Ворожий “Шахед” пошкодив 25 будинків приватного сектору у СумахФОТО
Жителі Лебединщини розповіли про падіння ракети: “Як бахнуло, я отак і впала”ФОТО
У Сумах після удару “Шахедів” виявили пошкодження в 48 будівлях
У Сумській МВА перевірять фінансову та бюджетну звітність
Графік відключень на 23 листопада
Син збирає гроші на прилад нічного бачення для свого батька, який воює на фронті
Патронатних вихователів стало більше в Сумській області
Ада Роговцева закликала донатити за Глухів, Суми та інші міста
Завтра у Сумах проведуть зустріч із власниками пошкодженого “Шахедами” майна
89-річна сумчанка в’яже шкарпетки для ЗСУ
Завтра в Сумах – День жалоби
Рятувальники ліквідували загоряння гаража
Поліція Сумщини викрила голову ВЛК на хабаріФОТО
“Шахеди” зі шрапнеллю у Сумах: в чому небезпекаФОТО
На Чернігівщині спіймали браконьєра з Сумщини, який ловив рибу сітками
Працюючи в Армії відновлення, сумчани заробили 115 млн
У Сумах попрощались із захисниками Олександром Ігнатенком та Сергієм Мілановічем
У Сумах 17-річного хлопця ошукали на продажі ноутбука
У Сумах за підозрілі маневри патрульні затримали водія, що ледь стояв на ногахВІДЕО
У Конотопі відзначили кращих студентів
У Шостці провели в останню путь військовослужбовця Валентина Лифиренка
У понад 13 млн грн Держекоінспекція оцінила шкоду довкіллю від ракетного удару по Сумах 17 листопада
Сумський лісівник інспектував закарпатських колег
У Сумах внаслідок удару безпілотників пошкоджено 13 багатоквартирних і 19 приватних будинків
Керівнику КНП «Клінічна лікарня № 5» присвоєне почесне державне звання
В Охтирці відбулись міські змагання з футзалу
Юні музиканти із Сум відзначилися на конкурсах мистецтв
У Сумах зросла кількість поранених внаслідок удару “Шахедів”
У Конотопі тривають безкоштовні заняття з англійської для дітей
На Роменщині перекинувся ГАЗ: постраждали водій та пасажирФОТО

В Сумах так и не решили судьбу участка со страшным забором

Сумские депутаты снова рассматривали вопрос о возобновлении договора аренды довольно скандального участка в Сумах – под магазин промышленных товаров на пр. Лушпы, между домами 32 и 42.

Напомним, что в последний год структурные подразделения горсовета уделили ему немало внимания. Ведь пока участок арендовали, на нем появилась довольно внушительная свалка. Причем горинспекция по благоустройству долго и напрасно пыталась разыскать владельца будущего магазина промтоваров, чтобы он привел территорию в порядок – не только убрал мусор, но и восстановил строительное ограждение. Каково же было удивление депутатов, когда после всего этого арендатор участка в 8,6 сотки на пр. Лушпы появился в горсовете с просьбой о возобновлении договора аренды… И все-таки вопрос вышел на рассмотрение сессии.

На самом заседании начальник инспекции по благоустройству Руслан Голоперов был непреклонен: «Хочу напомнить, что речь идет об участке на пр. Лушпы, по которому было немало обращений и от депутата по округу, и от местных жителей. Этот участок был огражден страшным забором, который долгое время просто лежал на земле. В течение пяти лет аренды там никто ничего не убирал. А в последнее время, чуть больше года, – эта земля вообще превратилась в свалку. Причем в аренде участок был у этого же предпринимателя! Так зачем ему снова давать землю, на которой он за пять лет ничего не сделал, да еще и превратил ее в мусорник?!»

Однако у предпринимателя появился довольно влиятельный защитник в среде депутатов – Владимир Шилов. Он пояснил, что на этой территории зарегистрировано право собственности, там есть новый застройщик, который пообещал в течение недели навести порядок, установить новый красивый забор, а также детскую площадку. Потому он предложил поддержать проект решения и возобновить аренду ФЛП.

Но депутат Дмитрий Лантушенко подошел к вопросу вообще с другой стороны – законности самого проекта решения: «Мы говорим о возобновлении аренды участка. Но есть юридический вывод, в котором четко указано, что договор аренды закончился. И мы не можем уже ничего возобновлять. Участок должен быть заново оформлен в соответствии с действующим законодательством. Если там есть право собственности на недвижимость, пусть предприниматель обращается в центр админуслуг и оформляет землю. А голосовать за проект решения о возобновлении права аренды мы не имеем права».

Начальнику горуправления земельных отношений Анне Стегний пришлось объяснить депутатам, что с этим вопросом не все так просто: «Если участок уже был предоставлен в аренду, то повторно нет смыла и процедурно невозможно оформлять его снова. Юристы с нами согласились. Если у ЧП был договор аренды и закончился в 2015 году, он все равно светится в реестре земельных участков, и в выписке о регистрации участков этот договор аренды есть. Процедурно нельзя второй раз отдавать землю, которая в аренде».

Начальник правового управления Олег Чайченко согласился с представителем земресурсов. По его словам, есть противоречия между законом об аренде земли и порядком регистрации вещных прав на недвижимое имущество:

– Если подходить к вопросу формально, когда договор аренды закончился, то следующее предоставление в аренду должно быть на основе конкурса или торгов на аренду. В данном же случае невозможно зарегистрировать этот участок за другим арендатором, потому что на нем значится имущество. Хотя, в принципе, даже если там и есть 4% недостроенного имущества, судебная практика говорит о том, что недострой не является недвижимым имуществом. То есть тут налицо нюансы, которые трудно решить в правовом поле. Поэтому я считаю, что депутаты сами должны принять решение, проанализировав ситуацию в целом.

– Но этот мусорник надо привести в порядок! – настаивал Владимир Шилов.

– У нас есть инспекция по благоустройству, департамент инфраструктуры – вот пусть и наводят порядок, – отрезал Дмитрий Лантушенко.

В итоге, с учетом этих разногласий, у депутатов не получилось ни возобновить аренду на участок (всего 17 за), ни отказать в аренде (10 за). Решение так и не приняли. А ведь начальник управления земельных отношений предупреждала народных избранников еще на заседании комиссии по вопросам земли и архитектуры: нужно не затягивать вопрос и обязательно принимать решение – продлевать договор или отказать. Потому что, если договор закончился, а депутаты не приняли никакого решения, договор продлевается автоматически. И потом в судах очень непросто что-то доказать… По-видимому, наши депутаты вроде и не поддержали возобновление аренды открыто, но дали возможность предпринимателю продлить его автоматом или посудиться…

Анна Макарова, shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу
У Ростовській області горів нафтопереробний завод, соцмережі писали про удар з безпілотника