Вчора
“Нікуди не збираємся”. Як живуть мешканці прикордонного БілопілляФОТО
Ситуація на лінії фронту на Сумському напрямку 17 липня
У Сумах Volkswagen Transporter врізався у ВАЗФОТО
Як змінилися ціни на Сумщині
На Донеччині загинув захисник з Буринщини Сергій Тюрін
На Сумському напрямку тривають запеклі бої по всьому периметру вклинення російських військ
У Березівській громаді односельці зустріли звільненого з російського полону воїна Олександра ШуткаФОТО
Особливе весілля на Сумщині – замість квітів донатиВІДЕО
Заочно судитимуть самопроголошеного комендата, який грабував та знущався з місцевих жителів під час окупації Сумщини
Діти з Шалигинської громади відпочивають у Німеччині
На Запорізькому напрямку загинув захисник із Глухівщини Василь Бабич
Чого потребують зараз підопічні Свеського психоневрологічного диспансеру
У Середині-Буді згорів будинок через російський удар
Судитимуть кролевчанина, який у під’їзді багатоповерхівки торгував наркотикамиФОТО
В обласному художньому музеї відкрилась виставка майстрів народного мистецтва «Кращий твір року – 2025»
У Сумах водія Daewoo Lanos затримали вночі захмелілим: рівень алкоголю у 10 разів понад нормуВІДЕО
Перестало битися серце захисника з Конотопщини Олександра Ковалевського
Мешканка Сумщини виходила совенятко, що потребувало допомоги
У Ямпільській громаді від обстрілів постраждав житловий секторФОТОВІДЕО
У Сумах попрощались із захисником Денисом Бережним
У Сумах визначили трійку переможців конкурсу стартапів
У Великій Писарівці внаслідок обстрілів пошкоджено підприємство та будинки
З початку року на Сумщині зареєстрований третій випадок отруєння грибами
За результатами проведених репатріаційних заходів в Україну повернули тіла 1000 загиблих
24 спортсмени Сумської громади отримуватимуть стипендії
СНАУ реалізує три нові проєкти Erasmus+ КА2
На Сумщині за перше півріччя закрилося більше ФОПів, ніж відкрилося
Жителя Сумщини засудили до 8 років за зберігання амфетаміну в особливо великих розмірах на Рівненщині
У Сумах родини з немовлятами можуть отримати допомогу від «Карітас – Суми»
На Сумщині прикордонники знищили російські безпілотникиФОТО

В Сумах утвердили схему размещения киосков

На минувшей неделе Сумской горисполком наконец утвердил столь долгожданную комплексную схему размещения временных сооружений (ВС) в Сумах. По мнению специалистов, ее принятие позволит упорядочить размещение киосков, четко определить границы размещения объектов и контролировать их внешний вид. Схема подразумевает унифицированный вид временных сооружений. Не уверены, что они сильно порадуют сумчан: вместо веселеньких желтых и синих разнокалиберных домиков скоро киоски станут однотипными серыми, черными и темно-коричневыми. Правда, с большими стеклянными фасадами… Что вряд ли обрадует уже предпринимателей – для таких фасадов необходимы ролеты, которые влетят в копеечку, не говоря уже о самом новом МАФе…

Хорошо хоть действующие разрешения на уже установленные киоски будут действительны до конца срока и дальше могут быть продлены с учетом требований этой комплексной схемы.

Можно и нельзя

Что касается комплексной схемы, это не карта с уже расставленными на ней ВС. А схема, на которой город разделен на пять зон: нулевую, первую, вторую, третью и четвертую.

В форматной зоне 0 размещение ВС запрещено – в пределах охранных зон памятников архитектуры и истории, прилегающей к ним линии застройки, на территории парков и скверов, участков комплексного благо-устройства и озеленения, объектов природно-заповедного фонда; в зонах активного отдыха Р-2 и зеленых территорий общего пользования Р-3. Правда, здесь допускается размещение передвижных временных сооружений (кроме продажи алкогольных (слабоалкогольных) и табачных изделий). Также нельзя ставить киоски в зоне прибрежной защитной полосы, в пределах красных линий городских улиц и дорог; охранных зон инженерных коммуникаций.

Форматная зона 1 допускает размещение временных сооружений площадью до 7 кв. м за чертой тротуара, пешеходных дорожек, аллей на расстоянии не менее 1 метра, но не ближе 5 метров к проезжей части дорог. На улицах и дорогах, где существующие здания, сооружения и ограждение размещены на расстоянии менее 5 метров от проезжей части, разрешается размещать ВС в одну линию с фасадами зданий, сооружений или ограждения.

Форматная зона 2 допускает размещение ВС площадью до 12 кв. м, форматная зона 3 – до 20 кв. м, а зона 4 – до 30 квадратов (!).

Никаких холодильников и столиков

Общие требования к временному сооружению – оно должно соответствовать схеме размещения ВС и паспорту привязки. У каждого ВС должно быть внешнее искусственное освещение, а также вплотную к нему покрытие усовершенствованного типа – по всей длине фасада (независимо от конструкции сооружения) – 2 м (при технической возможности); со стороны служебного входа, боковых фасадов – 1 м.

ВС размещаются за чертой тротуара, пешеходных дорожек и аллей. В случае размещения на расстоянии более 2 метров от тротуара к нему с тротуара должна быть построена пешеходная дорожка шириной 1,5 м. Рядом со стационарными ВС запрещено размещение столов, стульев и холодильного оборудования, не предусмотренных паспортом привязки.

Запрещено размещение стационарных ВС на инженерных коммуникациях и в их охранных зонах. А также размещение на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий.

Запрещается также размещать ВС для розничной торговли табачными изделиями и алкогольными напитками, если пешеходная доступность до объекта торговли меньше 100 м от территории или помещений дошкольных, лечебных и учебных заведений.

Не допускается установка стационарных ВС: ближе чем за 15 м до перекрестка улиц; на расстоянии пешеходной доступности менее 100 м от стационарных объектов торговли (рынки); ближе 50 метров прямой видимости витрин магазинов; ближе 5 м к проезжей части улиц и дорог. Стационарные ВС должны размещаться от дома и других сооружений на расстоянии, не менее 10 м.

Зачем аукционы?

К слову, при обсуждении вопроса по схеме прозвучало несколько замечаний к Правилам размещения ВС в Сумах, которые ранее утвердил Сумской горсовет и которые должны вступить в силу после обнародования схемы размещения МАФов.

Напомним, что новые Правила подразумевают проведение аукционов на установку новых временных сооружений. Однако, по мнению представителей исполкома, все-таки неуместно проводить аукционы на 7 или 10 кв. м (что, как правило, представляют собой киоски). К тому же, принимая Правила, депутаты не подумали: аукцион явно будет проводиться на несколько лет вперед, а если станет вопрос уплотнения застройки или еще чего-то подобного, с киоском нужно будет что-то делать. Это неудобно. Поэтому, если уж проводить аукцион, то как минимум на группу сооружений, а не на каждый киоск в отдельности. Так что архитектура получила задание до 1 апреля подыскать подходящую территорию для аукционов ВС. А также продумать, сколько сооружений может быть в той или иной зоне.

С другой стороны, сегодня есть серьезная проблема с платой за пользование землей под киосками. Сервитуты всегда были не совсем законными. К тому же сейчас на новые киоски люди не могут получить денежную оценку земли – для этого им нужен кадастровый номер участка, а кто же его даст под киоск? Аренда – тоже не вариант. Категорически против нее высказывается горинспекция по благоустройству: только дай добро на аренду, тут же появится право собственности!

Поэтому представители управления архитектуры изучили практику других городов. В восьми городах Украины (Чернигове, Виннице, Полтаве, Черкассах, Житомире и других) давно используют совершенно иной способ.

По ЗУ «О благоустройстве территорий» элементами благоустройства являются площади, парки, скверы, улицы и т.д. Поэтому в других населенных пунктах передают под коммерцию часть элементов благоустройства (без отвода земли) и ежемесячно берут плату за восстановление элементов благоустройства, которую каждый город рассчитывает по-своему. Предполагается, что и Сумы попробуют пойти по этому пути. Правда, для этого необходимо будет внести существенные правки в Правила размещения ВС в Сумах.

Как только все эти нюансы будут доработаны, тогда заработает и схема, и правила для временных сооружений.

Иван Демидов, Ваш Шанс

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу