«Пентхауси почекають»: в Охтирці визнали, що відсутність оновленого генплану відлякує приватне будівництво

Охтирка хоче інвестицій та нового будівництва, але є одна доволі суттєва деталь: у міста досі немає оновленого генерального плану у відкритому доступі з усіма необхідними вимогами. Про це фактично визнали на 79-й позачерговій сесії міськради.

Під час обговорення прозвучала теза, що у місті практично не будують ані нових житлових будинків, ані комерційних об’єктів. Робота над генеральним планом почалася ще до повномасштабного вторгнення: проєкт мали презентувати та провести громадські слухання, однак війна зірвала цей процес. Надалі виникли додаткові вимоги, питання експертизи та документації.

Наприкінці засідання представники влади вже прямо заговорили про наслідки: приватний бізнес фактично не вкладає гроші у нове будівництво, оскільки потенційний інвестор не має зрозумілої картини, що саме і де він може побудувати.

Для наочності навіть навели майже мрію охтирського забудовника: інвестор міг би придбати ділянку і звести стоквартирний будинок або, наприклад, 24 пентхауси. Але для цього спершу потрібно розуміти містобудівні умови. А оновленого генплану з усіма вимогами у відкритому доступі наразі немає.

Міський голова наголосив, що претензія в цьому випадку адресована не йому, депутатському корпусу чи виконкому, а підрядній організації «Діпромісто». За його словами, саме відсутність оновленого генплану не дозволяє місту повною мірою продемонструвати свою інвестиційну привабливість.

І тут виходить цікава картина: влада запевняє, що будує, інвестує та залучає кошти, але приватного забудовника покликати значно складніше — йому спочатку потрібно показати зрозумілі правила гри.

Тож потенційні охтирські пентхауси поки що залишаються красивою фразою із сесійної зали. А питання, коли місто нарешті отримає документ, без якого складно серйозно говорити про масштабні приватні інвестиції в будівництво, залишається відкритим.

Підписуйтесь на нас у ТЕЛЕГРАМ - там ми даємо оперативну інформацію