В Охтирці поліція розшукала графітчика-хулігана
5 років проведе за гратами чоловік, під колесами автівки якого в Білопіллі загинула колишня вчителька
На Конотопщине каскадер создал ферму, где разводит оленей и ланей
Сумські депутати зберуться на сесію 22 грудня
У Сумах відключили воду низці споживачів
“Сумське лісове господарство” розпочинає реалізацію новорічних ялинок
Скільки хворих на коронавірус підключені до ШВЛ?
На Роменщині підвищується дисципліна дотримання карантинних заходів
Пішов із життя професор СНАУ
Ще 475 жителів Сумщини подолали ковід
У Сумах ще не визначилися з місцями продажу ялинок
На Сумщині п’яна бійка закінчилася вбивствомВІДЕО
На Сумщині – 25 смертей від коронавірусу за добу
Сумські футзалісти претендують на участь у матчі всіх зірок
На Сумщині за добу – 151 випадок коронавірусу
Вихованець сумського футболу у ТОП-10 найдорожчих гравців Першої ліги
Колишній сумський суддя хотів очолити касаційний суд
Вчора
«АМК РЕМ-БУД» ліквідовує небезпечні ділянки на дорогах Сумщини
Нардеп Михайло Ананченко: “За допомогою катерів “Суми” та “Фастів” Україна посилить охорону кордону в акваторіях Чорного та Азовського морів”
У Білопільській міській лікарні хочуть відремонтувати систему киснезабезпечення
На Сумщині перекинулася вантажівка з туалетним паперомФОТО
На Кролевеччині збили пішохода: чоловік помер на місціФОТО
У Сумах запрацювали нові правила відвідування кафе та ресторанів
У громадах Сумщини перевірять законність використання земель
Військові з Сумщини отримають листівки від шолярів із привітаннями до дня ЗСУ
На Сумщині вже одинадцять класів пішли на самоізоляцію через коронавірус
Будинок з чотирма дітьми всередині загорівся на НедригайлівщиніВІДЕО
На Сумщині викрили жінку, яка продавала контрафактні сигаретиВІДЕО
У відділеннях інтенсивної терапії з коронавірусом перебувають більше сотні жителів Сумщини
У Лебедині п’яний водій намагався підкупити патрульнихВІДЕО

На Сумщине продают дом прямо с детьми?

Частные судебные исполнители в Украине появились относительно недавно. А так как это непаханое поле, на котором можно очень неплохо заработать, и лазеек в законодательной и нормативной базе, связанной с их деятельностью, пока еще много, то и работают некоторые исполнители, мягко говоря, некомпетентно. Вот как раз о примере такой работы мы и хотим рассказать. Имена в этой истории изменены, пишет shans.com.ua.

В 2008 г. Сергей Фирсов взял долларовый кредит. После того как курс доллара с 5 грн. взлетел до невиданных высот, полностью погасить долг не смог.

У жены Сергея был дом, в 2012 г. его продали, но по ряду причин по документам собственником осталась она. Позже в доме зарегистрировали двух ее несовершеннолетних детей. Такое положение устраивало обе стороны – и тех, кто купил дом, и семью Сергея.

– И вот в 2020 году, – рассказывает адвокат Сергея Алексей Буланов, – частный исполнитель по заявлению коллекторской фирмы о взыскании долга открывает исполнительное производство. Началась процедура выявления имущества должника, которая и показала, что у его семьи есть дом, после чего была проведена оценка этой недвижимости.

О том, что есть исполнительное производство и дом оценен, Сергей узнал совершенно случайно, увидев его адрес на сайте Системы электронных торгов арестованным имуществом (СЕТАМ). Частный судебный исполнитель не счел нужным уведомить об этом хозяев дома, хотя обязан был сделать это по закону, ведь собственник имеет право подать свои возражения по поводу оценки и пр.

Но вот дальше начинается вообще темная история. Продажу арестованного имущества назначают на 12 апреля. На сайте СЕТАМ выставляется фотография, описание дома, его площадь, но… «левые», то есть, кроме адреса и площади земельного участка, правдивой информации в этом объявлении нет. Когда Сергей добился разрешения ознакомиться с оценкой имущества, она оказалась существенно заниженной. Что за дом сфотографирован, откуда взялись указанные характеристики – неизвестно, но за правдивость информации, размещенной на СЕТАМ, отвечает частный исполнитель.

Чтобы приостановить торги, Сергей подал информацию частному исполнителю о том, что в доме зарегистрированы двое несовершеннолетних детей. Целый ряд законодательных актов защищает права ребенка на пользование жилым помещением, и без согласия органов опеки, в данном случае службы по делам детей, реализовывать даже арестованное недвижимое имущество нельзя. А получить разрешение на продажу от органов опеки в данном случае могут только родители несовершеннолетних. Понятно, что такого заявления они не подавали.

Частный исполнитель на это внимания не обратил, процедуру торгов не приостановил, правда, запрос о том, действительно ли в доме зарегистрированы несовершеннолетние, в службу по делам детей подал.

1 марта подтверждение от службы было получено.

Кажется, на этом этапе продажу дома нужно остановить, ведь в противном случае это прямое и грубое нарушение закона. Но находится другой выход – частный исполнитель передает производство другому исполнителю, который сидит в соседнем кабинете. И каким-то образом из дела теряются ответ службы по правам детей о том, что в доме зарегистрированы несовершеннолетние, и справки о регистрации места жительства. Так что новый частный исполнитель ни сном, ни духом об этом не знает, как и о том, что объявление в СЕТАМ – с «левым» описанием.

***

Когда адвокату все же удалось встретиться с частным исполнителем, тот согласился приостановить продажу и снять объявление, но никак этого сделать не может, времени не хватает. И как ситуация будет развиваться дальше?

Семья Сергея подала иск, но судебный процесс – это долго и дорого. Если дом не снимут с продажи и его кто-то все-таки купит, то получит массу проблем. Распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению человек не сможет, ведь в доме зарегистрированы несовершеннолетние, имеющие право пользования. А кроме того, волей-неволей придется участвовать в длительном судебном процессе.

Немало вопросов возникает и к частным исполнителям – откуда взялись оценка и техническое описание дома? Как такая оценка попала на СЕТАМ? Почему игнорируется факт регистрации двух детей, что является прямым нарушением закона? И понесут ли частные исполнители наказание – первый как минимум за халатность (потерю важных документов), а второй за нарушение целого ряда законов и нормативных актов?

Виктория Ростоцкая

Поділитися в соціальних мережах
На тлі загрози з Росії Україна попросила у США зброю, зокрема “афганську” – ЗМІ
У Франції внаслідок вибуху обвалився житловий будинок, під завалами шукають людей
Вантажівка і маршрутка зіткнулися на Чернігівщині: 10 загиблих
Міноборони витратило мільярд на нові арсенали і “провалило” будівництво – ЗМІ
Лідери 5 держав виступили за відновлення переговорів у Нормандському форматі
Байден поговорив з лідерами Німеччини, Італії, Франції і Британії перед відеоконференцією Путіним
Covid в Україні: 8 655 хворих і 467 померлих за добу
Вчора
Посли G7 обговорили з Єрмаком закон про СБУ і обрання глави САП
Папа Римський хоче зустрітися з російським патріархом Кирилом “як брати”
Щоб не провокувати Путіна: Канада не надсилатиме додаткові війська в Україну
Верховний суд підтвердив 13 років ув’язнення для Януковича за держзраду
Американські вчені створили жувальну гумку, яка запобігає передачі COVID-19
Поліція перевіряє всі школи Харкова на наявність вибухівки
За 3 квартали 2021 року Держзернова корпорація отримала 328 мільйонів збитків
Україна відмовляється від використання небезпечного азбесту, але казахи проти
Сапфіри та рубіни: француз отримає половину скарбу, який знайшов в Альпах 8 років тому
8 областей та Київ виходять з “червоної” зони
Новий канцлер Австрії склав присягу
Майбутній канцлер Німеччини представив склад уряду: порівну чоловіків та жінок
Білорусь заборонила ввезення товарів з ЄС, США і Британії у відповідь на санкції
З’явився тизер нового епізоду “Гаррі Поттера”ВІДЕО
Зеленський зареєстрував законопроєкти про “економічний паспорт”
У Луцьку дівчинка загинула через куплені у магазині їстівні каштани. Її мати наклала на себе руки
Під Херсоном чоловік підстрелив племінника під час полювання
В Ужгороді спалили автомобілі журналіста і його дружиниФОТО
У результаті сходження лавини в Австрії загинули лижники
Дві області втратили підстави для “червоної зони”
Водомети й каміння: У Брюсселі сталися сутички на акції проти обмежень
У МОЗ попередили про шахрайську схему щодо тисячі за вакцинацію проти COVID-19
У Туреччині стався землетрус