кодекс и практика Верховного суда?!

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах
Коронавірус у Іспанії: майже 1000 загиблих за добу, загалом – понад 10 тисяч жертв
Кабмин разрешил во время карантина работать ломбардам и кредитным союзам
Кличко розповів про нові випадки коронавірусу в Києві і першу смерть
Над Южным полюсом Земли восстановился озоновый слой
После акции работников «скорой» новый глава Минздрава увеличил им оклады втрое из-за коронавируса
У Зеленського розробили нові критерії для оцінки роботи ОДА
В больницах Украины 20 детей и 26 медработников с коронавирусом — Ляшко
В Украине субсидии на время карантина увеличат почти на 300 гривен
В разгар карантина Офис генпрокурора решил закупить 37 тысяч рулонов туалетной бумаги
В Херсоне первый случай заражения коронавирусом: город закрывают на карантин
В Израиле коронавирусом заразился министр здравохранения
НБУ перечислил в госбюджет почти 43 миллиарда гривен
Президент Владимир Зеленский подписал закон о борьбе c последствиями Covid-19
2,5 тысячи немецких туристов подали в суд на горнолыжный курорт, где они заразились коронавирусом
Главным рассадником коронавируса в Израиле стали синагоги, где заразились почти четверть иудеев
Зеленский подписал закон о доплате медикам и соцработникам в связи с коронавирусом
В Китае заблокировали целый район из-за новой вспышки коронавируса
Из-за коронавируса в Австрии безработица выросла до уровня 1946 года
Количество зараженных коронавирусом в Украине выросло до 804 человек
В ВСУ зарегистрирован первый случай заражения коронавирусом: на изоляции 140 военных
В офисе Зеленского может обрушиться фасад. На ремонт Банковой Кабмин выделил 1,7 млн
Плату для украинцев на въезд в Евросоюз отложили до 2022 года
Вчора
В Україні вже 794 випадки коронавірусу, 20 — смертельних
Всем быть в масках и ходить не более, чем вдвоем. Появился список новых карантинных ограничений для украинцев
Cтало відомо, коли держава виплатить «президентську тисячу» пенсіонерам
Из отеля «Казацкий» в Киеве сбежали более 60 изолированных украинцев. Они заплатят штраф в 17 тысяч за каждый выход
Почти 60% украинцев не смогут прожить на свои сбережения и месяца, 80% напуганы возможным экономическим кризисом — опрос
Путин перешел на удаленную работу
35% українців під час карантину працюють у звичному режимі, 29% дистанційно — опитування
Пик коронавируса в Украине будет на Пасху, готовится усиление карантинных ограничений — Офис Президента