Так, уже несколько лет город не может закончить реконструкцию кортов в парке им. Кожедуба и построить крытый манеж. Получается, что зимой теннисистам приходится ютиться в местных спортзалах…

И вдруг – удача: собственник двухэтажного здания на ул. Ковпака, 39, обратился к сумским депутатам с интересным предложением. С жильцами соседних домов №23-67 на ул. Ковпака на общих собраниях они обсудили возможность открытия за счет средств громады Сум в этом строении спорткомплекса для Курского микрорайона и жителей Сум. Его общая площадь – 2100 кв. м, это отдельно стоящее здание, к нему подведены все коммуникации. Второй этаж, на котором нет ни одной колонны (площадь – 1000 квадратов), может использоваться для размещения крытых тренировочных теннисных кортов для детей и столов для школы малого тенниса. «Дирекция КП «Муниципальный спортклуб «Теннисная академия» подтвердила возможность размещения спортсекций в этом здании. В других свободных помещениях готова открыть свой филиал на 300 учеников детская школа спортивного танца City Dance, которой уже 10 лет. Просим рассмотреть предложение об участии в создании такого спортивного заведения. Для принятия решения мы готовы предоставить все необходимые документы, проекты, провести независимую оценку строения и после согласования цены продать здание громаде для дальнейшего открытия спорткомплекса», – говорится в обращении в горсовет собственника здания.

Со своей стороны, «Теннисная академия» отметила, что сейчас ее спортсмены достигают значительных высот, чего не было уже давно. Бесплатно в ее группах учится 150 детей от 5 до 18 лет. Из ни 31 – зарегистрированные игроки Федерации тенниса Украины и принимают участие во всеукраинских и международных турнирах. У ТА давно есть необходимость в расширении тренировочной базы. А потому академия просит горсовет обратить особое внимание на предложение собственников комплекса.

Более внимательно с этим предложением знакомились депутаты постоянной планово-бюджетной комиссии 19 апреля.

Представитель собственника уточнил для народных избранников:

– Это здание было построено еще в советское время, и в генплане оно значится как спорткомплекс для Курского микрорайона. Потом СССР развалился, мы же купили это здание еще в 2005 году. Оно было сначала в собственности «Центролита», а потом пошло по частным рукам. Мы как инвестиционно-строительная компания (много строим в Киеве, Сумах, в основном торгово-развлекательные центры) разработали проект, перестроили его, хотели сделать там ТРЦ для Курского микрорайона. Но сеть «АТБ» отказалась от первого этажа… Потому сейчас рассматриваем другие варианты. Конструкция реконструирована по проекту, это не какое-то там заброшенное помещение, оно практически готово к эксплуатации. Вопрос только – как его использовать. Местные жители заинтересованы в спортивном объекте. На втором этаже у нас нет ни одной колонны – там, кроме спортзала, ничего не может быть. Разве что раньше думали сделать ледовую арену…

К слову, там есть все коммуникации. А насчет отопления у нас было даже три техусловия: одно отопление – центральное. Потом на всех объектах мы ставим крышные котельные. И третье, если разрешит Госэкоинспекция, – твердотопливный котел. Все остальное там заведено, это не просто старый ангар. Мы вышли с предложением, а вы смотрите…

– И в какую стоимость вы оцениваете второй этаж?

– Собственник за все здание хочет 6,4 млн. грн. Там более 2 тыс. квадратов – два этажа. Но это готовое помещение. А стоимость – одна из самых низких: этаж – 3 млн. с копейками.

Однако депутаты с ходу принимать решение не стали. По мнению депутата и директора департамента финансов Светланы Липовой, все-таки нужно проработать этот вопрос с городским управлением капитального строительства. Потому что эти конструкции никогда не использовались, и, скорее всего, необходимо их техобследование.

– Да и цена ваша для старого здания все-таки великовата, – подытожила она.

– И там ведь нужен косметический ремонт? – уточнил начальник облуправления спорта Дмитрий Лантушенко.

– Фактически да.

– Тогда давайте поступим так: поручим УКСу сделать или экспертизу, или оценку этого имущества – чтобы мы более предметно понимали вопрос. А то мы сейчас заплатим 6 млн. за все здание, а потом придется еще 4 млн. дать сверху на ремонт… Мы, безусловно, за теннис, но финансовый вопрос – непростой, а экспертиза конструкций не помешает… Также лучше подключить и департамент обеспечения ресурсных платежей – пусть проанализирует, насколько это рыночная цена, выгодно нам или не выгодно покупать сейчас такое здание, – поставил пока точку в вопросе Д.Лантушенко.

Но учитывая туманные перспективы насчет достройки кортов, которая наверняка тоже будет стоить не один миллион, возможно, это был бы более экономный для города вариант? Скоро узнаем.

Источник: shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах