Вчора
“Нікуди не збираємся”. Як живуть мешканці прикордонного БілопілляФОТО
Ситуація на лінії фронту на Сумському напрямку 17 липня
У Сумах Volkswagen Transporter врізався у ВАЗФОТО
Як змінилися ціни на Сумщині
На Донеччині загинув захисник з Буринщини Сергій Тюрін
На Сумському напрямку тривають запеклі бої по всьому периметру вклинення російських військ
У Березівській громаді односельці зустріли звільненого з російського полону воїна Олександра ШуткаФОТО
Особливе весілля на Сумщині – замість квітів донатиВІДЕО
Заочно судитимуть самопроголошеного комендата, який грабував та знущався з місцевих жителів під час окупації Сумщини
Діти з Шалигинської громади відпочивають у Німеччині
На Запорізькому напрямку загинув захисник із Глухівщини Василь Бабич
Чого потребують зараз підопічні Свеського психоневрологічного диспансеру
У Середині-Буді згорів будинок через російський удар
Судитимуть кролевчанина, який у під’їзді багатоповерхівки торгував наркотикамиФОТО
В обласному художньому музеї відкрилась виставка майстрів народного мистецтва «Кращий твір року – 2025»
У Сумах водія Daewoo Lanos затримали вночі захмелілим: рівень алкоголю у 10 разів понад нормуВІДЕО
Перестало битися серце захисника з Конотопщини Олександра Ковалевського
Мешканка Сумщини виходила совенятко, що потребувало допомоги
У Ямпільській громаді від обстрілів постраждав житловий секторФОТОВІДЕО
У Сумах попрощались із захисником Денисом Бережним
У Сумах визначили трійку переможців конкурсу стартапів
У Великій Писарівці внаслідок обстрілів пошкоджено підприємство та будинки
З початку року на Сумщині зареєстрований третій випадок отруєння грибами
За результатами проведених репатріаційних заходів в Україну повернули тіла 1000 загиблих
24 спортсмени Сумської громади отримуватимуть стипендії
СНАУ реалізує три нові проєкти Erasmus+ КА2
На Сумщині за перше півріччя закрилося більше ФОПів, ніж відкрилося
Жителя Сумщини засудили до 8 років за зберігання амфетаміну в особливо великих розмірах на Рівненщині
У Сумах родини з немовлятами можуть отримати допомогу від «Карітас – Суми»
На Сумщині прикордонники знищили російські безпілотникиФОТО

Будут ли в Сумах аукционы на установку киосков?

Не так давно постоянная депутатская комиссия по земле и архитектуре Сумского горсовета столкнулась с необычным вопросом – продажей участка на торгах на право аренды для размещения… киоска. Такой проект решения подготовил для рассмотрения на сессии горсовета департамент обеспечения ресурсных платежей. Речь шла об установке нового временного сооружения – киоска по ремонту обуви на 12 кв. метров на ул. Харьковской.

На недоумение депутатов – мол, что – владелец киоска теперь должен покупать участок? – представитель департамента ответила:

– Сейчас такая процедура: если раньше на каком-то месте не было киоска, нет сформированного участка, то люди, претендующие на него, должны идти на аукцион.

Депутаты не стали спорить и отправили вопрос на рассмотрение всего депкорпуса на сентябрьской сессии. Также 23 сентября народные избранники рассмотрят еще два похожих вопроса – по участку на ул. Заливной, 15 (25 квадратов), и на Роменской (30 квадратов) – все для размещения ВС для оказания бытовых услуг населению.

Напомним, что, по правилам проведения земельных торгов, такой участок должен быть включен в перечень земельных участков комсобственности, которые будут выставляться на торги в форме аукциона. Для каждого надела устанавливается стартовая годовая арендная плата за пользование, которая составляет 3% от нормативной денежной оценки участка.

К слову, годовая плата за первый год пользования участком, определенная по результатам торгов, должна быть уплачена победителем не позднее трех банковских дней со дня подписания договора аренды участка. Земельный участок передается в пользование на 10 лет. По договору использование надела возможно только по его целевому и функциональному назначению, без права строительства капитальных сооружений и строений.

Мы поинтересовались в департаменте обеспечения ресурсных платежей, проводились ли уже подобные аукционы? На что директор департамента Юрий Клименко ответил: «Нет, пока ни одного такого аукциона не было. Заявления в департамент поступали, но когда мы отсылаем запрос в управление архитектуры, как правило, получаем негативные выводы – о том, что в данном месте разместить ВС невозможно. Так что сентябрьская сессия впервые рассмотрит такие вопросы. Как дело пойдет дальше – посмотрим».

А вот правовое управление Сумского горсовета уже работает над тем, чтобы упростить процедуру. Об этом нам рассказал начальник управления Олег Чайченко:

– Сейчас можно передать землю в аренду под киоски только через аукцион. Но такое Положение не очень работает. Аукцион накладнее, дороже, надо проводить оценку земли, готовить проект землеустройства. После, когда торги уже состоялись, выигравший все это компенсирует, но это займет немало времени. Потому мы хотим внести некоторые изменения. Например, вместо земельных торгов можно передавать в пользование предпринимателям элементы благоустройства (тротуары, дороги, площади). Кроме того, сделать упрощенный вариант через приоритет поданных заявлений – кто первый подал, тот и получает землю. Там, где право собственности или пользования землей и объектами уже есть, трогать ЧП никто не станет. К тому же останется возможность поучаствовать в аукционе – в общем порядке по Земельному кодексу. Для этого надо только написать заявление в департамент ресурсных платежей.

Но в то же время будет работать и упрощенная процедура. Кстати, ее используют уже во многих городах, чтобы уйти от аукционов и затягивания процесса. Ведь подготовка к аукциону занимает минимум 3-4 месяца. А на передачу в пользование элементов благоустройства уйдет примерно месяц.

Чтобы в данном вопросе не было субъективного подхода, он будет решаться на трех этапах. Сначала решение принимает управление архитектуры (о соответствии места размещения градостроительной документации), затем вопрос выносится на специально созданную комиссию (в комиссии будут не только чиновники, но и общественность), и третье – решение исполкома. Таким образом, это будет не просто разработка паспорта привязки (на усмотрение управления архитектуры), а все же решение исполкома. Для платы за пользование землей будет разработана методика. Но предварительно можно сказать, что предпринимателям придется платить примерно 1600 грн. за 30 кв. метров в месяц. Вносить средства предлагаем в фонд управления архитектуры – для разработки градостроительной документации. Конечно, это не окончательный вариант. Возможно, в Порядок передачи в пользование элементов благоустройства будет внесено немало правок. Скоро этот регуляторный акт появится на сайте Сумского горсовета. Но как быстро будет принят порядок – пока неизвестно.

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу