В Сумах капитально отремонтированный лифт проскакивает этажи
Для жильцов сумских многоэтажек лифты очень важны – ведь по ступенькам туда-сюда не набегаешься. Что говорить о мамах с колясками или пенсионерах! Поэтому остановка подъемника становится настоящей бедой – особенно для тех, кто живет высоко.
От имени жильцов третьего подъезда 10-этажки на ул. Героев Крут, 82а к журналистам обратился инвалид II группы Сергей Иванович:
– В нашем подъезде жэк «Рембуд» отключил лифт. На этажах были развешены бумажки о задолженности. Однако у первого и второго подъездов тоже есть задолженность, но там лифты работают. Я стал интересоваться, в чем причина. Ведь наш лифт не так давно был капитально отремонтирован. Может, случилась какая поломка? Сначала мне говорили, что в нем что-то вышло из строя. Потом уже замдиректора жэка Галина Соцкая по телефону уточнила, что лифт остановлен из-за неуплаты. А включат нам его, когда будет погашен долг. Как же так, почему от недобросовестных соседей должен страдать весь подъезд? У меня проблемы с сердцем, живу на 7-м этаже – как передвигаться по лестницам? На 10-м этаже в своих квартирах сидят пенсионеры, которые не могут выйти на улицу. Неужели жэк не может найти управу на тех, кто не платит? Сколько нам еще мучиться в ожидании, когда лифт запустят?
Чтобы разобраться в ситуации, отправляемся на ЧРСП «Рембуд». По словам директора предприятия Валентина Костюка, лифт в третьем подъезде дома на ул. Героев Крут, 82а, действительно был капитально отремонтирован – в нем поменяли некоторые узлы и детали (согласно выводам экспертизы). Однако недавно обнаружилась еще одна проблема – с замком дверей кабины, которая на то время не была указана в дефектном акте и, соответственно, не устранена. Лифт начал проскакивать этажи и остановился.
– Когда мы стали этим заниматься, то выяснилось, что общая задолженность по третьему подъезду составляет 37 тыс. грн., – продолжает руководитель жэка. – И это при том, что в данном доме мы капитально отремонтировали кровлю, три лифта и заменили все сети в подвальном помещении. Видимо, некоторые жильцы захотели устроить себе коммунизм. Поэтому мы решили не менять замок в лифте за свои деньги, пока люди не погасят долги. У некоторых суммы задолженности достигают 10-12 тыс. грн. Я уже не говорю об эксрасходах, средства от которых идут на текущий ремонт, дератизацию, зарплату слесарю и т.д. Мы же средства за коммунальную электроэнергию перечисляем «Сумыоблэнерго» в полном объеме, как и выплачиваем зарплаты механику, аварийной службе и диспетчерам. Жэк не может допустить, чтобы был отключен весь район. Поэтому из-за задолженности жильцов перед «Рембудом» мы вынуждены были с 10 июня отключить электроэнергию для работы лифта, на ремонт которого у нас нет средств.
– Какой выход? Как жэк может повлиять на неплательщиков?
– Кроме суда – никак. Мы подаем иск в суд за неуплату на каждого жителя. Я буду в суде доказывать свою правоту. Услуга оказывалась постоянно и бесперебойно. Претензий до момента отключения электроэнергии для обеспечения работы лифта не было никаких. Мало того, перед этим было общее собрание дома – жильцы первого и второго подъездов отказались платить за услугу, потребленную третьим подъездом.
Как отметила замдиректора жэка Галина Соцкая, которая была на этом собрании, долг у первого подъезда составляет 15 тыс. грн., а у второго – 7 тыс.
– Жильцы второго подъезда возмутились: почему за их счет оплачивается коммунальная энергия и первого, и третьего подъездов, – сообщила замруководителя. – Было решено, что первый подъезд проведет работу с должниками. К нам-то никаких претензий не было – электроэнергия через жэк идет транзитом и оплачивается поставщику стопроцентно. Чтобы платить в полном объеме, мы должны брать средства из эксрасходов. То есть не ремонтировать крыши, не готовить дома к отопительному сезону и пр., а только платить за электроэнергию. Мы предупредили об отключении, дав больше трех недель для погашения долга. После собрания развесили объявления на каждом этаже – с указанием задолженности (по эксрасходам, коммунальной электроэнергии и техобслуживанию лифта). Но погасили единицы. Люди должны научиться платить. Вообще, это проблема системы. Если бы коммунальная электроэнергия была включена в квартплату, то поставщик быстро применил бы рычаги к должникам, отключив им электроэнергию.
– При каких условиях вы готовы отремонтировать и запустить лифт?
– Если жильцы погасят
60-70% общего долга.
shans.com.ua