Сніжна зима спричинила масову комунальну трагедію в глухівських багатоповерхівках (фото)

Як пояснили фахівці, виникає проблема там, де плоский рубероїдний дах. “Узимку тече через різкі перепади температури. На даху утворюється шар льоду. Коли починається танення, вода знаходить найменшу дірку, в яку влітку вона навіть не зможе потрапити. Потім, коли мороз, вода замерзає і розриває крівлю. Починає ще більше текти. Рубероїдний дах настільки ненадійний, що на нього навіть не дають гарантію, – розповідає експерт з ремонтних робіт Олег Гончаров. – Щоб перекрити новий двоскатний – потрібні мільйони. Це розкіш для глухівчан”.

Пані Світлана живе на п’ятому поверсі будинку по вул. Києво-Московській, 38. Вона розповідає, що і раніше мали проблеми з дахом, але такого потопу не пам’ятає. Уздовж коридору, кухні та кімнати стоять миски та відра, але вода пройшла і поверхом нижче. Світлана та її сусіди зверталися до «Зеленобуду», який обслуговує будинок, і працівники очистили дах. Але надалі жінка наймає для цього знайомих хлопців. Іншого способу дочекатися літа не бачить.

Мешканці будинку по вул. Пушкіна, 62 запросили журналістів, щоб показати, що відбувається з їх квартирами. “Я вже ремонти не роблю. Двері вхідні ледь відчиняються, бо розбухли, у квартирі жахливий сморід сирості та грибку. У кладовці тече від самої стелі по стінці униз. Шпалери відклеїлися до половини. Тут зберігалася картопля, все повитягувала, поставила тази. Ця проблема вже не перший рік, скільки я бігала, просила, писала. Раз відремонтували, не текло, але цього року знову потоп”, – скаржиться Олена Лепешко.

Зі слів мешканців, ремонт даху влітку не робили, покрівлю цієї зими чистили лише раз. Тож люди не вдоволені обслуговуванням від «Житлосервісу». Сусідка Олени купувала за власні кошти руберойд і цемент та ремонтувала частину даху над своєю квартирою. “Домовитися з мешканцями будинку, щоб закласти гроші на покрівлю, дуже важко, бо жителям нижніх поверхів не капає. Ось і виходить, що ті, хто на п’ятому, залишаються з проблемою сам на сам”, – ділиться старший під’їзду Олександр.

А от пан Михайло, який працює сантехніком у водоканалі, проявив фантазію. У своєму будинку по Пушкіна, 60 майстер примудрився попереджати потоп. На горищі чоловік підставив бідони, в які капає вода, з них прилаштував стік у каналізаційну трубу. “Це не вирішення проблеми. Бо все ж ми платимо гроші за обслуговування нашого будинку. Хай вони якісно виконують свою роботу”, – впевнений Михайло.

Як пояснили в обслуговуючих компаніях, почати ремонти дахів технічно можна лише тоді, коли розтане сніг та висохне покрівля, тому до літа доведеться зачекати. Також варто поцікавитися в старших будинків, які роботи закладено в тариф. Можливо, ніяких капітальних ремонтів зовсім не заплановано. Тоді на зборах мешканців будинку слід терміново вирішити, чи згодні усі платити більше, щоб назбирати на покрівлю.

“У нас була проблема в будинку по Ціолковського, 9. Мешканці впродовж двох років робили максимальну плату – 6,5 грн за метр квадратний. До речі, субсидіантам частину покривала держава. Таким чином назбиралася кругленька сума, і ми провели добротний ремонт. Щодо снігу, то його чистка в тариф жодної багатоповерхівки в Глухові не входить. Наша компанія робить це виключно безкоштовно на прохання старших будинків. Тому мене дивує, коли люди починають ображатися, що в них не чистять сніг з дахів чи роблять це якось не так”, – коментує директор компанії «Зеленобуд» Ілона Білоус.

У Глухові все більше стали надавати перевагу ОСББ. Люди розуміють, що вони самі мають відповідати за стан спільної власності. Ми звернулися за порадами до голови ОСББ будинку по вул. Героїв Крут, 8 Дмитра Давиденка. Він лише три місяці обіймає цю посаду, але уже встиг вивчити закони та вникнути в проблеми спільного господарювання.

Цієї зими в їхньому будинку теж мали негаразди з покрівлею, тому на найближчих зборах планують про це подумати. Дмитро каже, що краще, коли в кожному під’їзді є по кілька активістів, наприклад, один веде бухгалтерію, інші контролюють роботу найманих працівників та обслуговуючих компаній, що дуже важливо. Дмитро створив групу в Вайбері. Так зручно сповіщати всіх, писати про проблеми.

“Найперше, що потрібно зрозуміти людям, що їх будинок – це спільний клопіт, точно так, як і приватний дім. І вирішувати проблеми потрібно разом. Чекати, що хтось повинен прийти та полагодити дах, не варто, бо ті часи, коли за рахунок міста робили ремонти в багатоповерхівках, минули. За все потрібно платити, як у магазині: є гроші – є виконана робота”, – говорить Дмитро.

nedelya.info