Майже 4 гектари Охтирки зайняті самовільно
На території міста Охтирка обліковується 3186 га земель, із них: землі житлової забудови – 193,0219 га, землі промисловості – 205,8695 га, землі громадського призначення – 351,6060 га, землі транспорту та зв’язку – 58,8317 га, землі технічної інфраструктури – 22,0126 га. Чи раціонально вони використовуються, які прибутки має від них міський бюджет, чи можна в Охтирці уникати сплати земельного податку – інформацію про стан використання земель територіальної громади міста доповіла на сесії міськради начальник відділу земельних відносин Інна Лисенко.
– Земельні ділянки комунальної власності надаються громадянам, фізичним особам-підприємцям, юридичним особам для здійснення різних видів діяльності (у тому числі підприємницької) у власність, постійне користування або тимчасове користування на умовах оренди. У постійне користування передано 570,3 га (21%) земель комунальної власності, у власність – 1260,8 га (46%).
Загальна площа земель, наданих в оренду для підприємницької діяльності з категорії земель житлової та громадської забудови та земель промисловості, становить 122,7 га, які використовують 622 орендарі згідно з укладеними договорами оренди землі. Це складає 6% загальної площі земель, наданих у власність та користування.
Орендна плата за земельні ділянки нараховується і сплачується відповідно до ставок, затверджених міською радою згідно з цільовим використанням земель та виду економічної діяльності, який на ній здійснюється. Законодавством передбачено, що мінімальний розмір орендної плати за землю не може бути меншим від ставки земельного податку, затвердженого органом місцевого самоврядування, максимальний – не більше 12% та може перевищувати цей розмір у разі надання в оренду земельних ділянок на земельних торгах. Середня ставка по місту становить 3% від нормативної грошової оцінки земель міста.
Розмір орендної плати 1 м2 земель комерційного призначення становить від 16 до 50 грн за рік у залежності від місця знаходження земельної ділянки та її функціонального призначення.
roxolana.com.ua