Бігуни із Сумщини завершили пустельний ультрамарафон другими
У Сумах покарали 600 курців
У Сумах розшукують водія, який втік із місця ДТП
Сумчан кличуть зробити безкоштовне рентгенологічне обстеження суглобів
На Сумщині суд стягнув із підприємця за тепло майже 116 тисяч гривень
У Ромнах перевізника залишили без маршруту
17-річний тростянчанин бореться з лейкемією
У Сумах відбудуться земельні торги
Сумщина отримала від «Укрнафти» понад 120 мільйонів ренти
На сумському «Електроавтотрансі» — більше 20 «службових» весіль
Без ліхтарика нікуди: Сумчани з вулиці Єрмака — про складнощі вечірнього життя
На компенсацію сумським власникам сонячних електростанцій немає грошей
30 тисяч на місяць: Ситуація на Шосткинському водоканалі критична, але зарплата директора зростає
Сумчани просять освітлити вулицю, де сталася смертельна ДТП
У центрі Сум проходить акція проти палінняВІДЕО
Сумський виконком розгляне вдразу дві петиції про пам’ятник Ярославу Мудрому
На Сумщині стартував продаж новорічних ялинок
На Сумщині в покинутому будинку знайшли труп убитої жінки
Эксклюзив «Утра с Интером»: Злата Огневич ждет человека, с которым будет о чем помолчать
У Сумах чергову петицію «забракували» через нестачу коштів
У житловому будинку загорілися стіни і покрівля
У Сумах знову здуло паркан, який прикриває «ганебні» фонтани на Театральній площіФОТО
Вихованці Юрія Меєровича — з новими перемогами у ХарковіФОТО
У сумській школі випробують американську програму «м’яких навичок»
Суд визнав законним призначення секретаря Конотопської міськради
Мер Глухова засвітився у столичному Будинку кіно
Обласні депутати-опозиціонери опікуються дитсадками та школами Шостки
Сумчанка взяла бронзу чемпіонату світу ММА
Бізнес на маму, землі на дітей і дружину: Чому фермери з партії “Батьківщина” блокували «земельне» питання
У Шостці висадять кущі у вигляді великої слонячої родини (фото)

Какими будут цены на землю после открытия рынка: названы суммы

После запланированного на 2020 год запуска рынка земли первоначальная цена за гектар будет составлять около двух тысяч долларов. Такой прогноз озвучил советник премьер-министра Украины по экономическим вопросам и земельной реформе Алексей Мушак.

«Если бы внедрялась первая предложенная модель рынка земли, там, где есть все игроки, цена была бы порядка двух тысяч долларов за гектар по стране. В зависимости от области – к примеру, в Херсоне и на Волыни немного дешевле, а в Полтаве, Черкассах, Виннице – дороже, поскольку там лучше земля и больше конкуренция», – сказал он.

Он добавил, что по другой модели, в которой есть ограничения по количеству гектаров в одни руки и допуску к рынку иностранцев, первичная цена будет меньше – около 1900 долларов за гектар.

Также Мушак сообщил, что на следующих этапах внедрения рынка земли цена за гектар будет напрямую зависеть от кредитных ставок в Украине.

«Если кредитная ставка для Украины будет 5%, то вы среднюю аренду, которая будет 200 долларов, умножаете на 20 – и земля будет стоить четыре тысячи долларов. Почему в Европе такая высокая стоимость земли? Потому что у них денежный ресурс очень доступный, условно говоря, нулевая ставка», – сказал он.

Кроме того, по словам Мушака, цена для физлиц, юрлиц и иностранцев не будет значительно отличаться, но будет зависеть от нюансов налогообложения для каждой категории.

Также советник премьер-министра подчеркнул, что мелким аграриям необходимо выходить из тени, чтобы получить государственную помощь для покупки участков.

«Проблема маленьких аграриев не в том, что не будет денег, а в том, что они работают в тени. Даже если им дать 10-20 млрд грн, они просто их физически не смогут получить, так как не смогут по документам доказать, что у них есть прибыльный бизнес», – сказал Мушак.

Также он посоветовал собственникам паев не продавать землю сразу после открытия рынка.

«Земля поначалу будет немного стоить, но чем дальше – тем дороже будет стоить. Мой совет – не продавайте землю. Запуск рынка земли приведет к тому, что арендная плата увеличится, собственники смогут получать больше денег», – добавил он.

Напомним, в сентябре-2019 Кабмин внес в Раду законопроект № 2178, который предусматривал, что сельхозземлю сможет купить любой гражданин Украины или юрлицо, зарегистрированное в Украине, территориальные общины и само государство. Таким образом, предполагалось, что иностранцы смогут покупать землю, зарегистрировав предприятие в Украине. В документе предлагалось разрешить продажу земли с 1 октября 2020 года.

10 октября в ходе пресс-марафона президент Владимир Зеленский раскритиковал этот законопроект, после чего группа депутатов зарегистрировала в парламенте обновленный документ. Обновленный законопроект об обороте земель предусматривает запрет на продажу участков компаниям, бенефициаром которых являются иностранцы, до 2024 года. Запрет не касается иностранных граждан, которые уже более трех лет работают на украинской земле и платят налоги в госбюджет.


Как известно, мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения был введен в 2001 году, а с 2002-го запрет начал действовать как временная мера – для создания инфраструктуры рынка земли. С тех пор его ежегодно продлевают. Последний раз закон о продлении моратория подписал пятый президент Украины Петр Порошенко в феврале-2019. Просто снять мораторий – недостаточно для открытия рынка. Сначала нужно принять законопроект об обороте с/х земель.

segodnya.ua

Поділитися в соціальних мережах
Садовому проситимуть заставу у 50 мільйонів
Соратник Гриценко Фирсов возглавил экоинспекцию Украины
В Україні неофіційно працевлаштовані декілька мільйонів — Держпраці
Аргентина разрешила украинцам находиться без визы 180 дней
В аэропорту Ужгорода объявили забастовку из-за долгов по зарплатеВІДЕО
В Украине впервые пересадили почку в районной больнице
После ссоры с Зеленским Тимошенко вернулась к старому образу и вновь «заплела» косуФОТО
Из Чехии пустят прямой поезд до границы с Украиной
Пашинский дал суду показания по делу о растрелах на Майдане
В Волынской области трое мужчин изнасиловали девушку
Окружний адмінсуд зобов’язав Кабмін переглянути прожитковий мінімум
Прокуратура обжалует взятие на поруки Олега Ляшко
В США во время испытаний взорвался корабль Илона Маска Starship Mk1
САП объявила подозрение мэру Львова Садовому
В Одессе из автобуса на полном ходу выпала женщинаВІДЕО
В Москве сегодня открывают 66 станций нового метро
Разумков анонсировал проведение местных выборов осенью-2020
В Украине температура воздуха растет вдвое быстрее, чем на планете
В Казахстане больным из Израиля незаконно пересаживали почки украинцев
В Украине появятся электронные доверенности для борьбы с рейдерством
Гражданка Украины прорывалась в Кремль к Путину, назвавшись его женой
Замглавы Минздрава Загрийчук подал в отставку
Появилось видео, как Зеленский танцует перед школьникамиВІДЕО
Секс-скандал с Иванисовым: Нардеп объявил, что покидает фракцию «Слуги народа»
Принц Эндрю сложил с себя королевские полномочия из-за секс-скандала с Эпштейном
В Одессе таки запустили самый длинный трамвай в Украине ценой в 18 миллионов
Зеленський: Нам потрібні реальні результати розслідування справ Майдану
В Германии пустят с молотка цилиндр Гитлера и вечернее платье Евы Браун
Мінсоцполітики: Баженков не мав права зупиняти виплати лікарняних і допомог
Дональд Туск избран главой Европейской народной партии подавляющим преимуществом голосов