Архітектор розказав, які норми порушує будівництво тераси ресторану в центрі Сум
На початку серпня ресторан Amici Felici почав будівництво тераси поруч. Вона перекриває частину пішохідної вулиці Воскресенської та історичну будівлю. Архітектор Ігор Титаренко розбирався у тому, які норми порушує таке будівництво.
Будівництво тераси порушує ряд норм
Ігор розказав, що будинок, де розміщений ресторан, є пам’яткою архітектури місцевого значення та має охоронний номер 2780-СМ. Згідно з постановою КМУ №1768, користувач такої будівлі має укласти охоронний договір з обласним управлінням архітектури. Він передбачає, що «користувач несе відповідальність за збереження пам’ятки» та зобов’язується «не робити будь-яких прибудов до пам’ятки, не переробляти її як ззовні, так і всередині, без спеціального письмового дозволу органу охорони».
Власники ресторану уклали охоронний договір з обласним управлінням архітектури, повідомили в управлінні Ігорю. Тому мали взяти дозвіл на будівництво тераси, але цього не зробили, пояснив архітектор. Водночас він розказав, що департамент забезпечення ресурсних платежів погодив схему місця розміщення тераси біля Amici Felici. Відповідний документ йому надіслала міськрада у відповідь на запит про публічну інформацію.
У документі від директора департаменту йдеться, що будівництво погодили за умов дотримання вимог. Згідно з ними, на пішохідній зоні тротуару не можна встановлювати дорожню огорожу, опори, рекламні конструкції, тимчасові споруди, приямки від люків і дощоприймачів, сходи та ґанки будинків тощо.
Відповідно, при будівництві цих вимог не дотрималися, каже архітектор. Крім цього, споруди торговельно-побутового призначення повинні розміщуватися за межами пішохідної зони тротуарів або узбіч.
Ігор пояснив, що згідно з містобудівною документацією та генеральним планом Сум, вулиця Воскресенська — це пішохідна територія. За нормами ПДР вона є зоною обмеженого руху транспорту. А згідно з положенням «Про організацію сезонної, святкової виїзної торгівлі, надання послуг у сфері розваг та проведення ярмарків на території Сумської громади», заборонено встановлювати об’єкт сезонної торгівлі на пішохідній доріжці, що перешкоджає рух пішоходів.
Згідно з цим положенням, було ще кілька порушень, як каже архітектор:
- порушений алгоритм отримання рекомендації/погодження розміщення об’єкта;
- біля ресторану встановили конструкції стовпів і стаціонарне накриття, що заборонено;
- встановили об’єкт сезонної торгівлі на пішохідній доріжці, що перешкоджає рух пішоходів;
- департамент інспекційної роботи погодив площу майданчика на 60 квадратних метрів, хоча вона не повинна перевищувати 30 квадратних метрів;
- без погодження з органом охорони культурної спадщини встановили каркасну конструкцію, вмонтовану конструктивними елементами у фасад будинку;
- встановили подіум для майданчика, хоча об’єкт сезонної торгівлі мають розміщувати без встановлення подіумів, настилів чи конструкцій;
- конструкцію та весь простір майданчика не облаштували з безперешкодним доступом для людей з інвалідністю та маломобільних груп населення.
Також Ігор сказав, що розміщення об’єкта сезонної торгівлі погодили в літній період з 1 червня по 31 серпня. Саме до кінця літа терасу мають демонтувати.
Нагадаємо, що архітектори спільноти «Суми майбутнього» написали заявку на перевірку літнього майданчика Amici Felici. Протягом місяця тут мають провести перевірки та зафіксувати порушення, якщо вони є.
Підписуйтесь на нас у ТЕЛЕГРАМ
Підписуйтесь на нас в ІНСТАГРАМ