У Глухові попрощалися з воїном Дмитром Акуліним
На Ямпільщині відбулася мистецька акція «Єднаймося заради Перемоги»
У Бурині попрощалися із захисником Андрієм Панченком
На Сумщині розкрили вбивство 17-річної дівчинки
“Кулі пилюку підіймали під ногами”: як жнивують на прифронтовій Сумщині
У Сумах патрульні повернули додому літню жінку, яку розшукували рідні
Випускниця СумДУ – у команді Посольства Японії в Україні
25.07.2025 на Сумщині одружилися 47 пар
У Путивльській лікарні з’явився сучасний підйомник для людей з інвалідністю
Конотопські спортсмени вибороли медалі на змаганнях в Кременці
“Міськводоканал” оштрафували на 102 тисячі за незаконні вимоги до сумчан
Сумські хокеїсти вирушають на Championship III 2025
Один із ворожих БпЛА цього ранку пошкодив будівлю Сумської ОДАФОТО
САП просить конфіскувати активи ексдепутата міськради на Сумщині
У Лебедині попрощались із захисником Сергієм Демиденком
Ще 284 переселенці оселились у Сумах
З полону повернувся прикордонник із Сум Ілля Крячек
Роменська громада попрощалася із рятувальником-сапером Олегом Петренком
Російська пропаганда розганяє фейкове відео про прорив ворога на Сумщині
У Конотопі протестують проти знесення об’єктів благоустрою на території скверу пам’яті «Героїв України»ФОТО
Уночі в Сумах затримали нетверезого водія Пежо без права керування
У Сумах ухвалили нові рішення щодо вшанування пам’яті загиблих на Алеї пам’яті
На Шосткинщині провели в останню дорогу захисника Сергія Рябцева
На Роменщині почала з’являтися єгипетська сарана?
Шосткинці долучилися до Всеукраїнської акції “Рушник надії”
Сумські студенти змагаються на Універсіаді
У Сумах учасники акції проти змін у законі щодо НАБУ та САП скаржаться на дії поліції
Під Сумами у ДТП потрапили мотоцикліст і велосипедист
У Сумах попрощались із захисником Дмитром Богатирьовим
Поранена жінка у селі Сопич Есманьської громади

В Украине заблокированы все сделки с недвижимостью

В Украине остановились сделки с недвижимостью и землей. Причина — сбой в работе реестров оценки имущества (их курирует Фонд госимущества). Оценку объекта зарегистрировать в системе сейчас попросту нереально, а без этого, по законодательству, нельзя ни продать, ни купить квартиру, дом, участок или коммерческую недвижимость.

“Все стоит. Старую оценку нотариусы проверит могут, а вот новую оценщик внести в систему сейчас не может”, — рассказал “Стране”  один из столичных нотариусов.

“Рынок недвижимости парализован. Если вы сейчас обратитесь в оценочную компанию чтобы заказать оценку для вашей сделки по продаже квартиры, дома, земельного участка – вам не сделают такую оценку. А значит вам не с чем идти на сделку. Сделки не будет”, — написал на своей странице в Facebook руководитель оценочной компании “Дельта-Консалтинг” Роман Рябов.

Проблемы с проведением сделок “Стране” подтвердила также глава агентства недвижимости Best&Seller Ирина Луханина.

“По срочным сделкам продлеваются залоги, часть сделок отменяется. Некоторые нотариусы соглашаются проводить сделки с незарегистрированной оценкой, но я бы, если честно, не советовала. Такая сделка в любой момент может быть признана недействительной”, — говорит Луханина.

Причина, по которой рынок недвижимости уже несколько дней парализован, банальна. В конце прошлого года парламент принял закон, который, как заявляли депутаты, сломал коррупционные схемы оценки. Из цепочки клиент-оценщик-реестр убрали посредников (так называемые площадки Яценко), из-за которых оценка в Украине стоила неоправданно дорого.

Старую систему полностью отключили с 1 февраля этого года. А с новой тут же начались проблемы. “Еще 31 января  система  начала сбоить. Некоторые оценщики перестали брать заказы у клиентов еще с 30 января, подозревая, что будут сложности с регистрацией в новой системе. В субботу-воскресенье некоторые оценщики смогли зарегистрироваться в новой системе ФГИ. Но работала она некорректно — неправильно подтягивала информацию об объекте. А с понедельника и вовсе “зависла”, — говорит Луханина.

“Нужно было заблаговременно подготовить новое программное обеспечение. Фонд госимущества должен был сделать это собственными силами или привлечь подрядчика. Но 1 февраля прошло, а ничего так и не заработало. При том, что у нас есть целое министерство по диджитализации, своевременно реестр так и не запустили”, — говорит глава адвокатской компании “Кравец и партнеры” Ростислав Кравец.

“Реальная причина: голосование депутатами за лайки в фейсбуке и пиар, а не для пользы граждан Украины.

По-хорошему сначала готовятся надежный новый реестр и программное обеспечение, а потом отключается старое коррупционное или какое оно там есть”, — написал в соцсетях Роман Рябов.

На запрос “Страны” в Фонде госимущества пока не ответили. Но нотариусы нам рассказали, что в ФГИ им несколько дней обещали “включить все через пару часов”, а теперь говорят, что реестром по земле займутся “с понедельника”, а по остальной недвижимости запустят уже до конца этой недели.

Впрочем, эксперты подозревают, что уложиться в эти сроки будет сложно — понадобится в лучшем случае две недели.

Из хороших новостей — снижение стоимости оценки. “Ранее из-за дороговизны услуг посредников оценка стоила 2,5 тысячи гривен, а сейчас будет — 500-600 гривен”, — рассказал нам один из киевских нотариусов.

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу