Липоводолинська громада купила сміттєвоз за 1,6 мільйона
Синоптики обіцяють Сумщині прохолодний тиждень
Завтра в Шостці проведуть Хресну ходу задля миру в країні
Як 35 років тому з Ямполя двічі на день здійснювався авіарейс на Суми (фото)
В Центре реабилитации для детей с инвалидностью в Рыбцах будет масштабная реконструкция
Депутаты требуют от «Электроавтотранса» экономически обоснованных тарифов
Держпродспоживслужба: зерносушарка Жамардія в Липовій Долині перевищує норми викидів у понад 8 разів
Команда охтирчанки перемогла у матчі чемпіонату України з футболу серед жінок
Ігор Молоток звернувся до людей із вадами слуху жестовою мовою
Жінки однієї з ОТГ на Сумщині просять прислати їм молодого та неодруженого поліцейського офіцера громади
Сумська біатлоністка виборола “золото” чемпіонату України
На Сумщині полісмени чекали злочинців у лісі майже 12 годин
Вночі на Сумщині водій скоїв ДТП і кинув автівку
Лісівники Сумщини запрошують до участі у осінній акції «Створюємо ліси разом»
“І з Укрзалізницею можна знайти спільну мову”: Як понад 50 років тому на Сумщині відкривали залізничну зупинку
В Охтирці облаштовують пам`ятник прикордонникам
На Сумщині – нова смерть від COVID-19
Команди футболістів Сумщини зіграли у матчах Прем’єр-ліги
Вибори в Бурині: на дільниці не привезли бюлетені, люди йдуть не проголосувавши
20 жителів Сумщини одужали від COVID-19 за добу
Сумські дзюдоїсти – із комплектом нагород харківського турніру
На Сумщині – 178 нових випадків COVID-19
Врізався в електроопору: З’явилися подробиці ДТП на вул. Роменській
Вчора
У СК «Ярославна» відзначили «АМК РЕМ-БУД» за якісний ремонт дороги Скуносове-Корольки
У парку ім. Кожедуба зіграли матчі кубку України з бейсболу
Шосткинський дитсадок визнали кращим в області та одним із передових в УкраїніВІДЕО
На Сумщині відбудеться виставка-ярмарок “Конотопська сотня”
В Охтирці вирішили, кому з підприємців не платитимуть карантинну допомогу
На Сумщині зіграли матчі чемпіонату області з футболу
З’явилося відео з місця ДТП на вулиці Роменській

Стало відомо, яке житло цікавить мешканців Сумщини

Первинний ринок житла інвестиційно привабливий у 8-ми, натомість вторинний ринок – у 14-ти обласних центрах України.

Про це, спираючись на дослідження “Інвестиційна привабливість житлової нерухомості в регіонах України”, проведене Геоінформаційним порталом “Увекон”, СтройОбзору розповів Роман Шепетько, інвестиційний аналітик ГІС “Увекон”.

Згідно з дослідженням, у 2020 році найбільш інвестиційно привабливими для вкладання коштів у первинний ринок житла були такі регіони:

  • Вінницька область – порівняно з 2019 роком ціни на первинному ринку житла в доларовому еквіваленті зросли на 25,5%,
  • Хмельницька область – на 14,9%,
  • Закарпатська область – на 13,4%,
  • Херсонська – на 12,9%,
  • Донецька – на 12,6%,
  • Волинська – на 12,6%,
  • Черкаська – на 11%,
  • Рівненська – на 10,8%,
  • Миколаївська – на 10,5%.
⭐ Подписывайся и читай наши новости в Facebook

Роман Шепетько зазначив, що серед обласних центрів показники інвестиційної привабливості первинного ринку дещо відрізняються:

  • у Вінниці зростання цін в доларовому еквіваленті на первинному ринку за підсумками 2020 року становить 26,6%,
  • у Хмельницькому – 16,9%,
  • Луцьку – 15,1%,
  • Києві – 14,8%,
  • Черкасах – 11,8%,
  • Сумах – 11,8%,
  • Рівному – 10,7%,
  • Херсоні – 10,3%.

“Темпи зростання цін на первинному ринку житла у вказаних регіонах та обласних центрах перевищували дохідність від альтернативних інвестицій, таких як купівля облігацій внутрішньої державної позики, відсотки за банківськими депозитами”, – зазначив він.

Водночас, за його словами, зростання цін на первинне житло у Сумській області (10%), Миколаєві (9,9%) та Ужгороді (8,8%) дорівнювало дохідності від альтернативних інвестицій: були нижчими від дохідності ОВДП на первинному ринку номінованих у гривні (дохідність 10,2%), але вищими за середні процентні ставки банків за строковими депозитами для фізичних осіб, які становили 8,7%.

Темпи зростання цін на первинному ринку квартир в інших регіонах були нижчими за дохідність від вищевказаних альтернативних способів інвестування.

ВТОРИННИЙ РИНОК

На вторинному ринку житлової нерухомості найбільш інвестиційно привабливими областями України у 2020 році були:

  • Хмельницька – зростання цін в доларовому еквіваленті склало 18%,
  • Чернігівська – 15,3%,
  • Дніпропетровська – 14,7%,
  • Рівненська – 14,2%,
  • Київська – 13,4%,
  • Полтавська – 13,3%,
  • Волинська – 12,9%,
  • Вінницька – 12,5%,
  • Сумська – 12,2%,
  • Закарпатська – 11,3%,
  • Кіровоградська – 11,2%,
  • Запорізька – 11,1%,
  • Житомирська – 11%,
  • Черкаська – 10,6%.

В обласних центрах за даним показником найвищі позиції у 2020 році займали:

  • Хмельницький – вартість квартир на вторинному ринку зросла на 19%,
  • Чернігів – на 16,2%,
  • Суми – на 15,9%,
  • Полтава – на 15,2%,
  • Рівне – на 14,2%,
  • Запоріжжя – на 13,4%,
  • Краматорськ – на 13,1%,
  • Луцьк – на 13,1%,
  • Ужгород – на 13,1%,
  • Житомир – на 12,9%,
  • Черкаси – на 12,8%,
  • Сєвєродонецьк, де на момент проведення дослідження розміщувалось керівництво Луганської області, – на 12,5%,
  • Дніпро – на 11,9%,
  • Київ – на 11,2%,
  • Вінниця – на 11,1%.

Темпи зростання нерухомості у вищевказаних регіонах перевищували дохідність від альтернативних інвестицій.

“Темпи зростання цін у 2020 році на вторинному ринку житлової нерухомості в доларах США у Донецькій (9%) і Харківській (8,8%) областях, а також у Кропивницькому (10,2%) були на рівні дохідності з альтернативними джерелами інвестицій”, – розповів Роман Шепетько.

В інших регіонах та обласних центрах України темпи зростання цін на вторинному ринку були нижчими за дохідність від ОВДП та відсотків за банківськими депозитами.

В рейтингу інвестиційної привабливості в сегменті домоволодінь найбільш інвестиційно привабливими регіонами були:

  • Київська область – за підсумками 2020 року зростання цін в доларах США зафіксоване на рівні 18,2%,
  • Кіровоградська – зростання – на 17,5%,
  • Вінницька – на 14,2%,
  • Миколаївська – на 13,9%,
  • Дніпропетровська – на 10,7%,
  • Житомирська – на 10,6%.

У даному сегменті житла найвищі позиції у 2020 році посіли такі обласні центри:

  • Суми – зростання вартості на 18,9%,
  • Полтава – на 18,4%,
  • Черкаси – на 17,7%,
  • Луцьк – на 15,8%,
  • Дніпро – на 15,1%,
  • Київ – на 13,4%,
  • Чернігів – на 12,4%,
  • Житомир – на 11,7%,
  • Харків – на 11,2%,
  • Сєвєродонецьк – на 10,9%,
  • Миколаїв – на 10,5%.

“Темпи зростання цін у 2020 році на домоволодіння у Харківській (9,9%) і Полтавській (9,6%) областях, а також у Хмельницькому (8,8%) та Кропивницькому (8,6%) дорівнювали дохідності від альтернативних способів інвестування. В інших регіонах та обласних центрах темпи зростання цін на домоволодіння були нижчими за дохідність від ОВДП та банківських депозитів”, – наголосив Роман Шепетько.

Джерело: stroyobzor.ua

Поділитися в соціальних мережах
Переможений Джошуа прокоментував бій з Усиком
Лікарка-інфекціоністка розповіла, кого COVID-19 обходить стороною
На Тернопільщині загубили тіло чоловіка, який помер у лікарніВІДЕО
У Києві спалахнула пожежа в хостелі – загинув чоловік. Ще один вистрибнув із вікнаФОТО
У США потяг зійшов із рейок: є загиблі й постраждаліВІДЕО
Затопило машини і будинки, пронісся смерч: Сочі опинився під водою після потужної зливиВІДЕО
Коронавірус набирає обертів: в Україні 5 областей – “помаранчеві”
Нащадки Великого Кобзаря: У Полтаві сім’я несподівано дізналася, що Тарас Шевченко їм – родичВІДЕО
У Нідерландах звільнили члена кабінету міністрів за критику COVID-паспортівВІДЕО
Усик наступний чемпіонський бій має знову провести проти Джошуа
У ЄС затримали українців: звинувачують у контрабанді людей
В одному з міст Афганістану таліби вивісили тіла розстріляних людейФОТО
В Україні – 4,6 тисячі нових заражень Covid-19
Під час полювання на Одещині чоловік застрелив приятеля
Усик переміг Джошуа і став новим чемпіоном світу в супертяжах
Вчора
У ДТП на Одещині загинув поліцейський. Ще один у важкому станіФОТО
У ДТП в Польщі загинув українецьВІДЕО
У Києві голий чоловік напав із розбитою пляшкою на відвідувачів кафе
Розслідування смерті українця в Польщі: підозрюваних звільнили з поліції
Українка перемогла на конкурсі Міс світу плюс сайз-2021ФОТО
ДТП з п’яною суддею під Києвом: Чиновниця все ще на роботі – судить інших за нетверезу їзду
Виверження вулкана на Канарах посилилося: аеропорт закрилиВІДЕО
Мікроавтобус зіткнувся з вантажівкою: У страшній ДТП в Угорщині загинули українці
В Умані школярка вистрибнула з восьмого поверху багатоповерхівки
Послала на горище: На Закарпатті лікар образила пацієнтку, яка просила відселити її від COVID-хворихВІДЕО
Україна – 3-тя в Європі за поширенням COVID-19
57 мільйонів збитків: проти ексдиректорки Українського культурного фонду порушили кримінальне провадження
Коронавірус в Україні: більше 8 тисяч нових випадків, 133 померлих
Зеленський посилив кортеж, поліція переходить на особливий режим роботи
УЗ систематично не виконує заявки шахтарів із транспортування вугілля