Вчора
Юрій Меєрович: Сумщині терміново треба шукати інвесторів
У Сумах мітингували біля митниці
На Сумщині попрощалися із загиблим бійцем
Поліція розслідує падіння сумчанки з тролейбуса
Завод на Сумщині стягував завищену плату за проживання в гуртожитку
У Сумах оштрафували «Укрпошту» за антисанітарію
Зинченко предложат новый контракт в английском «Манчестер Сити»
Сумчанам продавали масло невідомого походження
В обласному діагностичному центрі відновлює роботу кабінет мамографії
За два місяці 2019 року до бюджету надійшло 720,2 млн. грн ЄСВ
У Сумах дитина потрапила до реанімації, наковташись анальгіну з димедролом
Україна третій рік поспіль залишається найнещасливішою країною Європи
На Сумщине чернобылец нуждается в помощи
В області зареєстрували 130 подій, пов’язаних із виборчою кампанією
У ДФС Сумщини — новий заступник начальника (фото)
На Сумщині банкір привласнював кошти клієнтів
На Сумщині безвісти зникли жінка з маленьким сином (фото)
У Глухові переобрали голову ветеранської організації
У подруги померлої породіллі теж виявили кір
Головна фінансистка Сум «прогуляла» виклик до НАЗК
Сумські лікарі-ФОП тепер самі можуть проводити вакцинацію
Мер Лисенко — фігурант нової кримінальної справи
На Сумщині запровадили телемедицину
На Сумщині хочуть перейменувати село з 700-річною історією
Заступник начальника поліції Сумщини не задекларував нерухомість на Київщині
Міськздрав: сумчанам треба терміново підписувати декларації з лікарями
У роменця конфіскували пістолет «для самозахисту»
Нонсенс: влада Глухова, яка фактично виганяє клуб «Мужність» на вулицю, ще й називає дітей-спортсменів рейдерами
Сумський митрополит Євлогій молитовно відзначив день народженняФОТО
Шосткинку надурили з лікарським ліжком

В Сумах утвердили схему размещения киосков

На минувшей неделе Сумской горисполком наконец утвердил столь долгожданную комплексную схему размещения временных сооружений (ВС) в Сумах. По мнению специалистов, ее принятие позволит упорядочить размещение киосков, четко определить границы размещения объектов и контролировать их внешний вид. Схема подразумевает унифицированный вид временных сооружений. Не уверены, что они сильно порадуют сумчан: вместо веселеньких желтых и синих разнокалиберных домиков скоро киоски станут однотипными серыми, черными и темно-коричневыми. Правда, с большими стеклянными фасадами… Что вряд ли обрадует уже предпринимателей — для таких фасадов необходимы ролеты, которые влетят в копеечку, не говоря уже о самом новом МАФе…

Хорошо хоть действующие разрешения на уже установленные киоски будут действительны до конца срока и дальше могут быть продлены с учетом требований этой комплексной схемы.

Можно и нельзя

Что касается комплексной схемы, это не карта с уже расставленными на ней ВС. А схема, на которой город разделен на пять зон: нулевую, первую, вторую, третью и четвертую.

В форматной зоне 0 размещение ВС запрещено — в пределах охранных зон памятников архитектуры и истории, прилегающей к ним линии застройки, на территории парков и скверов, участков комплексного благо-устройства и озеленения, объектов природно-заповедного фонда; в зонах активного отдыха Р-2 и зеленых территорий общего пользования Р-3. Правда, здесь допускается размещение передвижных временных сооружений (кроме продажи алкогольных (слабоалкогольных) и табачных изделий). Также нельзя ставить киоски в зоне прибрежной защитной полосы, в пределах красных линий городских улиц и дорог; охранных зон инженерных коммуникаций.

Форматная зона 1 допускает размещение временных сооружений площадью до 7 кв. м за чертой тротуара, пешеходных дорожек, аллей на расстоянии не менее 1 метра, но не ближе 5 метров к проезжей части дорог. На улицах и дорогах, где существующие здания, сооружения и ограждение размещены на расстоянии менее 5 метров от проезжей части, разрешается размещать ВС в одну линию с фасадами зданий, сооружений или ограждения.

Форматная зона 2 допускает размещение ВС площадью до 12 кв. м, форматная зона 3 — до 20 кв. м, а зона 4 — до 30 квадратов (!).

Никаких холодильников и столиков

Общие требования к временному сооружению — оно должно соответствовать схеме размещения ВС и паспорту привязки. У каждого ВС должно быть внешнее искусственное освещение, а также вплотную к нему покрытие усовершенствованного типа — по всей длине фасада (независимо от конструкции сооружения) — 2 м (при технической возможности); со стороны служебного входа, боковых фасадов — 1 м.

ВС размещаются за чертой тротуара, пешеходных дорожек и аллей. В случае размещения на расстоянии более 2 метров от тротуара к нему с тротуара должна быть построена пешеходная дорожка шириной 1,5 м. Рядом со стационарными ВС запрещено размещение столов, стульев и холодильного оборудования, не предусмотренных паспортом привязки.

Запрещено размещение стационарных ВС на инженерных коммуникациях и в их охранных зонах. А также размещение на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий.

Запрещается также размещать ВС для розничной торговли табачными изделиями и алкогольными напитками, если пешеходная доступность до объекта торговли меньше 100 м от территории или помещений дошкольных, лечебных и учебных заведений.

Не допускается установка стационарных ВС: ближе чем за 15 м до перекрестка улиц; на расстоянии пешеходной доступности менее 100 м от стационарных объектов торговли (рынки); ближе 50 метров прямой видимости витрин магазинов; ближе 5 м к проезжей части улиц и дорог. Стационарные ВС должны размещаться от дома и других сооружений на расстоянии, не менее 10 м.

Зачем аукционы?

К слову, при обсуждении вопроса по схеме прозвучало несколько замечаний к Правилам размещения ВС в Сумах, которые ранее утвердил Сумской горсовет и которые должны вступить в силу после обнародования схемы размещения МАФов.

Напомним, что новые Правила подразумевают проведение аукционов на установку новых временных сооружений. Однако, по мнению представителей исполкома, все-таки неуместно проводить аукционы на 7 или 10 кв. м (что, как правило, представляют собой киоски). К тому же, принимая Правила, депутаты не подумали: аукцион явно будет проводиться на несколько лет вперед, а если станет вопрос уплотнения застройки или еще чего-то подобного, с киоском нужно будет что-то делать. Это неудобно. Поэтому, если уж проводить аукцион, то как минимум на группу сооружений, а не на каждый киоск в отдельности. Так что архитектура получила задание до 1 апреля подыскать подходящую территорию для аукционов ВС. А также продумать, сколько сооружений может быть в той или иной зоне.

С другой стороны, сегодня есть серьезная проблема с платой за пользование землей под киосками. Сервитуты всегда были не совсем законными. К тому же сейчас на новые киоски люди не могут получить денежную оценку земли — для этого им нужен кадастровый номер участка, а кто же его даст под киоск? Аренда — тоже не вариант. Категорически против нее высказывается горинспекция по благоустройству: только дай добро на аренду, тут же появится право собственности!

Поэтому представители управления архитектуры изучили практику других городов. В восьми городах Украины (Чернигове, Виннице, Полтаве, Черкассах, Житомире и других) давно используют совершенно иной способ.

По ЗУ «О благоустройстве территорий» элементами благоустройства являются площади, парки, скверы, улицы и т.д. Поэтому в других населенных пунктах передают под коммерцию часть элементов благоустройства (без отвода земли) и ежемесячно берут плату за восстановление элементов благоустройства, которую каждый город рассчитывает по-своему. Предполагается, что и Сумы попробуют пойти по этому пути. Правда, для этого необходимо будет внести существенные правки в Правила размещения ВС в Сумах.

Как только все эти нюансы будут доработаны, тогда заработает и схема, и правила для временных сооружений.

Иван Демидов, Ваш Шанс

Поділитися в соціальних мережах
Вчора
Facebook заблокировал рекламу Порошенко на десятки тысяч долларов
Миссию ОБСЕ в Украине возглавил турецкий дипломат
Неизвестные убили таксиста под Киевом
В Днепре повестки о выплате матпомощи приносят в конвертах с агитацией ПорошенкоФОТО
Украинцы теряют доверие к честности выборов
В Киеве таксист завез девушку из ночного клуба в лесопосадку и с ножом снял золото и мобилку
Титушки Порошенко напали на журналиста и разбили телефон
Украинцы ощущают рост коррупции во власти и бизнесе
В крупнейшем городе Британии атаковали мечетиФОТО
Супрун рассказала, как защитить психическое здоровье во время «предвыборного обострения»
Конфликт с послом США. Луценко заявил, что ГПУ так и не увидела выделенных американцами $4 млн
На Одещині вилучили рекордну партію кокаїну на $51 млнФОТО
В Китае произошел взрыв на химзаводе: есть погибшие и раненые
Объявлено время оглашения результатов Национального экзитпола
Аваков заявил, что «слобожанский» русский язык отличается от «московского» и разрешил на нем разговаривать
В центре Киева пьяный евробляхер избил копа
Сумний рекорд: Україна посіла 1 місце за рівнем недовіри до влади
Более 263 тысяч «евроблях» находятся в Украине с нарушениями таможенных правил
Правительство ищет новых руководителей налоговой и таможенной служб. Объявлен конкурс
Кравцов назвал среднюю зарплату украинских железнодорожников
С Крещатика исчезнут каштаны
Дрогобыч первым в Украине внедрил запись в школы на блокчейне
В Киеве снова подожгли магазин RoshenФОТО
«Приватбанк» заработал уже более 5 миллиардов с начала года
У берегов Франции затонуло судно с редким Porsche на борту
На выборах не смогут проголосовать миллион украинцев: названа причина
Садовий заявив, що більше не буде балотуватися у мери Львова
Луценко заявляє, що посол США дала йому список людей, яких не можна переслідувати
Ким Чен Ын хочет посетить Россию — СМИ
Аваков рассказал, почему разругался с Порошенко и перевел отношения с ним на нейтральный уровеньВІДЕО