Вчора
Зеленський вручив нагороди науковцям СНАУ
На Сумщині обшукують дорожників
«Ніколи не опускати руки», — Хлопець із Сумщини про пережиту боротьбу з раком (відео)
Чем окончилась история с украденным на сумской почте iPhone 7 plus?
У Сумах пройшов міжнародний творчий конкурсВІДЕО
У Сумах розкрили вбивство інваліда-візочника (фото)
Сумчанка Юлія Журавок здобула бронзу на Кубку IBU
На благоустройство территории школы №3 требуют еще миллион
Сумський чиновник купив «Infiniti» за дивною ціною
На мэрию Сум подали иск из-за игнорирования школьной проблемы
Скільки ПТУ залишиться на Сумщині?
Дождется ли Сумская ТЭЦ реконструкции?
Сумські чиновники розповіли, як витрачали гроші платників податків (відео)
Сумчанин претендує на звання кращого легкоатлета України в січні
На Сумщині запустили котельню на хмизі, яка заощаджує мільйони гривень
15 февраля
Сумчани відповіли, що думають про заробітки за кордоном (відео)
Мама двох донечок бореться з агресивною формою ракуФОТО
На Глухівщині встановили купол на церкві, яку будують замість тої, що згоріла три роки тому
Фотофакт: на Сумщині квітнуть святкові підсніжникиФОТО
Сумчанка снова с «бронзой» кубка IBU
Біля під’їзду будинку пограбували жінку, яка поверталася з роботи
Лантушенко не служив, проте наживався на АТО — погрожує ЗеленськомуВІДЕО
Харчоблок в сумській школі — 48 років без ремонту
У Сумах вбили інваліда
Історія інтернаціонального кохання: в День святого Валентина одружилися шосткинка і поляк
У Сумах святкують Стрітення
Сумські депутати-опозиціонери засвідчили шану і повагу мужнім землякам – воїнам-інтернаціоналістам
Недригайлівський краєзнавчий музей отримав скарбиФОТО
У Сумах зарізали чоловіка
На Сумщині п’яний водій дивом вцілів у ДТП

В Сумах с владельцев ТЦ не могут «сбить» плату за аренду

Городская власть изо всех сил пытается приструнить сумских предпринимателей и заставить их вовремя оформлять земельные отношения и платить за используемую землю. Но так получается не всегда. И тогда проштрафившемуся предприятию или предпринимателю придется идти в суд и оплачивать нанесенные горбюджету убытки.

С очередной такой историей разбирались на августовском заседании горисполкома. А речь шла об участке в 16 соток на ул. Супруна. Как объяснили юристы, по Земельному кодексу в случае перехода права собственности на имущество к другому владельцу автоматически происходит и замена арендатора участка, выделенного под имуществом, — независимо от того, произошло документальное переоформление земли или нет. Поскольку переоформление лишь формально подтверждает то, что прямо закреплено в законе. Об этом же говорят и решения Верховного суда. Однако все это не отменяет необходимости оформления нового договора аренды. «Потому в случае, когда такие документы не заключены, мы считаем, что есть уклонение от уплаты налогов и нарушение земельного законодательства. Новый собственник купил имущество на ул. Супруна еще в 2013 году, он еще тогда должен был обратиться в горсовет с целью переоформления земли, но не сделал этого. В итоге горбюджет недополучил доходы в качестве арендной платы», — сделали вывод правовики.

На участке находится торговый комплекс площадью 903,7 кв. м, а аренду его владельцы не платят. Размер убытков, то есть неполученных доходов за пользование участком, только с 2016 года по 2018-й составил почти 192 тыс. грн. Департамент ресурсных платежей именно эту сумму и хочет истребовать с владельцев ТЦ.

Советник мэра Сум Виктор Волонтырец поинтересовался, не может ли быть, что новые владельцы не заключили договор аренды, так как не был разорван предыдущий? Однако начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний объяснила, что сейчас город не разрывает договоры, а вносит изменения в документ, заменяя одну из сторон. «Однако в связи с тем, что договор аренды в прошлом месяце закончился, сейчас департамент ресурсных платежей отошлет акты приема-передачи предыдущему арендатору и предложит новому арендатору обратиться в горсовет за оформлением нового договора. Но в принципе мы уже неоднократно обращались к новому собственнику имущества с предложением урегулировать земельные отношения, пока — безрезультатно», — прокомментировала ситуацию чиновница.

— А есть ли перспективы в судебном процессе взыскать эту сумму не с предыдущего арендатора, а с нынешнего? Договор-то был заключен с прежним? — задали вопрос члены исполкома.

Но и на это ответ они получили обнадеживающий: «Практика Верховного суда говорит о том, что город в полной мере может рассчитывать на положительное решение. С момента покупки недвижимого имущества его владелец должен хотя бы платить по тому договору, который был заключен на участок. И у нас сейчас сложилась положительная практика взыскания таких убытков с новых собственников недвижимого имущества».

Услышав такой ответ, члены исполкома не сомневались ни минуты и утвердили акты убытков, нанесенных городу, которые теперь департамент попытается взыскать с нерадивых пользователей земли в судебном порядке.

Удивляет только одно: в данном случае предприниматели не обратились за переоформлением договора аренды на выделенный под их имуществом участок — и их вызовут в суд. А предприниматель с ул. Кооперативной, 21, сам обратился с просьбой переоформить участок под недвижимостью, которую он выкупил, и тут город почему-то не хочет поступать по закону и выделять ему землю. Почему же разное отношение к собственникам имущества и участкам? Или здесь уже — в центре Сум — не работает Земельный кодекс и практика Верховного суда?!

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах
Вчора
Для восстановления Донбасса создан специальный фонд
Священнику ПЦУ сожгли авто: подозревает — из-за религиозного конфликтаФОТО
В Перу автобус с болельщиками «Барселоны» упал с обрыва: погибли 8 человекФОТОВІДЕО
Соратник Порошенко назвал ублюдками украинских бойцов, которые голосовали за Зеленского
В Китае начали производить возможное лекарство от коронавируса
На курорте в Кипре неизвестный открыл огонь по посетителям кафе
В Киеве парень выпал с 8 этажа и остался жив
Чиновников Укрзализныци поймали на хищении 600 000 гривен из госбюджета
Охрана киевского клуба избила парня, который хотел потанцевать на сценеФОТО
Под Николаевом грабители взорвали банкомат Приватбанка и вынесли 250 тысяч
В Крыму арестовали задержанных украинских рыбаков
В Москве девушка скончалась во время конкурса по поеданию пирожных
Подо Львовом на дне озера нашли Audi с четырьмя трупамиФОТО
В Киеве на огромной скорости автогонщик сбили пешехода на переходеВІДЕО
Метнулись кабанчиками: В Испании стадо диких свиней улетело с крыши фабрикиВІДЕО
Партия «Слуга народа» запускает свое телевидение и газету
Ровенский «Туннель любви» возглавил рейтинг малоизвестных романтических мест мира
С женщинами и париком на голове: опубликованы новые фото молодого премьера ГончарукаФОТО
На видео попало, как бусик в Киеве маневрировал с пешеходом под колесами: мужчина остался живВІДЕО
Mercedes уходит в море: компания презентовала свой первый скоростной катер
Украинский моряк загадочно исчез с судна по пути в Иран: это третий случай за две недели
Чехи отложили запуск прямого поезда до границы Украины
Ученые считают январь 2020 года самым теплым за последние 140 летВІДЕО
На Волыни умерла восьмилетняя девочка, чей биологический возраст составлял 70 лет
Nike создала кроссовки с автоматической шнуровкой через Bluetooth
Трагически погиб автор знаменитого саундтрека к сериалу «Бригада»: его жена еле спаслась
Неизвестный порезал прихожан храма в центре Москвы
Китайцев, которые строят дорогу вокруг Житомира, отправят на двухнедельный карантин
На турецком комедийном шоу в Берлине прогремели выстрелы: есть убитый и раненые
Кто прошел в финал Нацотбора на Евровидение-2020: Видео всех финалистовВІДЕО