Подробиці обстрілів Сумщини за 28 квітня від ОК “Північ”
У громадах Сумщини, де оголошена евакуація, ще залишаються майже 37,5 тисяч людей
Поїхав забрати пасіку: внаслідок атаки ФПВ-дрона загинув 30-річний житель Есманьської громади
Сьогодні в Бурині попрощаються із захисником Олександром Козловим
На Сумщині піротехніки ДСНС знищили 6 вибухонебезпечних предметів
На Сумщині протягом доби зафіксовано майже 90 обстрілів: одна людина загинула
Сьогодні країна вшановує памʼять Ігоря Редуна із Глухова
Вчора
Deep State зафіксували зміни на лінії фронту біля Краснопільської громади
28 людей евакуювали сьогодні із двох громад Сумського району
Як облаштувався в Кириківці переселенець з Великої Писарівки
Сумські каратисти відзначились у Латвії
Студент СумДУ виборов титул чемпіона Європи з хортингу
У Сумах у порушника комендантської години зафіксували 1,98 проміле алкоголю
“Ворог намагається застосовувати малі штурмові групи”. Демченко про ситуацію на кордоні Сумщини
На пожежі у житловому будинку в Конотопському районі травмовано людину
Олександр Качура захистив «Лідер»: суд поновив директора Конотопського ліцею
У нього більше немає дому: «Білі янголи» Сумщини провели термінову евакуацію з прикордонняФОТОВІДЕО
Сумські баскетболісти — другі в першій лізі
На Сумщині за минулу добу вогнеборці чотири рази ліквідовували загоряння в житловому секторі
Лебедин провів в останню путь захисника Юрія Зубця
Сумські енергетики отримали гуманітарну допомогу з Німеччини
У Середині-Буді росіяни знищили житловий будинок: постраждалі потребують допомогиФОТО
На Сумщині – 20 випадків кашлюку: як захистити малюка
“Рахував вибухи, а потім перестав”. Очевидці обстрілу Шостки розповіли про атакуФОТО
За минулу добу на Сумщині п’ять разів ліквідовували загоряння сухої рослинності
Отримувала хабарі за оформлення інвалідності та не вказала в декларації квартиру в Італії – судитимуть лікарку Сумської МСЕК
У Шостці внаслідок російського обстрілу постраждав храмФОТО
У Сумах п’яний водій Nissan влаштував ДТП
На трасі Шостка-Кролевець перевернулась фура з насіннямФОТО
У Сумах рівень захворюваності на ГРВІ продовжує знижуватися

В Сумах с владельцев ТЦ не могут “сбить” плату за аренду

Городская власть изо всех сил пытается приструнить сумских предпринимателей и заставить их вовремя оформлять земельные отношения и платить за используемую землю. Но так получается не всегда. И тогда проштрафившемуся предприятию или предпринимателю придется идти в суд и оплачивать нанесенные горбюджету убытки.

С очередной такой историей разбирались на августовском заседании горисполкома. А речь шла об участке в 16 соток на ул. Супруна. Как объяснили юристы, по Земельному кодексу в случае перехода права собственности на имущество к другому владельцу автоматически происходит и замена арендатора участка, выделенного под имуществом, – независимо от того, произошло документальное переоформление земли или нет. Поскольку переоформление лишь формально подтверждает то, что прямо закреплено в законе. Об этом же говорят и решения Верховного суда. Однако все это не отменяет необходимости оформления нового договора аренды. «Потому в случае, когда такие документы не заключены, мы считаем, что есть уклонение от уплаты налогов и нарушение земельного законодательства. Новый собственник купил имущество на ул. Супруна еще в 2013 году, он еще тогда должен был обратиться в горсовет с целью переоформления земли, но не сделал этого. В итоге горбюджет недополучил доходы в качестве арендной платы», – сделали вывод правовики.

На участке находится торговый комплекс площадью 903,7 кв. м, а аренду его владельцы не платят. Размер убытков, то есть неполученных доходов за пользование участком, только с 2016 года по 2018-й составил почти 192 тыс. грн. Департамент ресурсных платежей именно эту сумму и хочет истребовать с владельцев ТЦ.

Советник мэра Сум Виктор Волонтырец поинтересовался, не может ли быть, что новые владельцы не заключили договор аренды, так как не был разорван предыдущий? Однако начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний объяснила, что сейчас город не разрывает договоры, а вносит изменения в документ, заменяя одну из сторон. «Однако в связи с тем, что договор аренды в прошлом месяце закончился, сейчас департамент ресурсных платежей отошлет акты приема-передачи предыдущему арендатору и предложит новому арендатору обратиться в горсовет за оформлением нового договора. Но в принципе мы уже неоднократно обращались к новому собственнику имущества с предложением урегулировать земельные отношения, пока – безрезультатно», – прокомментировала ситуацию чиновница.

– А есть ли перспективы в судебном процессе взыскать эту сумму не с предыдущего арендатора, а с нынешнего? Договор-то был заключен с прежним? – задали вопрос члены исполкома.

Но и на это ответ они получили обнадеживающий: «Практика Верховного суда говорит о том, что город в полной мере может рассчитывать на положительное решение. С момента покупки недвижимого имущества его владелец должен хотя бы платить по тому договору, который был заключен на участок. И у нас сейчас сложилась положительная практика взыскания таких убытков с новых собственников недвижимого имущества».

Услышав такой ответ, члены исполкома не сомневались ни минуты и утвердили акты убытков, нанесенных городу, которые теперь департамент попытается взыскать с нерадивых пользователей земли в судебном порядке.

Удивляет только одно: в данном случае предприниматели не обратились за переоформлением договора аренды на выделенный под их имуществом участок – и их вызовут в суд. А предприниматель с ул. Кооперативной, 21, сам обратился с просьбой переоформить участок под недвижимостью, которую он выкупил, и тут город почему-то не хочет поступать по закону и выделять ему землю. Почему же разное отношение к собственникам имущества и участкам? Или здесь уже – в центре Сум – не работает Земельный кодекс и практика Верховного суда?!

shans.com.ua

Поділитися в соціальних мережах
08 січня
Деревина під прицілом: дискусії навколо нового законопроєкту №4197-Д
07 червня
Як визначити свою чергу на відключення електроенергії не заходячи на сайт обленерго?
26 лютого
Видатного українського лікаря Сергія Лисенка нагородили Міжнародною премією миру (Німеччина – США)
30 грудня
«Аврора» передала 220 шоломів захисникам
02 вересня
В Черкассах есть свои Месси и Роналду: итоги футбольного первенства
24 червня
СБУ заявила, що нардеп Деркач завербований російською розвідкоюВІДЕО
З 1 вересня в українських школах планують розпочати переважно очне навчання – ОП
Українські військові вийшли з Сєвєродонецька – журналіст
Кремль відреагував на кандидатство України в ЄС: “головне, аби не було проблем для РФ”
У Херсоні підірвали колаборанта
Під Рязанню в Росії впав Іл-76
Українська авіація завдала потужних ударів по росіянах
США надають $450 млн військової допомоги Україні, у пакеті – РСЗВ та патрульні катери
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
23 червня
НБУ “надрукував” для уряду ще 35 мільярдів
McDonald’s може відкритися в Україні в серпні – Forbes
Перші американські HIMARS вже в Україні – Резніков
Суд заборонив партію Вітренко
Документи про завершення освіти будуть доступні в “Дії”
Європарламент підтримав кандидатський статус для України і Молдови
У Львові у закритому режимі готуються судити Медведчука
Британська розвідка: сили РФ просунулися в бік Лисичанська на 5 кілометрів
Влучання блискавки, утоплення, втрата свідомості: як надати домедичну допомогу
Зеленський: Пришвидшення перемоги – наша національна мета
22 червня
Вчителі з регіонів, де відновлять офлайн-навчання, мають повернутися на роботу – Шкарлет
Шольц: Німеччина продовжить постачати зброю Україні
В Україні повністю зупинено нафтопереробку – Вітренко
Туреччина заявила, що досягла прогресу з Росією щодо вивезення українського зерна
Росіяни випустили 7 ракет по Миколаєву – Кім
Європі порадили готуватись до зими без російського газу