Оказывается, владельцы «Пассажа» возле ЦУМа до сих пор не оформили под ним землю… С чем это связано, разбирались на заседании постоянной депутатской комиссии по земле Сумского горсовета 23 мая.

На рассмотрение депутатов попал вопрос о предоставлении ООО «Арт. Бизнес. Групп» разрешения на разработку проекта по отведению в аренду земельного участка ориентировочной площадью 0,044 га на Покровской площади, 3 (для строительства и обслуживания строений торговли), – под размещенным торговым комплексом «Галерея цветов» (площадь нежилого помещения – 261 кв. м).

– Дело в том, что здание «Пассажа» находится на землях рекреации, но мы платим налог на землю с первого дня, – уточнил представитель ООО. – Мы обращались к горсовету с момента покупки – с 2006 года. В итоге в 2011 году нам дали добро на разработку проектной документации. Но потом начал действовать мораторий, по которому земли рекреации нельзя передавать другим лицам…

Начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний добавила, что в 2007 году Сумской горсовет за деньги экологии сделал техдокументацию на границы зон рекреационного назначения. И эта территория вошла в такую зону. А потом появилось постановление Кабмина о запрете менять целевое назначение подобных участков. «Просто тогда как-то все наложилось – «Пассаж» строился, а город сделал техничку. А сейчас они уже не попадают в рекреацию. Мы перезаказали документы на такие зоны и решили исключить «Пассаж» из рекреации», – отметила она.

Однако депутат Расул Галаев, прежде чем обсуждать земельные вопросы, поинтересовался совершенно другим. Он возмутился и заявил, что ему как сумчанину очень не нравится внешний вид «Пассажа»: «Это же центральная часть города, рядом сквер. А у вас все уже от солнца выгорело! Мы же не только комиссия по земле. Но и по архитектуре. Ремонтировать строение собираетесь и когда?»

Дмитрий Хандурин согласился с ним: «Я еще в школе учился – и как сделали «Пассаж», таким он и остался до сих пор, его вообще не обновляли. Туалет пристроили потом, и все. У вас есть какой-то проект его обновления?»

Предприниматель недоумевал: мол, какой еще проект, если у предприятия нет земли? «Мы ведь хотим провести реконструкцию. А без аренды земли ничего не имеем права делать! К тому же все упирается в средства. Мы и так заключили договор с арендатором, что они до конца года все отремонтируют», – отметил он.

– А вам и не нужна земля, чтобы провести косметический ремонт, – тут же отрезал Р.Галаев. – Делайте ремонт и потом приходите. Откройте фасадные стекла, помойте, покрасьте. От вас же никто ничего фантастического не требует! Сделайте хоть что-то!

– Но, к слову, если вы планируете реконструкцию, то обязательно покажите хотя бы эскизный проект, – настояли Игорь Кушнир и Дмитрий Хандурин. – А что касается остального, можно подписать договор, меморандум с пошаговыми действиями в плане ремонта.

В итоге депутаты решили отложить вопрос на неделю, посетить «Пассаж» и увидеть своими глазами, сколько времени может уйти на приведение его в порядок. А хотелось бы, чтобы они все же настояли и на том, чтобы предприниматели показали, какую именно они задумали реконструкцию. Ведь земля просто так не понадобится. Это значит, что им необходимо брать в управлении архитектуры градостроительные условия и ограничения. То есть возможна достройка или пристройка? Так стоит ли исключать землю под «Пассажем» из рекреации? Может, лучше бы ООО и дальше платило земельный налог? А то в одно прекрасное утро рядом с ЦУМом вместо церкви Покрова Пресвятой Богородицы (утраченной когда-то) вырастет еще один внушительный торговый центр…

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах