ВЕРХОВНА РАДА ВІДКРИЛА РИНОК ЗЕМЛІ
Верховна Рада ухвалила закон про обіг земель сільськогосподарського призначення.
За це рішення проголосувало 259 народних депутатів.
Голосували так: Слуга народу – 206 голосів, Європейська солідарність – 23, Голос – 13, Довіра – 12, Позафракційні – 5, ОПЗЖ – 0, Батьківщина – 0, За майбутнє – 0. Президент Володимир Зеленський знаходився під час фінального голосуванні в залі.
Згідно з оновленою версією документу, з другого півріччя 2021 року скасовується дія мораторію на продаж аграрної землі.
Відкриття ринку землі було однією з вимог продовження співпраці з Міжнародним валютним фондом.
Що передбачає закон:
Перше. У перші два роки буде діяти обмеження на купівлю землі – не більше 100 га в одні руки. З 2023 року обмеження становитиме до 10 тис га в одні руки, як було передбачено останнім проєктом.
Друге. З 2021 до 2023 року право на покупку землі буде тільки у фізосіб. Юридичним особам забороняється купувати землю сільськогосподарського призначення.
Третє. В перші два роки буде діяти заборона на продаж державної землі.
Четверте. Щодо надання права іноземцям купувати землю позиція не змінилась – питання буде вирішене на референдумі.
П’яте. Іноземцям заборонено купувати землю, що розташована ближче 50 км від державного кордону України, незважаючи на результати референдуму.
Шосте. Передбачене переважне право орендаря на купівлю. Орендар має можливість передати переважне право на придбання ділянки іншій особі, але про це повинен бути письмово повідомлений власник.
Сьоме. Мінімальна ціна – не менше нормативної грошової оцінки. До 2030 року.
Для більш детального ознайомлення рекомендуємо почитати: Ринок землі відкрили, мораторій скасували: що треба знати про новий закон та Готуємось до “земельної ночі” в Раді: що змінилось в проєкті про ринок землі
Нагадаємо:
На початку вересня 2019 року президент Володимир Зеленський доручив уряду підготувати, а парламенту ухвалити до 1 грудня законопроєкт про ринок земель сільськогосподарського призначення зі скасуванням мораторію на продаж землі.
13 листопада 2019 року Верховна Рада проголосувала в першому читанні за законопроєкт 2178-10, який скасовує заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення.
3 січня 2020 року до ВР було подано законопроєкт про обіг земель сільгосппризначення №2278-10 з правками до другого читання.
Документ передбачав заборону іноземцям набувати право власності на земельні ділянки – заборона повинна втратити чинність за умови схвалення продажу землі іноземцям на референдумі.
Рекомендуємо почитати: “Земельний марафон”, підкилимні перемовини та дефіцит Богдана: як Рада ухвалює ринок землі
Економічна правда