Мусорный завод в Сумах – пока больше миф?
На последнем заседании депутатской комиссии по земле Сумского горсовета народные избранники рассмотрели вопрос о предоставлении в аренду ООО «Лест-инвест» на 49 лет 5,5 га земли для строительства и обслуживания мусороперерабатывающего завода.
Напомним, что еще 15 сентября прошлого года Сумской горсовет без проведения аукциона (в виде исключения) дал добро ООО на разработку проекта землеустройства по отводу данного земельного участка на ул. Николая Лукаша. Эта земля находится за «Сумыхимпромом», в районе бывшего завода РТИ. И все было бы в порядке, но депутаты немного засомневались, в частности в необходимости выделения участка на 49 лет, как значилось в проекте. Да и в принципе их очень интересовала перспектива такого строительства. Ведь уже не один год ведется речь о необходимости для области подобного объекта, приезжало немало инвесторов, якобы готовых вложить в «мусорное» дело средства. Однако ни один из таких визитов не закончился реальными действиями.
На это представитель ООО «Лест-Инвест» Анатолий Епифанов напомнил депутатам, что в последнее время в город практически не заходят инвестиции. «А здесь все будет строиться. Мы уже встречались с несколькими инвесторами. Недавно – с турками. Есть большой вопрос к правительству и украинским гарантиям. Инвесторы боятся вкладывать 22-25 млн. евро, тем более мы – приграничная область. Срок окупаемости такого завода – четыре с половиной – пять лет. Потом инвесторы уйдут, а завод останется городу. Поэтому мы и занимаемся данным вопросом. Но есть проблема: сейчас кто-то разносит по городу слухи, что Епифанов, мол, хочет украсть у города 5,5 га земли. Но 40-я подстанция – это промышленная зона. Кому нужен этот несчастный бурьян? Тем более что участок передается ООО с четким целевым назначением», – уточнил он.
– А зачем аренда на 49 лет? Таково условие инвесторов? – конечно же, не удержались от вопроса депутаты.
– Ну, какая разница городу – завод построили, запустили, и земля – под заводом, инвестор ее никуда не заберет. Строительство займет примерно два года.
– А есть ли уже какие-то проекты? Потому что инвестор всегда требует в первую очередь документацию…
– Сначала надо найти деньги, а проект потом будут делать наши проектировщики по технологиям инвестора. Ведь это не те инвесторы, которые просто дают деньги, а мы можем строить все, что захотим. Это инвесторы, которые специализируются на производстве таких заводов. Они зайдут не только со своими деньгами, но и со своей технологией. Будут устанавливать только свое оборудование, и проекты у них только свои.
– Хватит ли 5,5 га для постройки завода?
– Да. Не хватает другого – мусора. Поэтому мы подключим к проекту еще и Краснополье, Белополье, Сумской район и Тростянец. Еще раз поясню, почему есть задержка со строительством. Было очень много встреч с разными инвесторами – чехами, турками, были представители из Израиля, Канады и т.д. И у всех было два вопроса: о том, чтобы 20% финансирования на строительство взял на себя город, и о военных действиях на территории страны. А это угроза для инвестиций. К тому же мы хотим уйти от софинансирования, вот никак пока и не договоримся…
В ходе обсуждения вопроса депутат Расул Галаев высказал свое мнение по поводу предположительного срока аренды участка: «Если они построят мусороперерабатывающий завод, пусть хоть и на сто лет берут землю в аренду. Сократить этот срок нельзя, ведь им надо с чем-то прийти к инвестору. Как быстро все это получится, неизвестно. Тем более что у нас всегда все затягивается. Неясно, сколько времени займут переговоры, потом строительство – два года, потом инвесторы будут отбивать свои средства – еще пять лет. Все вместе – уже больше семи. Потому давайте оставим 49 лет».
С такой формулировкой депутаты и согласовали вынесение «мусорного» вопроса на сессию.
К слову, год назад представители ООО уверяли, что инвесторы у них есть прямо сейчас – им была нужна только земля. На сегодня ситуация, похоже, изменилась: земля почти есть, а инвесторов по-прежнему нет… Остается большой вопрос и по возможному тарифу утилизации ТБО, если будет построен завод. По информации экс-депутата Дмитрия Наталухи, стоимость вывоза мусора на подобный завод в Люблине в 2019 году в частном секторе составляла 45 злотых в месяц. В многоэтажках – 31 злотый с квартиры (если 1 человек), 63 злотых (два человека) и 71 злотый (три и более). Курс тогда был: 1 злотый – 6,4 грн. Захотят ли сумчане вкладываться или будут протестовать против повышения тарифов – еще один нюанс на перспективу.