Вночі ворожі БПЛА ударили по ОхтирціФОТО
Наслідки нічної ворожої атаки по Сумах
Через російську атаку воду в Сумах подаватимуть по графіку
Частина Сум та Сумського району без світла через російську атаку
Ворог атакував Суми “шахедами”: пошкоджено об’єкти інфраструктури
Вчора
Як живе Білопілля без світла, зв’язку та інтернету
Ситуація на лінії фронту на Сумському напрямку 26 серпня
У Сумах 68-річна водійка проігнорувала світлофор і влаштувала ДТП на перехрестіВІДЕО
Олексій Романько та Олег Григоров вручили державні нагороди видатним жителям Сумщини
Володимир Поцелуєв про новий рівень співпраці: Сумська лікарня Святого Пантелеймона уклала меморандум із Першим медичним об’єднанням Львова
Гуманітарна місія “Проліска” з вересня відновить роботу соціальних автобусів на Сумщині
Фермери Сумщини отримали 13 мільйонів гривень підтримки
Ситуація на прикордонні Сумщини залишається складною, але контрольованою, – ОВАВІДЕО
Простір єдності та розвитку з’явився у Березівській громаді
Екоінспекція зафіксувала наслідки масованої атаки росіян для навколишнього природного середовища Сум
На Донеччині загинув захисник із Свеси Андрій Куролєс
У сумських художників – виставка у Норвегії
Сирський відзначив позитивні тенденції на кордоні Сумщини
Голова Сумської РВА попередив про шахраїв, які збирають гроші від його імені
Сумчанка хотіла заробити на трейдингу, натомість була ошукана на понад 127 тисяч
У Тростянці через ракетну атаку РФ близько сотні мешканців без водопостачання
У Сумах закупили ліфти для багатоповерхівок, пошкоджених внаслідок ворожих атак
Наслідки нічної атаки по ТокаряхФОТО
Директорка Сумського фіздиспансеру отримала орден «За заслуги» ІІІ ступеня
Окупанти атакували безпілотником об’єкт критичної інфраструктури у Шосткинській громаді
Поліцейського Хотінської громади нагородили орденом «За мужність» ІІІ ступенюВІДЕО
Автомат, гранати та сотні патронів: поліція вилучила зброю у мешканця СумщиниФОТО
У Глухові відбувся шаховий турнір до Дня Незалежності
Де на Сумщині функціонують ветеранські простори
Із російського полону повернувся воїн із Великописарівщини

“Дисгармонійна забудова”: що будують поблизу універмагу “Київ” у Сумах?

На Нижньовоскресенській, 1 (колишня Кооперативна) у Сумах зводять триповерхову будівлю. Як зазначається на інформаційному стенді, тут планують реконструкцію нежитлового приміщення, призначеного для торгівлі. Забудують 378 метрів квадратних.

Інформаційний стенд

Архітектор Ігор Титаренко говорить, що така забудова є дисгармонійною і не може бути у центрі міста: “В цій зоні не можна будувати якісь дисгармонійні забудови, будинки або іще щось. Це зона направлена на збереження архітектурної та містобудівної спадщини. Ця територія в минулому була риночною, тут була торгівля, тут навіть є торговий будинок, який теж має свою архітектурну цінність, але забудовники перекрили універмагом “Київ” його фасад”.

Будівництво біля універмагу

Передпроєктне рішення для будівництва погодили в обласному управлінні містобудування та архітектури. Цей об’єкт, говорить головний архітектор області Володимир Биков, розташований в історико-архітектурній частині міста. У поданій до них проєктно-кошторисній документації порушень не виявили. Якщо ми побачимо, ретельно вивчимо це, то це синя зона, вона на краю ареалу і це зона регулювання забудови. Тому всі будівельники і які об’єкти будуються повинні погоджувати з нами відповідні матеріали. Основні вимоги, які були — це висота будівлі і проєктна документація, яка була надана, відповідає цим вимогам саме в зоні регулювання забудови. Це десь двоповерхова будівля, не порушуючи висотність. Тому ми погодили даний проєкт”, — зазначив Володимир Биков.

Володимир Биков

Нині на місці будівництва тривають роботи. Ми запитали у перехожих, що вони думають про нове будівництво. “Взагалі, катастрофа і кошмар. Центр, вибачте, став жахливий. Був такий риночок компактний, а тепер як спрут свої щупальці розкидає і розкидає”, — ділиться сумчанка Валентина.

Сумчанин Костянтин зазначив: “Воно ну ніяк не вписується в історичну архітектуру міста, яку можна було б зберегти хоча б у якомусь вигляді”.

Ще одним питанням, говорить архітектор Ігор Титаренко, є невизначеність меж річки Стрілки, яка протікає у цій зоні: “Охоронних зон ніхто ж не виділяв на генплані, тобто вона є тільки там, де річка на поверхні. Але як регламентується тут — ніде не вказано, я не знайшов. Не зрозуміло, чи врізались фундамент у ці труби, річку. Не зрозуміло, як вони розраховували навантаження, тобто на паспорті цього не прописано”.

“Дисгармонійна забудова”: що будують поблизу універмагу у Сумах?

У містобудівній документації, говорить головний архітектор Сум Андрій Кривцов, не зазначені обмеження ні щодо річки, ні щодо колектора, який пролягає поруч. “Прибережна захисна смуга зазначена до Будинку Природи, де вона відкрита і зазначена, де вона впадає біля ринку. Там зазначена прибережна захисна смуга і є обмеження. В даному випадку, якщо вона під землею, в містобудівній документації не зазначається”, — зазначив посадовець.

Андрій Кривцов

Містобудівні умови та обмеження для проєктування видали у міському управлінні архітектури у 2022 році, але, говорить Андрій Кривцов – це дозвіл не на будівництво, а документ, що дозволяє розробити проєкт забудови: “Є вичерпний перелік необхідних документів для отримання містобудівних умов та обмежень. На жаль, до цього було в законодавстві зазначено, що для отримання надається проєктне рішення. Зараз такого немає. І цей вичерпний перелік, який зазначений в цьому законі, він є вичерпним і я не можу вимагати, хоча хотілось би. Впливати на зовнішній вигляд, на жаль, немає повноважень”.

Земельна ділянка належить ТОВ “Нерухомість-Д”, власницею якого, згідно з реєстром юридичних та фізичних осіб є Тетяна Дашутіна.

універмаг

Розробив проєкт будівництва – ФОП “Гричаниченко”. Прокоментувати забудову Микола Гричаниченко відмовився, пославшись на нерозголошення даних, які є власністю замовника. ТОВ “Нерухомість-Д” зареєстроване за адресою Г.Кондратьєва, 152 Д. Такої організації, говорять працівники, що орендують тут будівлі, не знають. А за номерами, вказаними на фасадах будівлі для оренди приміщень, повідомили, що не пов’язані з ним.

Коли розпочали роботи, на інформаційному стенді не зазначено, термін виконання робіт – шість місяців.

ТЦ “Київ” в центрі Сум, біля якого ведеться будівництво, знаходиться у власності концерну NICMAS, який, за даними ДБР, забезпечував продукцією російський ВПК після вторгнення. Кінцевим бенефіціарним власником концерну є Григорій Дашутін. Частку власності концерну також мають його дружина Раїса Дашутіна та двоє їхніх дітей: Артем та Вікторія Дашутіни. У червні власникам та топменеджменту концерну, в який входить завод у Сумах, обрали запобіжний захід — тримання під вартою. Діяльність концерну NICMAS було заблоковано у листопаді 2022 року.

suspilne.media

Читайте нас також в ТЕЛЕГРАМ

Читайте нас також в ІНСТАГРАМ

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу