Сумские предприятия нанесли городу “земельных” убытков на 1 миллион
Сумской департамент обеспечения ресурсных платежей недавно отчитался о выполнении некоторых своих полномочий, в том числе о контроле соблюдения земельного и природоохранного законодательства, а также использования земель местного значения.
К сожалению, отметил директор департамента Юрий Клименко, так как порядок такого контроля не урегулирован на законодательном уровне, действия департамента ограничиваются претензионно-исковой работой. При Сумском горсовете создана комиссия, которая определяет размер убытков, нанесенных громаде за использование земель с нарушениями законодательства. В первом полугодии прошло два ее заседания. В итоге было составлено 14 актов и определена сумма убытков. Три акта горисполком уже утвердил – на общую сумму более 468,7 тыс. грн.
На последнее заседание исполкома было вынесено еще 11 проектов решений по утверждению таких актов. Все они касаются случаев, когда предприятия или предприниматели так и не удосужились оформить договоры аренды и не платят арендную плату. Причем участки – от самой маленькой до внушительной площади, как и нанесенный громаде и бюджету убыток.
Например, один из актов касается МЧП «Бривт», которому Сумской горсовет год назад – 28.09.2017 г. – утвердил проект землеустройства по отводу участка площадью 0,0071 га на ул. Г.Кондратьева, 24, и предоставил его в аренду под офис. Однако договор аренды до сих пор не заключен, арендная плата не взимается. Размер убытков за пользование землей за период с 28.09.2017 г. по 30.04.2018 г. составил не так и много – 1011,68 грн. Учитывая судебные издержки и саму неприятную процедуру, наверное, МЧП проще было просто оформить договор аренды, а не доводить дело до суда…
Есть и более внушительный участок в самом центре Сум – площадью 0,2879 га на пр. Шевченко, 30. Его занимает ООО «Коралл-Сумы» и его ресторанный комплекс «Кристалл». 15 апреля 2016 года ООО как вклад в уставный капитал получило нежилое помещение (ресторанный комплекс) на пр. Шевченко. То есть ресторан два года находится в собственности «Коралл-Сумы». Однако предприятие не обратилось в Сумской горсовет по вопросу урегулирования земельных правоотношений и не оформило право аренды на участок под имуществом. Размер убытков за пользование землей в этом случае – с 15.04.2016 г. по 30.03.2018 г. – составил уже довольно-таки внушительную сумму – 868578,16 грн.
Есть земля и под промышленными помещениями. Так, по решению Сумского горсовета еще 28.05.2014 г. сумчанке предоставили в аренду участок площадью 0,0946 га на ул. 1-й Железнодорожной, 1, под расположенным производством строительных конструкций. Однако договор аренды участка не заключен до сих пор. Размер убытков за его пользование с 01.05.2015 г. по 30.04.2018 г. составил 53 830,09 грн.
По словам Ю.Клименко, департаменту ресурсных платежей необходимо решение горисполкома, чтобы потом в судебном порядке попытаться заставить предприятия оформить землю. Ведь они годами уклоняются от заключения договоров аренды.
– А представители их даже не появляются? – поинтересовались члены исполкома.
– Нет, почему? Бывает, приходят. Но мы все равно не можем добиться от них заключения договоров.
Учитывая ситуацию, конечно же, исполком поддержал все 11 актов с начисленными убытками.
Правда, как значится в отчете самого же департамента ресурсных платежей, похоже, продолжение этой истории не очень радужное. При обращении в суд с исковыми требованиями судебные инстанции не признают контроль со стороны органов местного самоуправления и их иски не удовлетворяют. В результате департамент вынужден обращаться в Главное управление Госгеокадастра в Сумской области с просьбой провести проверку соблюдения требований земельного законодательства, а это требует времени и не дает возможности департаменту оперативно принимать меры к нарушителям. В свою очередь, главное управление Госгеокадастра в Сумской области в большинстве случаев не реагирует на обращения департамента о необходимости проведения проверок…
Но, как говорится, попробовать пободаться с нарушителями стоит?
Источник: shans.com.ua