У Сумах активно дорожчає житло
Аналітики розповіли, як змінився ринок первинної нерухомості за півроку.
У 2019 інтерес українців до нової нерухомості впав на 6% у порівнянні з 2018-м, повідомили в аналітичному центрі DOM.RIA. У той же час кількість новобудов за цей рік збільшилася на 8,5%, і досягла до кінця першого півріччя 1 170 об’єктів.
В експлуатацію до цього часу ввели 19% новобудов, а продали 10,5% об’єктів. Кількість зданих секцій додому зросла з 281 за весь минулий рік до 558 за півроку цього. Спостерігається мода на багатосекційні будинки. Забудовники будують цілими кварталами зі своєю інфраструктурою.
Опитування показало, що в 2018 році 23% користувачів шукали житло виключно на вторинному ринку. А в 2019-му це відсоток піднявся до 29. Що стосується тих, хто цікавився первинним ринком, питома вага таких споживачів скоротилася з 24% до 18%.
Якщо порівнювати вартість квадратного метра в першому півріччі 2019 з аналогічним періодом минулого року, то ціна по Україні зросла на 7,5%. Але, якщо аналізувати середню вартість квадратного метра в новобудовах по окремо взятих регіонах, то цей показник неоднозначний.
Дешевше стали квадратні метри в Полтавській області. Тут середня ціна зменшилася на 7,4%. Таке зниження цін може бути пов’язане з появою нових об’єктів в регіоні, в яких можна придбати квартиру на перших стадіях будівництва за більш доступною ціною. Дорожчало житло найсильніше в Сумах, Запоріжжі, Ужгороді та Чернігові. З ключовими розцінками можна ознайомитися нижче.
