Блакитні озера у Сумах: чи розбереться влада з незаконною забудовою та перешкоджанням доступу до місцевих водойм
Мати дачу на Блакитних озерах, та ще й біля самої водойми – мрія багатьох сумчан. Членам дачного кооперативу «Залізничник-1», «Залізничник-2», «Залізничник-3» – пощастило, їх блакитна мрія збулась. Однак є свої нюанси…
До редакції ВШ звернувся сумчанин Юрій Абрамітов, який разом з нашим кореспондентом пройшов по берегу озера, від пляжу «Естрим» до «Залізничника-3».
Виявилось, що деякі дачники захопили прибережні зони, огородивши парканами частину берега зі спуском у воду. Організувавши собі власні «рибальські ділянки», вони закрили їх на замок, таким чином перекривши доступ громадян до частини водойми. Крім того, багато десятиріч, з моменту організації дачних ділянок, були доріжки для переходу від дальніх озер до цієї водойми. Зараз у деяких місцях ці переходи також перекриті парканом…
На вулиці, наближеної до озера, встановлені ворота і у випадку, якщо вони зачинені (що спостерігалось вже не один раз), прохід і проїзд у дальню зону неможливий, що порушує норми законодавства, в т.ч. пожежної безпеки.
Після всього побаченого разом із небайдужим громадянином ми письмово звернулися до окружної прокуратури м. Суми, департаменту інспекційної роботи СМР, управління державного архітектурно-будівельного контролю СМР, Державної екологічної інспекції у Сумській області з проханням провести перевірку законності даних забудов і вжити заходів по їх знесенню.
Правовий аспект
– Законодавче підґрунтя для цього є, – запевнив нас юрист Андрій Савочка. – Стаття 89 Водного Кодексу України і ст. 61 Земельного Кодексу прямо забороняють будувати у прибережних захисних смугах навколо водойм та на островах будь-які споруди (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.
Взагалі, якщо прогулюючись вздовж берега річки або озера, ви раптом натрапите на перегороджений парканом шлях, маєте повне право вимагати у власника правовстановлюючі документи на користування прибережною водозахисною смугою, проєкт відведення земельної ділянки або державний акт. Буде нескладно визначити законність користування даною територією. Звісно, в 99% випадках порушники вам нічого не нададуть, тому краще вимагати документи в присутності поліції. Якщо діалогу з землекористувачем не вийде – уточніть хоча б адресу земельної ділянки (в кооперативах зазвичай є нумерація ділянок) та надішліть відповідний запит до органу місцевого самоврядування, місцевого відділу Держкомзему та прокуратури.
Що відповідають
Такі звернення вже надіслані, й навіть отримані деякі відповіді. Зокрема, з представниками екологічної інспекції обійшли всі проблемні місця. Екоінспектори пообіцяли звернутися до Сумської міської ради, яка має повноваження вплинути на незаконну забудову.
Окружна прокуратура м. Суми 18 серпня направила звернення до Сумського районного управління поліції ГУНП в Сумській області – для розгляду в межах компетенції щодо обмеження безперешкодного доступу громадян до берегу водойми для загального водокористування.
Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради відповіло, що дане питання не входить до його повноважень, тому що капітальної забудови біля водойми немає. «Статтею 41 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, що державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється управлінням в порядку, встановленому Кабміном України.
Даний Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов”язаної зі створенням об”єктів будівництва.
Під час виїзду на місце за вказаною адресою проведення будівельних робіт капітального характеру не виявлено.
Врегулювання спірних питань щодо благоустрою прибережної зони не відносяться до повноважень управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради.
Враховуючи вищевикладене, управління переадресовує зазначене звернення для розгляду за належністю», – йдеться у відповіді.
Це означає, що справа, судячи з усього, за департаментом інспекційної роботи СМР. Чекаємо їхнього реагування і сподіваємось, воно не буде простою відпискою…
Підписуйтесь на нас у ТЕЛЕГРАМ
Підписуйтесь на нас в ІНСТАГРАМ