Ситуація на лінії фронту на Сумському напрямку 17 липня
У Сумах Volkswagen Transporter врізався у ВАЗФОТО
Як змінилися ціни на Сумщині
На Донеччині загинув захисник з Буринщини Сергій Тюрін
На Сумському напрямку тривають запеклі бої по всьому периметру вклинення російських військ
У Березівській громаді односельці зустріли звільненого з російського полону воїна Олександра ШуткаФОТО
Особливе весілля на Сумщині – замість квітів донатиВІДЕО
Заочно судитимуть самопроголошеного комендата, який грабував та знущався з місцевих жителів під час окупації Сумщини
Діти з Шалигинської громади відпочивають у Німеччині
На Запорізькому напрямку загинув захисник із Глухівщини Василь Бабич
Чого потребують зараз підопічні Свеського психоневрологічного диспансеру
У Середині-Буді згорів будинок через російський удар
Судитимуть кролевчанина, який у під’їзді багатоповерхівки торгував наркотикамиФОТО
В обласному художньому музеї відкрилась виставка майстрів народного мистецтва «Кращий твір року – 2025»
У Сумах водія Daewoo Lanos затримали вночі захмелілим: рівень алкоголю у 10 разів понад нормуВІДЕО
Перестало битися серце захисника з Конотопщини Олександра Ковалевського
Мешканка Сумщини виходила совенятко, що потребувало допомоги
У Ямпільській громаді від обстрілів постраждав житловий секторФОТОВІДЕО
У Сумах попрощались із захисником Денисом Бережним
У Сумах визначили трійку переможців конкурсу стартапів
У Великій Писарівці внаслідок обстрілів пошкоджено підприємство та будинки
З початку року на Сумщині зареєстрований третій випадок отруєння грибами
За результатами проведених репатріаційних заходів в Україну повернули тіла 1000 загиблих
24 спортсмени Сумської громади отримуватимуть стипендії
СНАУ реалізує три нові проєкти Erasmus+ КА2
На Сумщині за перше півріччя закрилося більше ФОПів, ніж відкрилося
Жителя Сумщини засудили до 8 років за зберігання амфетаміну в особливо великих розмірах на Рівненщині
У Сумах родини з немовлятами можуть отримати допомогу від «Карітас – Суми»
На Сумщині прикордонники знищили російські безпілотникиФОТО
Чотирьом ветеранам із Сумщини передали грошові сертифікати на придбання власної оселі

КП «Сумижитло» возвращается?

Около двух недель назад жильцы 12-го микрорайона, дома которых обслуживает ЧРСП «Рембуд», обнаружили на своих подъездах странные объявления от жэка.

В них жильцам сообщали, что, согласно Законам Украины «Об особенностях реализации права собственности в многоквартирном доме» и «О жилищно-коммунальных услугах», им необходимо определиться с формой управления своим домом – либо создать ОСМД, либо выбрать управителя. И, в общем-то, ничего необычного в этом объявлении не было бы, если бы не дальнейшая приписка о том, что в случае, если жильцы в ближайшие два месяца не создадут ОСМД или не выберут управителя, с 1 августа текущего года их дом может быть передан на обслуживание… КП «Сумижитло».

Как известно, в ближайшее время в Сумах планируют провести конкурс по выбору управителей для тех жилых домов, которые к моменту его проведения не создадут ОСМД или не выберут себе управителя сами. Исполком Сумского горсовета принял решение о проведении этого конкурса еще в конце марта. Изначально его планировали провести до 10 июня, но потом возникли проблемы: во-первых, один из нынешних сумских жэков решил оспорить правомерность проведения конкурса в суде и добился временного запрета на его проведение до принятия судом решения по сути спора. Во-вторых, для проведения конкурса управителей Минрегионстрой должен был разработать и утвердить типовой договор между совладельцами дома и управителем, который будет регламентировать перечень услуг, размер платы за них и т.п. Но министерство не сделало этого вовремя, а без этих документов конкурс провести невозможно. Поэтому процедура временно приостановилась.

С одной стороны, эта задержка оказалась на руку нынешним жэкам. Ведь, по имеющейся информации, практически все они намерены участвовать в конкурсе управителей. Но чем закончится конкурс – неизвестно, нет никакой гарантии, что каждый в итоге получит тот кусок, на который претендует, и получит ли вообще что-нибудь. Поэтому все претенденты заинтересованы в том, чтобы как можно больше домов по собственной инициативе выбрали их управителем до конкурса. Что касается конкретно «Рембуда», то в последнее время по 12-му микрорайону стали ходить слухи о том, что на место управителя по его нынешней территории обслуживания претендует еще несколько организаций. В общем, в стремлении жэков, в том числе «Рембуда», привлечь к себе побольше «клиентов» до конкурса нет ничего необычного. Но при чем здесь КП «Сумижитло»?

Как известно, КП «Сумижитло» перестало работать как обслуживающая организация с сентября 2015 года. Тогда же решением исполкома оно было назначено управителем всего городского жилфонда и в этом качестве заключило договоры на обслуживание домов с семью жэками (пять частных и два коммунальных). Однако все это время КП медленно, но уверенно двигалось к банкротству и свои функции управителя выполняло, скорее, номинально. В январе 2017-го горсовет, опасаясь возможных последствий банкротства КП «Сумижитло», даже забрал с его баланса все дома и передал их на баланс департамента инфраструктуры. На том о существовании КП «Сумижитло» все благополучно и забыли. По крайне мере, рядовые горожане. Однако, как оказалось, рано. Ведь то решение исполкома, которым «Сумижитло» в 2015 году было назначено управителем всего городского жилфонда, никто не отменял, оно по-прежнему действует, и, как выяснилось, КП намерено возобновить свою работу!

Около месяца назад предприятие разослало всем жэкам, с которыми у него заключены договоры на обслуживание жилфонда, письма с сообщением о том, что оно намерено разорвать их. А это означает, что до проведения конкурса КП «Сумижитло» фактически будет единоличным управителем почти всех многоквартирных жилых домов в Сумах. И пусть речь идет не о большом сроке – не более чем на пару месяцев, – тем не менее перспектива невеселая. Дело в том, что постановлением хозяйственного суда Сумской области от 19 мая 2018 года открыто дело о санации КП «Сумижитло». Санация, как известно, подразумевает восстановление платежеспособности должника (у КП «Сумижитло» остается многомиллионная кредиторская задолженность перед своими прежними подрядчиками и дебиторская задолженность населения), и восстанавливать ее, по слухам, КП вознамерилось за счет сумчан.

– Люди остались должны КП «Сумижитло» почти 16 миллионов, – говорит директор ЧРСП «Рембуд» Валентин Костюк. – Но они забывают о том, что срок исковой давности у этой задолженности уже истек. Они хотят погашать долги за счет текущих платежей. Но это значит, что на выполнение каких-то работ в домах у них практически ничего не будет оставаться.

К сожалению, связаться с нынешним руководителем КП «Сумижитло» и получить какие-то объяснения оказалось невозможно. Суд назначил управляющим санацией и распорядителем имущества предприятия-должника некоего Дмитрия Верченко, однако оказалось, что он из другого города, и никаких его контактов найти не удалось.

Зато заммэра по вопросам ЖКХ Александр Журба поспешил заверить всех сумчан, что, хоть вышеописанный вариант развития событий теоретически и возможен, исполком его не допустит. Уже обнародован и в ближайшее время будет принят проект решения исполкома, которым будет отменено прежнее решение от 30.06.2015 года о назначении КП «Сумижитло» управителем жилфонда. И тогда останется только провести конкурс, и ситуация стабилизируется.

Правда, никто не гарантирует, что КП «Сумижитло» не захочет участвовать в конкурсе. Но, по мнению А.Журбы, даже если оно действительно подаст заявку, шансов на победу у КП практически нет. Если в 2011 году коммунальный мегажэк смог выиграть конкурс и отхватить себе большую часть города благодаря тому, что предложил самый низкий тариф, который был главным критерием, то в этот раз цена услуги может принести только 35 баллов из 100. Остальное будет зависеть от наличия материально-технической базы, квалифицированных специалистов и ряда других критериев, которых у КП «Сумижитло» попросту нет.

***

Что же касается конкурса, то процедура его проведения уже возобновилась, так как на прошлой неделе решением Харьковского апелляционного суда запрет на проведение конкурса был снят. По словам А.Журбы, все это время конкурсная комиссия держала связь с Минрегионом и смогла сформировать типовой договор на управление домом, максимально приближенный к тому, который должны утвердить на законодательном уровне. На сегодня на сайте министерства уже появились документы, регламентирующие проведение конкурса. Теперь конкурсной комиссии нужно время, чтобы их проработать, чтобы конкурс прошел надлежащим образом. Прием заявлений на участие в конкурсе уже идет.

Антон Акулин, Ваш Шанс

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу