На Охтирщині з’явиться перша в області мобільна сортувальна лінія
Заступник мера Сум не задекларував житла, де фактично проживає
У Сумах ошукали двох жінок на 76 тисяч
Стало відомо, де на Сумщині — новий випадок COVID-19
Що відомо про нового голову Глухівської РДА?
Ексмер Глухова задекларував ягуар за мільйон гривень
У Сумах повісився молодий чоловік
На Сумщині знайшли підозрюваного в підпалі автівки активіста
На Сумщині — ще один випадок коронавірусу
У Сумах — ДТП із постраждалими
У Глухівській РДА — новий очільник
Вчора
У Сумах влаштували креативний «Останній дзвоник»ФОТО
Як на Сумщині поїдуть поїзди в умовах карантину
У Сумах презентують виставку художнього мережива
Останній весняний вікенд у Сумах пройде з дощем і туманом
На Сумщині нетверезий мопедист хотів відкупитися від поліції за 3 тисячі гривень
На Сумщині відкрили терапевтичний корпус обласної клінічної лікарні
У Сумах трьох розбійників засудили на 14, 13 і 12 років позбавлення волі
У Сумах проаналізували виконання обласного бюджету
Губернатор Роман Грищенко започатковує челендж «Відремонтуй одну палату в лікарні»
У Глухові директорів шкіл та вчителів-пенсіонерів переводять на контракт
Бійцям спецпідрозділу «Суми» вручили почесні відзнаки
У травні голова Сумського апеляційного суду отримала понад 300 тисяч зарплати
Сумська ОДА — щодо приєднання Стецьківки до сільської ОТГ
У селах Охтирщини облаштують нові вуличні тренажери
Глухівська міськрада приховує небезпечні відходи?
На Сумщині вдвічі збільшать кількість тестувань на коронавірус на добу
Сумський лабораторний центр поскаржився на неправильне транспортування біоматеріалів для дослідження на коронавірус
На Сумщині порахували дітей
На півночі Сумщини відкривають новий елеватор

Сначала земля, потом адрес: В мэрии Сум — новая практика

Сумской горисполком ввел практику — присваивать адреса недвижимости только после того, как ее собственник заключит договор аренды на землю и начнет за нее платить. Ведь часто бывает, что пользователи земли «забывают» о необходимости платить за нее на многие годы. И добиться от них оформления участков порой можно только с помощью приостановки присвоения адреса имуществу.

Один из таких вопросов рассматривался на последнем заседании горисполкома — речь шла об адресе для одного из объектов недвижимости в районе ул. Харьковской, 112.

— Договора аренды у предприятия пока нет, — сразу же пояснил ситуацию директор департамента обеспечения ресурсных платежей Юрий Клименко. — И моя позиция однозначная — сначала оформляется земельный участок, а потом уже все остальные вещи. Потому что сейчас мы присвоим почтовый адрес, а потом будем бегать полтора года и искать пользователей земли. Когда был куплен объект недвижимости?

Представитель ООО «Сумская керамика», которое обратилось в исполком за адресом, ответил, что в прошлом году:

— Но мы сразу начали раздел земельных участков. Это очень большой объект, на котором 17 собственников. Мы целый год промучились, разбираясь с землей. Сейчас два юрлица хотят отделиться и оформить землю. Нам нужен адрес. А если мы будем ждать заключения договора аренды участка, потом повторно выносить вопрос о присвоении адреса, потеряем время. А у нас на март намечено начало реконструкции. Если вы задержите нас, мы не успеем подать документы на получение кредита и начало реконструкции, и город не получит средства. Что же касается земли, вопрос ее оформления прошел земельную комиссию, и на сессию уже вынесен проект решения о разработке земельной документации.

— Тогда не вижу никаких проблем. Если сессия поддержит ваш вопрос, до конца года у вас на руках будет заключенный договор аренды, и можете заниматься реконструкцией и всем остальным. Вообще я настаиваю на визировании департаментом обеспечения ресурсных платежей решений по присвоению адресов, — заявил Клименко.

— Но в порядке присвоения почтовых адресов нет требования о наличии договора аренды на землю. Это уже отсебятина. Надо, чтобы было зарегистрировано право собственности. Оно у нас есть. А пользование земельным участком — это право предприятия по Земельному кодексу, и оно никак не касается исполкома. Выделите нам два участка, и мы будем платить за них. Кстати, наш вопрос по земле два месяца провисел на городской депутатской комиссии. У нас, предпринимателей — постоянные хождения по мукам. Не можем заключить договор аренды, потому что он задерживается на комиссии, а адрес не можем получить, потому что нет земли… — пожаловался предприниматель.

— Дело в том, что присвоение адреса недвижимому имуществу дает возможность вам продать его потом без оформления земельного участка. А у нас проблема с неоплатой земли останется, — объяснил заммэра Максим Галицкий.

Но представитель ООО заявил, что они могут реализовать имущество и без адреса: «Однако мы не для того делали раздел между 17 собственниками, чтобы сейчас продать все объекты недвижимости. Вы не ищете что-то, чтобы сказать да, а ищете, чтобы сказать нет. Для вас нет наших проблем — что в марте или мае у нас будет гореть кредит, нельзя будет начать реконструкцию, заключить договор…»

Однако с ним не согласился другой предприниматель и член исполкома Александр Байдак: «Я — тоже представитель бизнеса, но я вижу в том, что вы говорите, какую-то манипуляцию».

А Юрий Клименко уточнил ситуацию с отдельно стоящими зданиями и требованием документов на землю: «Когда помещение встроено в здание и человек хочет получить отдельный адрес, тогда не требуется оформление на право пользования землей. Сейчас же речь идет об отдельном объекте имущества. Есть отдельные случаи, когда через раздел им присваивается временный кадастровый номер, затем члены исполкома присваивают такому объекту недвижимости почтовый адрес, и люди действительно перепродают этот объект и забывают о том, что надо платить за землю. Думаю, до марта, как вы говорите, у вас ничего не перегорит. Так как у вас год не оформлялась техдокументация под объектом».

После этого выяснилась и еще одна неприятная подробность. По информации начальника правового управления Олега Чайченко, при проверке документов к проектам решения на исполком 20 декабря оказалось, что на самом деле объекты, о которых идет речь, как отдельные объекты недвижимости не зарегистрированы. Это подтвердила и замначальника управления архитектуры Ольга Бондаренко: «Они и не могут быть зарегистрированы, так как у них нет адреса».

Таким образом, судьба вопроса была решена. Но чтобы максимально не затягивать процесс для предприятия, решили просто пока снять этот проект с рассмотрения до решения проблемы с землей на сессии Сумского горсовета. «Если мы сейчас снимем его, то сможем рассмотреть в любое время в рабочем порядке. А если не проголосуем, то только на следующий месяц, с включением в повестку дня за 20 дней и т. д…» — пояснил мэр Александр Лысенко. Но в целом позиция чиновников по тому, что на первом месте — земля, а потом уже адрес, не поменялась.

Иван Демидов, shans.com.ua

Увага! На сайті «Сумські дебати» доступний новий сервіс «оголошення». Усі оголошення подаються абсолютно безкоштовно і без реєстрації, є можливість додавати фото. Останні п’ять оголошень автоматично транслюються на головній сторінці та на сторінках із новинами. Кількість поданих оголошень не обмежується. Скористайтесь нагодою і подайте безкоштовно своє оголошення!

Поділитися в соціальних мережах
Военная прокуратура разоблачила ОПГ, которая из-за халатности военного командира получила 19 млн грнФОТО
Появилось видео взрыва корабля для Луны и Марса на испытаниях в ТехасеВІДЕО
В МОЗ объяснили украинцам, что и как часто нужно есть для профилактики кишечных заболеваний
В люкс-камерах Лукьяновского СИЗО в Киеве поселились первые клиенты
В Днепре на ходу вспыхнул трамвай с пассажирамиФОТОВІДЕО
Чернобыль откроют для туристов уже с 1 июня
«Вселенский потоп»: Сильнейший ливень затопил Киев
В Харькове полицейский Prius попал в ДТП: погибли два человекаВІДЕО
Зеленский подписал закон об усилении защиты телекоммуникационных сетей
Венгрия отложила открытие пунктов пропуска на границе с Украиной
После изнасиловния в Кагарлыке в местном отделении полиции уволили 10 человек
Количество зараженных коронавирусом в Украине выросло до 23 204 человек
Кабмин договорился с 9 банками о кредитных каникулах для предпринимателейВІДЕО
Вчора
Фонд держмайна заявив про повернення «Центренерго» під контроль держави
Зеленский принял послов четырех стран: подробности встречиФОТО
В Киеве двое парней утопили одинокого рыбака, чтобы угнать и продать его авто
Україна планує зняти карантинну заборону на в’їзд іноземців – Кулеба
Стрельба в Броварах произошла из-за фирмы, которую связывают с бывшим замглавы МВД
«Полезная программа»: какие продукты помогут избавиться от отеков?ВІДЕО
У жителей Донбасса и Крыма не будут отбирать украинское гражданство из-за российского паспорта
Евросоюз выделил Украине полумиллиардный транш
Ляшко о второй волне коронавируса: Будет совсем другая стратегия борьбы
Коронавірус у Києві: за добу знову плюс півсотні хворих, але одужали більше
Мер Броварів пояснив можливі причини ранкової стріляниниФОТО
В «Укртелеком» случился масштабный сбой. Перебои с интернетом наблюдается по всей Украине
У РФ майже 9 тисяч хворих на COVID-19 за добу
В сети Vodafone произошел масштабный сбой. Абоненты по всей Украине не могут совершать звонки
Відкрився кордон з Молдовою, на черзі — країни Євросоюзу
У «слуги народа» Валерия Божика нашли коронавирус
В поездах Укрзализныци не будут приносить кофе и чай