“Усе в хаті вигоріло”: російські війська пустили понад 10 БпЛА по Піщанському старостатуФОТО
Триває евакуація з прикордонних громад Сумщини: куди звертатись
На Охтирщині ліквідували загоряння в житловому секторі
В Ірпені попрощалися із воїном Романом Ковзалом, який загинув на Сумщині
Відновлюється автобусне сполучення “Охтирка – Стара Іванівка”
У 27-річного шосткинця діагностували рак, потрібна термінова допомога
Сумські патрульні за тиждень виявили наркотики у 31 особи
В Охтирці підлітки-вандали розтрощили громадський туалетФОТО
Майже три мільйони гривень збитків державі – на Сумщині судитимуть директора ТОВ
У Сумах за тиждень у перинатальному центрі Пресвятої Діви Марії народилося 19 дітей
Що розповідають очевидці про удар безпілотника біля багатоповерхівки в СумахФОТО
У Сумах на перехресті не розминулися Renault Koleos і Skoda FabiaФОТО
Дівчат із Конотопщини і Шостки ошукали на декілька тисяч гривень, обіцяючи легкий підробіток онлайн
У Сумах попрощались із захисником Олексієм Лаврухіним
Триває ліквідація наслідків ворожих атак у ніч та зранку 25 серпня
На Сумщині зареєстровано 112 небезпечних подій за тиждень
За 2025 рік визначено 305 переможців грантової програми «Власна справа» на Сумщині
У Шосткинській громаді посилюють систему оповіщення
На Охтирщині вшанували річницю визволення від нацистської окупації
Цьогоріч перший дзвоник у Шосткинській громаді пролунає для понад чотирьох сотень першокласників
Сумський біатлоніст зі “сріблом” чемпіонату України
У ДТП на Охтирщині загинуло двоє громадян, ще троє травмованоФОТО
Несправність акумулятора Nissan Leaf: як усунути проблему
У Піщаному внаслідок нічних ударів БПЛА вигоріла вся вулицяВІДЕО
У Ромнах внаслідок російської атаки постраждав коледж СНАУФОТО
На Сумщині бійці 5 прикордонного загону знищили 14 російських БпЛА
Подробиці нічних атак на Конотопщину
Головний диригент сумського камерного оркестру “Ренесанс” стала Заслуженим артистом України
Люди голі, босі вибігали із палаючих будинків, аби вберегти життя в Піщанському старостаті
На День Незалежності з полону повернувся тростянчанин Максим Крупчан

Скільки коштує житло в Сумах і як працює ринок оренди та купівлі

Скільки коштує оренда квартири в Сумах і які ціни на купівлю житла. Як працює програма “єВідновлення” під час купівлі нового житла та хто зараз найчастіше купує нерухомість — далі у тексті Суспільного.

Лариса Пономаренко з Краснопілля разом із родиною після того, як залишилась без житла через російські обстріли, переїхала до Сум. Після оформлення всіх необхідних документів, жінка скористалася державною програмою “єВідновлення” для придбання нового будинку.

Скільки коштує житло в Сумах і як працює ринок оренди та купівлі

“Шукали не довго, місяць буквально. Тоді ж ще чекали кошти ще місяць. Весь процес тривав загалом три місяці до того моменту, як ми купили будинок”, — сказала Лариса Пономарьова, власниця житла.

Новий дім у Верхній Сироватці її родина придбала за 40 тисяч доларів, розповідає пані Лариса.

Скільки коштує житло в Сумах і як працює ринок оренди та купівлі
“Будинок гарний. Є вода, санвузол. У нас там, як два будинки в одному дворі. Літня кухня, але вона повністю житлова. Там є і туалет і ванна і кухня окрема. І будинок також великий. З мансардою, ну гарний”.

Після початку повномасштабного вторгнення, чимало власників продавали житло дешево. Наразі ціни стабілізувались, пояснила рієлторка Ольга Мариченко.

Скільки коштує житло в Сумах і як працює ринок оренди та купівлі

“Якщо це однокімнатна квартира, все залежить ще від поверху: перший чи останній, в такому разі трохи падає ціна. Якщо середній поверх візьмемо, все залежить від ремонту. Приблизно можна орієнтуватися. Якщо це однокімнатна квартира, то це від 13 тисяч доларів, до 18 тисяч. Якщо 2-кімнатна, це орієнтовно 18-25, трикімнатна — 25 тисяч доларів і вище”, — розповіла Ольга Мариченко.

На ринку оренди, каже рієлторка, теж є розрив у цінах.

Можна однокімнатну здавати і за 4000 і за 3000. А можна здавати однокімнатну і за 8000. Все залежить від стану квартири і людини”.

Скільки коштує житло в Сумах і як працює ринок оренди та купівлі

“Наразі значно швидше можна здати житло ніж винайняти, тому що є великий попит. Значно більше орендарів ніж орендодавців. Багато людей хочуть винайняти житло, а самих об’єктів зараз мало. Також можна швидко і продати житло, якщо людина продає через “єВідновлення”. Зараз дуже багато переселенців з сертифікатами. І ось буквально вчора у нас був задаток по квартирі, яка з’явилась 2-3 тижні тому в продажі. Прийшли люди з сертифікатом, захотіли купити, їм вже надійшли кошти по сертифікату. Трикімнатна квартира на Лушпи 27 тисяч”, — сказала Маргарита Чумакова, рієлторка.

Основні покупці на ринку — учасники програми “єВідновлення”, розповів керівник Асоціації юристів України з питань нерухомості Роман Макошенець.

“До 50 покупців на місяць. Більшість за програмою, людей з живими коштами, які хочуть купити, їх не так багато. Їх одиниці. Коли знищене майно, людина має повідомити поліцію, зафіксувати факт знищеного майна, а потім людина збирає документи. На жаль це майно за межами міста, територія, яка прилегла до лінії фронту. І там більшість людей не вносили в реєстр речових прав, що зараз масово роблять. І я мушу порекомендувати переглянути документи, щоб ваш об’єкт нерухомості був внесений до реєстру речових прав”, — розповів Роман Макошенець, керівник асоціації юристів України з питань нерухомості.

Скільки коштує житло в Сумах і як працює ринок оренди та купівлі

Після надходження коштів за програмою, у покупця є лише 30 днів на придбання житла. Юрист радить готуватися заздалегідь: обирати об’єкт, фіксувати його задатком та перевіряти документи.

“Коли зайшли кошти. Чому наша клієнтка Лариса 3 місяці чекала, вона знайшла об’єкт нерухомості, розуміла скільки їй буде відшкодовано коштів і на реалізацію свого права на купівлю, після надходження коштів, у людини є 30 днів. Після 30 днів усі заяви потрібно подавати заново. І тому заздалегідь бажано знайти об’єкт нерухомості, зафіксувати його за допомогою задатку. Щоб власник знав, як тільки покупцю зайдуть кошти, можна буде робити угоду договору купівлі-продажу”, — додав Роман Макошенець.

Підписуйтесь на нас у ТЕЛЕГРАМ

Підписуйтесь на нас в ІНСТАГРАМ

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу