У Сумах – нічна ДТП: зіткнулися Mitsubishi Outlander та Jeep Grand Cherokee
Вчора
Сумські патрульні повідомили про автопригоду на вулиці Герасима Кондратьєва
У Сумах на вулиці Троїцькій сталася ДТП
Нардеп Максим Гузенко: «Ухвалили важливий законопроєкт, який сприятиме незалежності та ефективності НАБУ»
Лікарі сумських амбулаторій консультуватимуть пацієнтів телефоном
У Сумах на вулиці Степана Бандери зіткнулися дві автівки
У Сумах готуються до змін у пасажирських перевезеннях
У Шостці нікому вивозити сміття – коронавірус “косить” двірників
“Сумитеплоенерго” хоче підняти тариф на опалення та гарячу воду на 9%
У Лебедині на Сумщині відсторонений секретар і усунений мер ділять крісло очільника міста
Житель Сумщини викрав паспорт товариша, щоб оформити кредит
Залізничний переїзд на околиці Ямполя працює з перебоями
На Сумщині найбільшу кількість операцій із землею проведено у Сумському районі, найменшу – у Роменському районі
Классика очков рей бен: авиаторы. Кому подходят и как подобрать размер
У Глухові через коронавірус скасували концерт
Особенности и профилактика сезонной аллергии
Від ускладнень після перенесення захворювання пішов із життя настоятель Ображіївського храму
На Сумщині проводять рейди закладами громадського харчування
Частина Сум залишилась без гарячої води та опалення
У Сумах на переході збили пішохода: чоловік – в лікарні
У Шостці діти масово хворіють на ГРВІ
Лікарні на Сумщині заповнені ковідними хворими майже на 73%
На Сумщині від COVID-19 вакцинували понад 424 тис людей
Аграрії області завершили висів озимих культур
Шосткинський завод “Зірка” ріжуть на метал?
На Сумщині готуються ввести локдаун: озвучено прогноз
У Сумах закрили тенісний сезон
На Сумщині відкрили сучасну сортувальну лінію з переробки побутових відходівФОТО
У Недригайлівській громаді створять пункти зі збору відсортованих твердих побутових відходів
У Сумах відправили 11 призовників для проходження строкової служби

Відкриття ринку землі: як жителям Сумщини захиститись від неправомірних посягань?

Перелік цивільно-правових угод, завдяки яким громадянин України може стати власником землі, досить різноманітний. Проте, бувають випадки, коли укладений договір повною мірою не захищає нового господаря від свавільного порушення його прав.

У Північно-Східному міжрегіональному управлінні Міністерства юстиції (м. Суми), посилаючись на Мін’юст, розповіли, які ж саме існують способи захисту прав на землю.

Відповідно до положень статті 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки чи землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, а також на відшкодування завданих збитків.

Так, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

  • визнання прав;
  • відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, та запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;
  • визнання угоди недійсною;
  • визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;
  • відшкодування заподіяних збитків;
  • застосування інших, передбачених законом, способів.

Як бачимо, способи захисту прав на землю досить неоднорідні за своїм змістом та умовами застосування. Одні з них безпосередньо спрямовані на захист права власності на земельну ділянку чи права землекористування, інші – опосередковано. Всі зазначені способи захисту прав на землю можна класифікувати на окремі самостійні групи. Зокрема, способи захисту земельних прав можна поділити на такі:

  • речово-правові;
  • зобов’язально-правові;
  • спеціальні способи захисту земельних прав.

Речово-правові способи захисту прав на землю безпосередньо спрямовані на захист суб’єктивного права власності на землю чи права землекористування осіб, які на момент порушення права не перебувають у зобов’язальних відносинах з порушником. Вони зумовлені особливим колом уповноважених чи зобов’язаних осіб та надзвичайними обставинами. До такого способу захисту земельних прав належать: визнання прав на земельну ділянку; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав; запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов); вимога власника земельної ділянки або землекористувача усунути порушення у здійсненні їхніх прав, які не пов’язані з позбавленням володіння земельною ділянкою (негаторний позов) та ін.

Зобов’язально-правові способи захисту мають на меті захист прав суб’єкта як учасника зобов’язальних відносин. До зобов’язально-правових способів захисту належать: відшкодування збитків, заподіяних невиконанням або неналежними виконанням умов договорів (відчуження, придбання, оренди (суборенди) земельної ділянки тощо); повернення власникові наданої у користування за договором оренди земельної ділянки та ін.

Спеціальні способи захисту земельних прав стосуються особливих випадків порушення прав власників земельних ділянок і землекористувачів. Вони зумовлені особливим колом уповноважених чи зобов’язаних осіб та надзвичайними обставинами. Так, спеціальними способами захисту є наступні: визнання угоди щодо земельної ділянки недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, які порушують права власників земельних ділянок і землекористувачів та інше.

Поділитися в соціальних мережах
Депутатку Буймістер виключили з фракції “Слуга народу”
Вчора
Легковик влетів у військову вантажівку на Львівщині: загинуло подружжя
У ковід-лікарні на Харківщині чоловік вчинив погром після смерті матері
Від коронавірусу померла заслужена артистка України Марія Гонта
Помер спецпредставник України з питань Придністров’я
Звільненого торік голову Держрезерву поновили на посаді
ЄС видалить Україну зі списку безпечних держав через спалах коронавірусу
“Слуги” вирішили вигнати з фракції нардепку, яка не підтримала закон про олігархів
Україна та МВФ досягли згоди на рівні персоналу щодо перегляду Stand-By
На адмінмежі з окупованим Кримом припиняє роботу КПВВ “Чаплинка”
У Кривому Розі знайшли мертвим брата загиблого 2 місяці тому мера ПавловаВІДЕО
“Укртрансбезпека” набере 200 нових інспекторів: які вимоги
Зеленський хоче звільнити голову НБУ Шевченка. Єрмак шукає кандидатів
Комендантська година і зачинені магазини – в Латвії вводять локдаун
Першим віце-спікером Верховної Ради став Корнієнко: хоче “реформувати регламент”
Син Шефіра отримав з бюджету 600 тисяч гривень
Зеленський підписав закон про збільшення бюджету-2021 на 40 мільярдів: куди підуть гроші
В Україні антирекорд летальних випадків Covid: за добу 538 смертей
Із Сирії евакуювали майже всіх українців: залишилися 11 сімей
До Києва прибув глава ПентагонуВІДЕО
“Нафтогаз” подав заявку на участь у сертифікації оператора “Північного потоку-2”
18 октября
Поліція за тиждень вилучила дві сотні підроблених Covid-документів
Підсанкційний Фукс розпродує газовий бізнес
Україна офіційно готується до імпорту електроенергії з Білорусі
У Мінекономіки пропонують підвищити мінімальні ціни на алкоголь
Дніпро у “червоній” зоні Covid-19: Тисячі громадян вишикувалися в черги на вакцинацію
Сотню найбільших забрудників довкілля очолили Ахметов та Міттал – Міндовкілля
У Польщі оштрафували українців за агресивну поведінку на борту літака
Росія призупиняє роботу представництва при НАТО
Суд стягнув з української блогерки 250 тис. грн штрафу за провалену акцію в Instagram