Сумські депутати не дали добро на проведення земельних аукціонів
На січневій сесії Сумської міськради депутати повинні були розглянути три питання про проведення аукціонів на право оренди землі. Йшлося про ділянки на вул. Ковпака, які пропонувалося передати в оренду на 10 років: Ковпака, 93, площею 0,8931 га, стартова річна орендна плата 334617,78 грн; Ковпака, 95, пл. 0,8205 га, стартова оренда 307454,2 грн, і Ковпака, 97, пл. 0,8029 га, стартова річна плата – 300822,54 грн (4,5% від нормативної грошової оцінки ділянки). Цільове призначення всіх трьох наділів – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, передає shans.com.ua.
Природно, презентував ці питання мер Сум Олександр Лисенко, який пояснив, що аукціони дозволять отримувати в бюджет щорічно не менше 1 млн грн. «І це мінімальні прорахунки, по аукціону може вийти й більше. При цьому проект буде реалізовуватися мінімум 7 років», – уточнив він.
Однак не всі депутати зраділи такій перспективі. Ще до сесії Ірина Дяденко озвучила свої побоювання в соцмережах: «У Сумах на аукціон планують виставити три земельні ділянки без детального плану території, що означає певні вольності в забудові. Ці проекти рішень тільки вчора розглядалися депутатської земельною комісією, а вже сьогодні вийшли на погоджувальну раду… Дивно. До честі головного архітектора Сум Андрія Кривцова, його позиція – спочатку ДПТ, а потім аукціон. Тим часом, за його словами, на розробку ДПТ його управління вже три роки не виділяють кошти. За словами ж начальника департаменту ресурсних платежів Сумської міськради Юрія Клименка, право оренди землі має продаватися, щоб були кошти на будівництво тих же дитячих майданчиків, які так люблять будувати депутати. У результаті секретар міськради Олег Резник залишив питання на порядку денному. Якщо рішення буде проголосовано, думаю, що виникне ситуація, схожа із забудовою 12-го мікрорайону».
Не дивно, що і в сесійній залі депутат Володимир Чепик підкреслив: «Дана територія вимагає розробки детального плану (ДПТ). Не можна виставляти ділянки на торги без рішення про розробку ДПТ. Вірніше, з точки зору закону – можливо, але з точки зору здорової логіки ми повинні знати, де і які об’єкти тут повинні бути. Фахівці повинні пояснити, що згідно з документацією повинно бути на цих вільних ділянках. Цього поки немає».
Директор департаменту ресурсних платежів Юрій Клименко так прокоментував ситуацію: «За генпланом там багатоповерхова забудова. До того ж профільна депутатська комісія прийняла рішення – паралельно управління архітектури в рамках своїх можливостей буде розробляти ДПТ. Але головний архітектор зазначив, що ДПТ стосується розміщення дитсадків, шкіл і т. п. – і все це буде трохи далі, де зонінг передбачає розміщення громадських об’єктів. А дані ділянки ніяк не впливають на ДПТ. На них неможливо розмістити садки або школи – там передбачається тільки багатоповерхова житлова забудова. Зараз є всі, і законні, і моральні, підстави провести аукціон і отримати мінімум 1 млн грн на рік оренди в бюджет!»
І все ж депутатський корпус у більшості своїй сумнівався, тому поки голосів для прийняття таких рішень не вистачило. Очевидно, що ці питання розглянуть на лютневій сесії міськради. Цікаво, чи зміниться думка народних обранців до цього моменту?