Крок до виведення економіки з тіні: Олександр Качура домігся зниження податку на оренду житла до 10%

Верховна Рада України підтримала надважливу законодавчу ініціативу, яка спроможна кардинально змінити правила гри на вітчизняному ринку нерухомості та забезпечити додаткові надходження до державного бюджету. Завдяки системній роботі та конструктивним правкам парламентаря Олександра Качури та його колеги Олени Шуляк, в Україні офіційно знижено податкове навантаження на офіційну оренду житла.

Відтепер законодавчо затверджена ставка зменшується більше ніж удвічі — із колишніх 23% до цілком прийнятних 10%.

Аналітика рішення: як пошук балансу зупинить ринок «у тіні»

Попередній податковий режим на практиці продемонстрував свою повну неефективність. Коли ставка трималася на рівні 23%, цей податок майже ніхто не платив. Величезний фінансовий тиск змушував орендодавців та наймачів свідомо уникати укладання офіційних договорів, через що ринок масово перебував у «тіні», а бюджет країни, що воює, втрачав колосальні ресурси.

Саме тому ключовим завданням парламентарів було знайти той самий життєво необхідний баланс. Податок мав стати не захмарним чи деструктивним для ведення бізнесу, а цілком прийнятним, прозорим та зрозумілим для звичайних людей.

Експертний аналіз та розрахунки авторів ініціативи доводять, що нова фіксована ставка у 10%:

• Не вплине суттєво на ціну оренди: мінімальний відсоток не спровокує різкого стрибка вартості житла для винаймачів;
• Буде адекватно прийнята суспільством: громадяни отримають реальну мотивацію працювати відкрито, розуміючи посильність та справедливість внеску;
• Легалізує мільярдні обороти: прозорі правила дозволять вивести з тіні тисячі угод, надійно захистивши права обох сторін договору.

Конструктивна позиція Олександра Качури: створення умов для чесної праці

Народний депутат Олександр Качура, коментуючи успішне проходження та підтримку його правок у сесійній залі, наголосив на тому, що наповнення бюджету має відбуватися виключно через партнерство та створення комфортного клімату для громадян.

Парламентар чітко та аргудовано окреслив передумови та суть ухвалених змін:

«Ми добилися зниження податків для власників житла, які здають його в оренду! Мої з Оленою Шуляк поправки були підтримані Радою. Відтепер податкове навантаження на офіційну оренду житла зменшиться з 23 % до 10 %. Роками надмірні податки були однією з головних причин, чому значна частина ринку оренди залишалася в тіні. Люди не бачили сенсу оформлювати договори офіційно, а бюджет країни, що воює, втрачав значні кошти».

На переконання народного обранця, детінізація української економіки можлива лише тоді, коли держава сама демонструє готовність чути запити суспільства і йти назустріч спрощенню процедур:

«Переконаний, що справедливі податки – це єдиний шлях до детінізації економіки. Якщо держава хоче, щоб громадяни працювали відкрито та чесно, вона має створювати для цього відповідні умови. Віримо, єднаємось, перемагаємо!»

Завдяки конструктивному підходу Олександра Качури та впровадженню збалансованої 10-відсоткової ставки, Україна робить впевнений крок до цивілізованого та прозорого європейського ринку нерухомості, де чесність є вигідною як для громадянина, так і для держави.