Супермаркет чи садовий будинок: у Сумах намагаються з’ясувати, що будують на Баранівці

У Сумах в районі Баранівки, ймовірно, будують супермаркет замість садового будинку. Так вважають представники громадської організації “Агенція міського розвитку”. Управління архітектурно-будівельного контролю порушень у процесі будівництва не знайшло, пише sumy.today.

Зводять споруду на вулиці Баранівська за мостом через річку Псел. Будують на двох ділянках землі площею 20 соток. Представник громадської організації “Агенція міського розвитку” Олег Сидоренко розповідає, що до них звернулися підприємці, які працюють у цьому районі, з проханням дізнатися, чи дійсно тут будують супермаркет.

“Наша громадська організація перевірила дану інформацію, подивилася всі документи, зв’язалася із забудовником, і з’ясувалося, що там будуються два будиночки садибного типу, є документи на будування цих будиночків. Але це аж ніяк не схоже на садові будиночки”, – говорить він.

Пан Олег каже, що двічі зверталися до управління державного архітектурно-будівельного контролю, але відповіді, що саме тут будують, так і не отримали. Своєю чергою, його начальник Микола Зігуненко говорить, що відповідь надавали після того, як провели перевірку.

“Вийшовши на об’єкт, ми побачили, що у людини є земля – там дві ділянки, є будівельний паспорт, і на цьому етапі будівництва ми могли б перевірити тільки конструктивні рішення, тобто, чи відповідає будівництво тим документам дозвільного характеру, які отримав забудовник. На сьогоднішній день відповідає будівля будівельному паспорту. Конструктив, який зазначений в будівельному паспорті, те, що йому дали в архітектурі, те, що побачив архітектор – вони сьогодні відповідають тому об’єкту, який будується”, – сказав Зігуненко.

За словами архітектора Едуарда Головіна, ці ділянки мають цільове призначення “Для індивідуального садівництва”, і окрім садового будинку, там нічого будувати не можна. Та генеральний план забудови міста передбачає можливість змінити цільове призначення землі.

“Скоріше за все, вони так і зареєстровані, і будівельні паспорти, і дозволи в них є під будівництво садових будиночків. У плані зонування ця територія позначена як Р4 – це рекреаційна територія. Як можна використовувати рекреаційні зони обмеженого користування Р4? Переважні види забудови – це садові ділянки, дачні ділянки, спортивні майданчики, малі архітектурні форми. Супутнім переважним видом тут є адміністративні заклади, кафе, заклади харчування, торгівлі та сервісного обслуговування. Генпланом передбачена можливість зміни цільового призначення цих ділянок саме під якісь об’єкти громадського призначення. Якщо там будуються дачні будиночки, вони введуться в експлуатацію, як дачні будиночки, а потім, якщо здійсниться зміна цільового використання, тоді ці дачні будиночки можна буде реконструювати в громадські будівлі – харчування і торгівлі”, – розповів Головін.

За публічною кадастровою картою, ці дві ділянки у приватній власності. За словами Олега Сидоренка, до будівництва має відношення екс-депутат Сумської обласної ради 7 скликання Сергій Нечаєв. Чоловік також є директором товариства “Десен”.

За вказаними номерами фірми на сайті аналітичної онлайн-системи Youcontrol впродовж дня ніхто не відповів.