На сессию Сумского горсовета 26 мая был вынесен довольно любопытный проект решения – «прекратить горуправлению капитального строительства и дорожного хозяйства право постоянного пользования земельными участками и зачислить их в земли запаса Сумской городской ТГ».

В перечне значилось восемь участков:

на ул. Нахимова, 42/1, – 22,2866 га (для строительства жилой социальной инфраструктуры с озеленением территории общего пользования для улучшения жилищных условий участникам АТО и членам семей погибших воинов АТО);

ул. Интернационалистов, 35, – 4,4037 га (для строительства и обслуживания многоквартирного жилья);

ул. Федько, 74, – 0,2640 га (для строительства и обслуживания общественной застройки с остановкой автотранспорта);

ул. Интернационалистов, 27, – 0,1945 га (для строительства торгово-развлекательного центра на перекрестке ул. И. Сирко и Интернационалистов);

ул. Харьковская, 118/2, – 0,2058 га (для строительства и обслуживания других строений общественной застройки, под строительство общественных сооружений);

ул. Ковпака, 57/1, – 0,3975 га (для строительства и обслуживания других строений общественной застройки);

ул. Петропавловская, 81а, – 0,0707 га (для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома);

ул. Петропавловская, 94, – 0,1402 га (для строительства и обслуживания других строений общественной застройки).

Все эти участки были выделены управлению в 2013-2015 годах для перспективной застройки. Однако депутаты постоянной комиссии по земле и архитектуре почему-то решили изъять их у УКСа. Никаких объяснений появления подобного документа, как и обсуждения на комиссии, когда принималось такое решение, не было. Кроме замечания депутата Расула Галаева: мол, все участки свободны…

Зато правовое управление дало свой вывод – о том, что просто так забрать землю нельзя. Для этого должны быть причины: добровольный отказ от земли; использование участка способами, которые противоречат экологическим требованиям, а также не по целевому назначению и т.д. При этом для изъятия земли в добровольном порядке должно быть заявление УКСа. Во всех остальных случаях это возможно только через суд. И если юристы все это написали, получается, нет ни заявления от УКСа, ни других нарушений…

Удивил еще один момент – среди участков, которые депутаты хотят «забрать», более 4 га – в 12-м микрорайоне. А в 2014 г. такое решение – о передаче земли УКСу – принималось не просто так. Это был выход из ситуации с недостроенными домами по программе МЖК – 52-квартирным домом на ул. Интернационалистов, 35д, и 48-квартирным блоком В. Будущие жильцы блока В проинвестировали 70% стоимости проекта, а степень готовности была всего 23%. Никаких перспектив достройки этих зданий практически не было. Поэтому, чтобы обеспечить людей жильем, и были приняты непростые решения о разрыве договора аренды участка общей пл. 4,8 га с предыдущим арендатором и передаче его УКСу. УКС провел конкурс на определение застройщика участка по программам МЖК, а победитель конкурса должен был обеспечить инвесторов дома на ул. Интернационалистов, 35в, жильем.

Так можно ли проводить какие-то операции с землей, которая фигурирует в подобных договоренностях? Большой вопрос.

Поинтересовались мнением мэра Сум Александра Лысенко на этот счет. «Мы не рассматривали этот проект решения на сессии 26 мая. И, скорее всего, вообще снимем его с рассмотрения. Ведь в нем есть участки, например, в 12-м микрорайоне, где строится садик, будем планировать школу. На Нахимова – целый микрорайон для АТОшников. Такие решения – о прекращении договоров пользования – нельзя принимать», – заявил градоначальник.

Согласятся ли с мэром депутаты – скоро узнаем.

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах