Вчора
Протягом дня росіяни здійснили 28 обстрілів Сумської області
Суд відправив депутата Сумської облради під варту із заставою у 3 млн грн
У Сумах збили 82-річного велосипедистаФОТО
На Сумщині гасили пожежу біля музеюФОТО
Сумським підприємствам заборгували 380 мільйонів
“До прильотів уже звикли”: як живуть у прикордонному селі на СумщиніФОТО
У Сумах учбове авто потрапило в потрійну ДТП
На Охтирщині виявили забруднення каналізаційними стоками
У Тростянці комунальний транспорт стане безкоштовним
У Глухові поховали військового Андрія ВаськоваФОТО
Дев’ятеро сумських науковців працюють в університеті Ліверпуля
Як в Охтирці допомагають переселенцям із Великописарівської громади?
Депутату Сумської облради обирають запобіжний захід в антикорупційному судіФОТО
Освіта Сумщини отримала додатково 36 млн: на що підуть гроші?
У Сумах шахрай 10 разів продав неіснуючий трактор
Наступного тижня у Сумах стартує місячник з благоустроюВІДЕО
Житель Сумщини відповість перед законом за побиття співмешканки
На Роменщині чоловік незаконно нарубав дерев на 45 тисяч гривень
Житель Сумщини не зміг отримати документи на авто через борги
За пошкодження об’єктів електроенергетики та крадіжки трансформаторної оливи двоє жителів Сумщини сіли в тюрму
Юні каратисти з Глухова завоювали 6 медалей на міжнародному турніріФОТО
Учениця із Сумщини стала призеркою Всеукраїнської олімпіадиФОТО
На Сумщині продовжують працювати евакуаційні маршрути
Роменський “Рятувальник” знявся з чемпіонату та кубку України
У Шостці попрощалися з добровольцем Анатолієм Лисенком
Цьогоріч 88 мешканцям Охтирки затвердили компенсацію за пошкоджене житло
Сумські хокеїстки стартують на Єврокубку
Сумчанин допоміг виявити чоловіків, які займалися незаконним виловом раківФОТО
Сумських школярів навчатимуть шахам на уроках фізкультури
На Сумщині зменшується кількість електричок

Город собирается списать со своего баланса все многоквартирные дома

На ближайшую сессию Сумского горсовета выносится проект решения о списании многоквартирных домов с баланса департамента инфра-структуры.

Как известно, раньше коммунальный жилфонд Сум долгое время находился на балансе обслуживающих организаций, как это и предусмотрено законом. Когда был создан коммунальный мегажэк «Сумижитло», горсовет поддержал инициативу тогдашнего городского руководства и сделал это КП единым балансодержателем всего городского жилфонда. Когда же «Сумижитло» начало разваливаться и вплотную подошло к банкротству, депутатам пришлось быстро решать, кому передать дома. В итоге в декабре 2016 года решением сессии жилфонд был передан на баланс департамента инфраструктуры. Хотя многие и по сей день считают, что это неправильно, поскольку департамент не является субъектом хозяйствования и не занимается содержанием домов. А главное, что сегодня это противоречит Закону №417 «О реализации права собственности в многоквартирном доме», который отменил понятие коммунального жилфонда и определил собственниками домов их жильцов (владельцев квартир), дав им право самостоятельно управлять своим домом.

На заседании депутатской комиссии горсовета по вопросам законности, комимущества и приватизации 21 августа юрист департамента инфраструктуры объяснила: «Законом №417, а также Законом «Об ОСМД» предусмотрено, что многоквартирные дома подлежат списанию с баланса нынешнего балансодержателя, то есть в нашем случае – департамента, причем независимо от того, создано в доме ОСМД или нет. Для выполнения этих норм закона разработан соответствующий порядок списания, утвержденный постановлением Кабмина. Также получены разъяснения Минрегионстроя о том, что передача с баланса на баланс в данном случае не предусмотрена – дома просто списываются, если можно так сказать, «в никуда» – до тех пор, пока жильцы не выберут себе управителя, который будет заниматься содержанием дома и возьмет его на баланс. Предусмотрена только передача совладельцам техдокументации на дом».

На основании упомянутого постановления Кабмина департамент разработал порядок списания домов в Сумах, который и предлагается утвердить на сессии. Процесс списания будет поэтапным и, судя по всему, займет немало времени. Согласно проекту решения процедура такова: департамент инфраструктуры издает приказ о списании того или иного дома и уведомляет об этом совладельцев дома путем размещения объявления на своем официальном сайте и на самом доме (на доске объявлений возле подъезда или в подъезде). В двухмесячный срок после издания приказа проводится процедура списания. Для этого создается комиссия из представителей департамента и жэка, который обслуживает дом, проводится обследование дома и подписывается акт о его списании с баланса департамента.

При этом юрист департамента подчеркнула, что согласия совладельцев на списание дома не требуется, по закону дома подлежат списанию в любом случае, а предусмотрено только письменное уведомление совладельцев дома.

Но депутатов как раз этот момент больше всего и насторожил. Ведь что бы там ни говорилось в законе и постановлении Кабмина, на самом деле в Сумах на сегодня еще ни один дом, в котором не создано ОСМД, не выбрал себе управителя и не взял дом на самостоятельное обслуживание. А это значит, что после того как дома будут списаны с баланса департамента, они де-факто станут бесхозными. Правда, юрист департамента заверила, что факт списания домов с баланса департамента инфраструктуры никак не повлияет на проведение в домах капремонтов за счет горбюджета. По ее словам, действующее законодательство позволяет городу как бывшему собственнику жилфонда участвовать в капремонтах домов как на условиях полного финансирования из бюджета, так и на условиях софинансирования с жильцами и независимо от балансовой принадлежности домов. Так что ремонты по-прежнему будут проводиться.

Но это не очень-то убедило депутатов. Насторожило их и то, что юрист департамента не захотела поддержать предлагаемую депутатами правку к проекту решения о том, что департамент должен уведомлять о каждом доме, по которому проводится процедура списания, не только профильного заммэра, но и их депутатскую комиссию – по вопросам комимущества и законности – для контроля за имуществом территориальной громады. Юрист заявила, что это нецелесообразно, порядком не предусмотрено, а для департамента – лишняя работа, ведь это – сотни домов. Все это показалось депутатам слишком подозрительным. К тому же они считают, что любые вопросы, касающиеся жилых домов, должны решаться только по согласованию с жильцами, в том числе – и списание с баланса. В противном случае это может вызвать очередной социальный взрыв.

В итоге члены комиссии не стали голосовать в поддержку этого проекта решения, а перенесли его на следующее заседание, на которое также будут приглашены представители правового управления, чтобы получше разобраться в ситуации, а уж потом определяться, какое решение принимать.

Александр Завадский

Источник: http://www.shans.com.ua/

Поділитися в соціальних мережах
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу
У Ростовській області горів нафтопереробний завод, соцмережі писали про удар з безпілотника
ЄС офіційно визнає Україну кандидатом на вступ: проєкт рішення