Уродженець Конотопа може стати мером Києва
Сумчанин з унікальною пам’яттю вчить інших, як не забувати про головне
У Кролевці горить міське сміттєзвалищеФОТО
Сумські ворони знов перемогли полтавських кабанів
У Сумах зупинилися тролейбуси
На Сумщині пішов із життя собака-легенда кінологічного спорту (відео)ВІДЕО
Ирина Троцкая: «Адекватное отношение к маске — это Ваше здоровье и здоровье людей вокруг Вас»
У Могриці блискавка влучила у пастуха та корову
На Сумщині сталася пожежа на газопроводі
Сумской стронгмен взял «серебро» на чемпионате Украины
На Сумщині під час буревію загинула дитина
На Сумщині за добу потонули дві людини
Стало відомо, де на Сумщині 9 нових випадків коронавірусу
Сумские чиновники отличились на спортивных площадках
На Сумщині — 317 випадків коронавірусу, за добу — 9 нових
Путивль засипало градомФОТО
Сергій Голуб: «RGM group постачає бетон на масштабні будівельні об’єкти Сумщини»
Вчора
Сумський боксер повідомив, коли повернеться на ринг
Як за 11 років змінилися дерев’яні скульптури в центральному парку Сум? (фото)
Дорога до обласної дитячої лікарні — смуга перешкод
На Кролевеччині відновлюються пасажирські перевезення
Діти Ямполя ідуть до «країни знань» кривими сходами (фото)
У Сумах зіграли матч чемпіонату України з бейсболу
На Сумщині кращі майстри художньої обробки дерева почали творити красу під відкритим небомВІДЕО
Депутати вимагають покарати «А-Муссон» за вандалізм
Стали известны депутаты-прогульщики в Сумском горсовете
Бізнес по-сумськи: Як житель обласного центру заробляє на мікрозеленіВІДЕО
«Кондитер» із Сумщини потрапив під кримінал за плантацію маку
У сумській школі №29 — аварійний дах
Сумщині загрожує нова інфекція?

Какими будут цены на землю после открытия рынка: названы суммы

После запланированного на 2020 год запуска рынка земли первоначальная цена за гектар будет составлять около двух тысяч долларов. Такой прогноз озвучил советник премьер-министра Украины по экономическим вопросам и земельной реформе Алексей Мушак.

«Если бы внедрялась первая предложенная модель рынка земли, там, где есть все игроки, цена была бы порядка двух тысяч долларов за гектар по стране. В зависимости от области – к примеру, в Херсоне и на Волыни немного дешевле, а в Полтаве, Черкассах, Виннице – дороже, поскольку там лучше земля и больше конкуренция», – сказал он.

Он добавил, что по другой модели, в которой есть ограничения по количеству гектаров в одни руки и допуску к рынку иностранцев, первичная цена будет меньше – около 1900 долларов за гектар.

Также Мушак сообщил, что на следующих этапах внедрения рынка земли цена за гектар будет напрямую зависеть от кредитных ставок в Украине.

«Если кредитная ставка для Украины будет 5%, то вы среднюю аренду, которая будет 200 долларов, умножаете на 20 – и земля будет стоить четыре тысячи долларов. Почему в Европе такая высокая стоимость земли? Потому что у них денежный ресурс очень доступный, условно говоря, нулевая ставка», – сказал он.

Кроме того, по словам Мушака, цена для физлиц, юрлиц и иностранцев не будет значительно отличаться, но будет зависеть от нюансов налогообложения для каждой категории.

Также советник премьер-министра подчеркнул, что мелким аграриям необходимо выходить из тени, чтобы получить государственную помощь для покупки участков.

«Проблема маленьких аграриев не в том, что не будет денег, а в том, что они работают в тени. Даже если им дать 10-20 млрд грн, они просто их физически не смогут получить, так как не смогут по документам доказать, что у них есть прибыльный бизнес», – сказал Мушак.

Также он посоветовал собственникам паев не продавать землю сразу после открытия рынка.

«Земля поначалу будет немного стоить, но чем дальше – тем дороже будет стоить. Мой совет – не продавайте землю. Запуск рынка земли приведет к тому, что арендная плата увеличится, собственники смогут получать больше денег», – добавил он.

Напомним, в сентябре-2019 Кабмин внес в Раду законопроект № 2178, который предусматривал, что сельхозземлю сможет купить любой гражданин Украины или юрлицо, зарегистрированное в Украине, территориальные общины и само государство. Таким образом, предполагалось, что иностранцы смогут покупать землю, зарегистрировав предприятие в Украине. В документе предлагалось разрешить продажу земли с 1 октября 2020 года.

10 октября в ходе пресс-марафона президент Владимир Зеленский раскритиковал этот законопроект, после чего группа депутатов зарегистрировала в парламенте обновленный документ. Обновленный законопроект об обороте земель предусматривает запрет на продажу участков компаниям, бенефициаром которых являются иностранцы, до 2024 года. Запрет не касается иностранных граждан, которые уже более трех лет работают на украинской земле и платят налоги в госбюджет.


Как известно, мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения был введен в 2001 году, а с 2002-го запрет начал действовать как временная мера – для создания инфраструктуры рынка земли. С тех пор его ежегодно продлевают. Последний раз закон о продлении моратория подписал пятый президент Украины Петр Порошенко в феврале-2019. Просто снять мораторий – недостаточно для открытия рынка. Сначала нужно принять законопроект об обороте с/х земель.

segodnya.ua

Поділитися в соціальних мережах
Из-за снижения пороговых баллов ВНО выпускников с максимальной оценкой может быть больше, чем в прошлом году
У Новій Каховці горить весь дах багатоповерхівкиФОТО
Шмигаль: Уряд запланував три етапи підвищення мінімальної зарплати на наступний рік
В Черкассах мощный ливень затопил улицы, жители пустились вплавьФОТОВІДЕО
Тарифи на електроенергію для населення підвищувати не будуть — Буславець
У Яценюка назвали «заказухой» информацию о его возможном назначении главой НБУ
Зеленский заявил, что нет прощения тем, кто не дал украинским морякам защитить КрымВІДЕО
В армії за добу виявили 17 нових випадків коронавірусу
Столиця та 8 областей не можуть послаблювати карантин
В ночном клубе США произошла стрельба: пострадали как минимум 12 человек
В России футболиста ударила молния во время тренировки
У Києві майже 80 нових випадків Covid-19
Консула України пустили до українців, затриманих в аеропорту АфінФОТО
Рэппер Канье Уэст заявил, что будет баллотироваться в президенты США
Голова МОЗ повідомив, що найбільше хвилює в епідемії коронавірусу
В Украине объявили штормовое предупреждение
Украинки тратят на косметику меньше, чем в России и Беларуси, но больше, чем в Германии и Чехии
Милевский ушел на самоизоляцию из-за вспышки коронавируса в «Динамо»
В Украине запретили вывозить донорскую кровь без разрешения Кабмина
Зеленский в Одессе принял военный парад и поднялся на фрегат «Гетьман Сагайдачный»
У МОЗ назвали регіони-лідери по розповсюдженню коронавірусу за добу
Нидерланды уберут из удостоверения личности обозначение пола
В аеропорту Афін затримали 17 українців з рейсів із Києва, ніч провели в ізоляторіФОТО
Епідемія коронавірусу: 823 нових заражень та 22 летальних випадки
Названы самые популярные фильмы 90-х, которые пересматривают до сих пор. «Титаник» не вошел в тройку
У світі діагностували ще 189 тисяч заражень коронавірусом
В США протестующие снесли статую Колумбу и сбросили ее в море
Вчора
Зеленский в ответ на требование Москвы по Донбассу порекомендовал ей поработать над риторикой
Готовятся к третьей волне коронавируса: В трех областях Украины начали разворачивать дополнительные больницыВІДЕО
В центре Киева утренняя драка молодежи закончилась стрельбой и резнейВІДЕО