ТОВ у центрі Сум зобов’язали звільнити землю або належно оформити правовідносини

Прокуратурою встановлено, що у 2005 році земельну ділянку комунальної власності площею 0,1400 га по вул. Воскресенська, 12/1, в м. Суми передано в користування Товариству з обмеженою відповідальністю під будівництво адміністративно-торговельного розважального комплексу. Однак вказане Товариство, окрім вищезазначеної території, використовує іще й суміжну ділянку комунальної власності площею 0,1 га.

Самовільно зайнята земля є складовою частиною будівельного майданчика та по периметру разом з орендованою ділянкою огороджена парканом. При цьому, з метою створення видимості нібито правомірного використання зайнятої земельної ділянки Товариство щорічно в управлінні «Інспекція з благоустрою міста Суми» Сумської міської ради отримує дозволи на порушення об’єктів благоустрою та укладає договори про їх відновлення.

На думку прокуратури, отриманий товариством дозвіл є незаконним, а договір недійсним, оскільки вказана процедура допустима лише під час аварійних, ремонтних чи інших невідкладних робіт. А в даному випадку Товариство використовує зайняту земельну ділянку під будівельний майданчик.

Відтак Окружна прокуратура міста Суми звернулась до суду з позовом про визнання незаконним та скасування дозволу та недійсним договору, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.

Рішенням суду першої інстанції прокуратурі було відмовлено, однак постановою Північного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу та позов прокурора задоволено. Відтепер Товариство з обмеженою відповідальністю зобов’язано оформити земельні правовідносини в установленому законом порядку або ж звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.